建設(shè)工程施工合同(大包)

**建設(shè)工程施工合同（大包）**甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建設(shè)工程施工項目事宜，達成如下合同條款：**第一條工程概況**1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程質(zhì)量：__________1.6工程期限：__________1.7工程價款：__________**第二條承包方式**2.1乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、期限和價款，實行大包方式承包。2.2乙方負責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗收及保修等全部工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程所需的全部材料、設(shè)備和技術(shù)資料。**第三條工程設(shè)計**3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和工程實際情況，進行工程設(shè)計。3.2乙方應(yīng)將工程設(shè)計方案報甲方審批，甲方應(yīng)在接到設(shè)計方案后15個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方的修改意見進行修改，直至甲方批準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計方案進行施工。**第四條工程施工**4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計方案，組織施工隊伍進行施工。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工進度計劃，并報甲方審批。4.3乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工進度計劃進行施工，并按期完成工程。**第五條工程材料與設(shè)備**5.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計方案和施工進度計劃，采購工程所需的材料與設(shè)備。5.2乙方應(yīng)保證所采購的材料與設(shè)備符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，將材料與設(shè)備運送到施工現(xiàn)場，并負責(zé)安裝、調(diào)試。**第六條工程質(zhì)量**6.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進行施工。6.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程質(zhì)量保證書和相關(guān)的質(zhì)量證明文件。**第七條工程期限**7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程期限，完成工程。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工進度計劃，并報甲方審批。7.3乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工進度計劃進行施工，并按期完成工程。**第八條工程價款**8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程價款，進行施工。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定工程價款支付計劃，并報甲方審批。8.3乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的工程價款支付計劃，按時支付工程價款。**第九條工程驗收**9.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，進行工程驗收。9.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程驗收所需的全部資料。9.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加工程驗收，并按照驗收結(jié)果進行整改。**第十條保修**10.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的保修期限，對工程進行保修。10.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供保修服務(wù)。10.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加工程保修，并按照保修結(jié)果進行整改。**第十一條違約責(zé)任**11.1甲方未按照本合同約定支付工程價款的，應(yīng)按照逾期支付部分每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。11.2乙方未按照本合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完成部分每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。**第十二條爭議解決**12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。**第十三條其他**13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________**附件：**1.工程設(shè)計方案2.施工進度計劃3.工程價款支付計劃4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.保修期限及保修內(nèi)容=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====**特殊應(yīng)用場合及增加的條款：**1.**環(huán)保要求高的工程**-增加條款：-乙方必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施控制施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。-乙方應(yīng)提交環(huán)境保護方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。-乙方應(yīng)負責(zé)施工結(jié)束后現(xiàn)場的環(huán)境清理和綠化工作，確保達到環(huán)保要求。2.**涉及文物保護的工程**-增加條款：-乙方在施工前必須進行文物調(diào)查，并制定文物保護方案。-乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物時，應(yīng)立即停止施工，并報告甲方及文物管理部門。-乙方應(yīng)按照文物保護方案和相關(guān)部門的要求進行施工，確保文物安全。3.**緊急工程或災(zāi)后重建**-增加條款：-乙方應(yīng)優(yōu)先安排緊急工程或災(zāi)后重建的施工資源和人員。-乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，以減少災(zāi)害帶來的損失。-乙方應(yīng)制定應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)案，并保證在緊急情況下的施工安全。4.**國際工程項目**-增加條款：-本合同應(yīng)遵守工程所在國的法律，并按照國際慣例執(zhí)行。-乙方應(yīng)熟悉并遵守工程所在國的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。-乙方應(yīng)提供工程項目的國際化管理團隊，并具備多語言溝通能力。5.**高科技或特殊工藝工程**-增加條款：-乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)和施工經(jīng)驗。-乙方應(yīng)提供特殊工藝的技術(shù)方案和安全措施。-乙方應(yīng)對特殊工藝施工人員進行專業(yè)培訓(xùn)，并保證施工質(zhì)量。**詳細的附件列表及要求說明：**1.工程設(shè)計方案-要求：詳細描述工程的設(shè)計理念、布局、結(jié)構(gòu)、材料使用等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.施工進度計劃-要求：明確施工的各個階段、時間節(jié)點、關(guān)鍵路徑和完成標(biāo)準(zhǔn)。3.工程價款支付計劃-要求：詳細列出工程各階段的支付金額、支付時間和支付條件。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)-要求：包括國家或行業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。5.保修期限及保修內(nèi)容-要求：明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。**實際操作過程中的問題及解決辦法：**1.**工程變更**-問題：施工過程中可能因設(shè)計調(diào)整、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е鹿こ套兏?解決辦法：設(shè)立變更管理程序，所有變更必須經(jīng)過雙方書面確認，并相應(yīng)調(diào)整合同價款和工期。2.**材料價格上漲**-問題：施工期間材料價格波動可能影響合同履行。-解決辦法：在合同中約定材料價格調(diào)整機制，或通過固定總價合同鎖定價格風(fēng)險。3.**施工質(zhì)量問題**-問題：施工過程中可能出現(xiàn)質(zhì)量問題。-解決辦法：建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.**工期延誤**-問題：由于各種原因可能導(dǎo)致工期延誤。-解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任、處理程序和違約責(zé)任。5.**合同爭議**-問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議。-解決辦法：通過友好協(xié)商解決，或按照合同約定的爭議解決機制處理，如調(diào)解、仲裁或訴訟。6.**資金支付延遲**-問題：甲方可能因資金問題導(dǎo)致工程款項支付延遲。-解決辦法：在合同中約定明確的支付時間表和違約金條款，確保乙方能夠按時收到工程款項。同時，乙方可以要求甲方提供支付擔(dān)保，以減少資金風(fēng)險。7.**不可抗力因素**-問題：自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素可能影響工程進度。-解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式，包括工期延長、費用分攤等。8.**安全責(zé)任事故**-問題：施工過程中可能出現(xiàn)安全事故。-解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細的安全管理計劃和應(yīng)急預(yù)案，定期進行安全培訓(xùn)，并購買相應(yīng)的保險，以減輕事故造成的損失。9.**知識產(chǎn)權(quán)保護**-問題：工程設(shè)計和技術(shù)可能涉及知識產(chǎn)權(quán)保護問題。-解決辦法：在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限，乙方應(yīng)保證所使用的技術(shù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。10.**分包商管理**-問題：乙方可能需要將部分工程分包給第三方。-解決辦法：在合同中約定分包的條件和程序，分包商必須符合甲方的資質(zhì)要求，并經(jīng)甲方同意。同時，乙方應(yīng)對分包商的工作質(zhì)量和進度負責(zé)。11.**環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展**-問題：施工活動可能對環(huán)境造成影響。-解決辦法：在合同中增加環(huán)境保護條款，要求乙方采取環(huán)保措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，并推廣可持續(xù)發(fā)展的施工方法。12.**勞動合同和勞動爭議**-問題：施工過程中可能出現(xiàn)勞動合同糾紛。-解決辦法：乙方應(yīng)遵守勞動法律法規(guī)，與施工人員簽訂正規(guī)勞動合同，并妥善處理可能出現(xiàn)的勞動爭議。13.**工程質(zhì)量保修**