農(nóng)村集體土地建筑房屋購(gòu)買合同合集3篇

農(nóng)村集體土地建筑房屋購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：******買房：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：其次條甲方所售房屋位于*。第三條房屋價(jià)格甲乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,小寫。第四條付款方式。第五條特殊商定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、假如甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無(wú)條件擔(dān)當(dāng)。3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以樂(lè)觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條如國(guó)家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂(lè)觀協(xié)作；第八條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：******住址：*****聯(lián)系方式：****乙方(簽字)：******住址：*****聯(lián)系方式：****中間人(簽字)：******住址：*****聯(lián)系方式：****證明人(簽字)：******住址：*****聯(lián)系方式：****四鄰(簽字)：簽訂日期：*年***月***日農(nóng)村集體土地建筑房屋購(gòu)買合同(第二篇)合同標(biāo)題：農(nóng)村集體土地建筑房屋購(gòu)買合同合同摘要:本合同由買方和賣方簽訂，約定買方購(gòu)買賣方所擁有的位于農(nóng)村集體土地上的建筑房屋，并明確雙方權(quán)利義務(wù)及其他相關(guān)事項(xiàng)。本合同具備法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容，不得違反合同條款。一、合同雙方買方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：____________________賣方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：____________________二、房屋基本情況1.房屋基本信息：（1）建筑面積：________平方米（2）戶型結(jié)構(gòu)：________（3）房屋樓層：________（4）其他：________2.土地使用權(quán)證號(hào)：______________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________房屋權(quán)屬狀況：__________________三、房屋價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)：__________________（大寫：__________________）2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，向賣方支付房款的____%作為定金，余款在買方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。3.買賣雙方確認(rèn)，定金一經(jīng)支付后不可退還。四、權(quán)益和義務(wù)1.賣方的權(quán)益和義務(wù)：（1）賣方承諾所售房屋的合法產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何抵押、保留等合同外權(quán)利。（2）賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的房屋過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)。（3）賣方應(yīng)保證所售房屋在房屋交付時(shí)處于良好狀態(tài)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。2.買方的權(quán)益和義務(wù)：（1）買方有權(quán)驗(yàn)收房屋質(zhì)量，并提出合理維修或賠償要求；（2）買方應(yīng)按時(shí)支付房款，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）買方應(yīng)遵守相關(guān)政府法規(guī)，合法使用房屋。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除后，定金不予退還，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期自房屋交付之日起_____個(gè)月。2.本合同采用中文、中英文對(duì)照版本，雙方均具有同等法律效力，如有爭(zhēng)議，以中文版本為準(zhǔn)。七、附件1.土地使用證明復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)法律文件復(fù)印件（以下為賣方和買方簽名處）賣方：買方：簽名：簽名：日期：日期：農(nóng)村集體土地建筑房屋購(gòu)買合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]農(nóng)村集體土地建筑房屋購(gòu)買合同甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系地址/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系地址/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿，就甲方出售位于農(nóng)村集體土地上的建筑房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方委托乙方購(gòu)買位于農(nóng)村集體土地上（具體地址：_________________）的建筑房屋。該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)____________，建筑面積為_(kāi)______平方米，使用權(quán)歸甲方所有。1.2乙方確認(rèn)對(duì)該建筑物的基本情況、權(quán)屬等進(jìn)行了核實(shí)，并充分了解該房屋的使用狀況、裝修等情況。第二條交付時(shí)間和方式2.1甲方將該房屋交付給乙方的時(shí)間為合同簽訂之日起____天（自行填寫天數(shù)）。2.2乙方在收到房屋所有權(quán)證書(shū)或獲得其他相關(guān)手續(xù)之后，應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋款項(xiàng)。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收3.1乙方在接收房屋時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋的內(nèi)外部狀況進(jìn)行全面檢查。3.2如經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)外部狀況與合同約定不符或存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在____（自行填寫天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行修繕或處理。3.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)的余款（如有）。第四條交易價(jià)格和支付方式4.1乙方同意支付該建筑房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。4.2購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)于交付房屋所有權(quán)證書(shū)或獲得其他相關(guān)手續(xù)后的_____（自行填寫天數(shù)）內(nèi)，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶或通過(guò)其他約定方式支付。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)交付合同約定的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每天購(gòu)房款項(xiàng)金額×____%的違約金。5.2如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每天購(gòu)房款項(xiàng)金額×____%的違約金，并補(bǔ)償甲方因此所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的法律適用和解釋均受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束。6.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第七條合同的生效與解除7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。7.2本合同解除的原因包括但不限于合同履行完畢、甲方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同解除等。附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件