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文檔簡(jiǎn)介

房地產(chǎn)典當(dāng)合同1.簡(jiǎn)介房地產(chǎn)典當(dāng)合同是指當(dāng)甲方需要使用資金的時(shí)候，將自己的房地產(chǎn)物業(yè)權(quán)作為抵押物，從乙方處獲得貸款，并且同意在一定期限內(nèi)歸還借款及其產(chǎn)生的利息和費(fèi)用的一種合同。該合同需要在法律規(guī)定的條件下進(jìn)行，并且需要雙方書面簽署。2.合同主體本合同的主要主體包括：甲方：房地產(chǎn)物業(yè)權(quán)所有人，需要獲得資金的一方。乙方：提供資金的一方，典當(dāng)行或銀行等金融機(jī)構(gòu)。3.合同內(nèi)容3.1借款金額本合同中，甲方可以進(jìn)行典當(dāng)?shù)难浩窞榉康禺a(chǎn)物業(yè)權(quán)，乙方將根據(jù)押品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行貸款。甲方有權(quán)根據(jù)自己的需要選擇適量的借款金額。3.2貸款期限本合同中，甲方和乙方可以根據(jù)雙方協(xié)商，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)選擇適當(dāng)?shù)慕杩钇谙?。甲方需要在?guī)定的期限內(nèi)歸還所有本金、利息和其他相關(guān)費(fèi)用。3.3利率本合同中，借款的利率需要根據(jù)中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率進(jìn)行確定。在合同簽訂之后，利率將不會(huì)再進(jìn)行變動(dòng)。3.4違約責(zé)任本合同中，甲方發(fā)生違約行為，如逾期不還款、不履行合同上的義務(wù)等情況，將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方也需要履行自己的相應(yīng)責(zé)任。3.5合同終止合同終止條件包括當(dāng)甲方歸還所有本金、利息和其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)，或者在雙方協(xié)商后，提前終止合同。4.合同簽署本合同需要雙方進(jìn)行書面簽署，并且在簽署之前，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀。雙方簽署后，需要保留一份文件作為備案。5.法律效力本合同在法律規(guī)定的范圍內(nèi)具有法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得違反法律規(guī)定和合同約定。以上是關(guān)于房地產(chǎn)典當(dāng)合同的簡(jiǎn)要介紹，該合同需要在法律規(guī)定的條件下進(jìn)行簽署，并且需要雙方充分了解合同內(nèi)容后進(jìn)行簽署。甲方和乙方簽訂

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