農(nóng)村二手房屋買賣協(xié)議合集3篇

農(nóng)村二手房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********農(nóng)村二手房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX號(hào)農(nóng)村二手房屋買賣協(xié)議甲方：（賣方姓名）住所地：（賣方住址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名）住所地：（買方住址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲方系該房屋的合法所有人，乙方希望購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息：（1）房屋坐落地點(diǎn)：（房屋詳細(xì)地址）（2）房屋建筑面積：（房屋建筑面積，以平方米為單位）（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)碼）（4）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）1.2房屋權(quán)屬甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰、合法，并不存在任何糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。如因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。二、房屋買賣條件2.1買賣價(jià)格甲、乙雙方約定的該房屋買賣總價(jià)為：（具體價(jià)款，以人民幣形式表示）人民幣，大寫：（人民幣金額大寫）。2.2交付方式和時(shí)間雙方約定，該房屋的交付在簽訂本協(xié)議后（具體日期）工作日內(nèi)進(jìn)行。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供清晰、完整的房屋權(quán)屬證明文件。三、其他約定3.1房屋質(zhì)量保證甲方承諾該房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備在房屋交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在影響正常使用功能的質(zhì)量問題。乙方自房屋交付之日起10個(gè)工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方提出書面索賠。3.2違約責(zé)任（1）若甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方無法取得該房屋的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金（違約金具體數(shù)額）人民幣。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，致使甲方無法取得約定的買賣價(jià)款，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，并支付違約金（違約金具體數(shù)額）人民幣。四、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。4.2雙方因本協(xié)議履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。甲方：（賣方簽字）乙方：（買方簽字）日期：（簽署日期）農(nóng)村二手房屋買賣協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：_______農(nóng)村二手房屋買賣協(xié)議甲方：（出售方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擬出售的農(nóng)村二手房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋性質(zhì)：農(nóng)村集體所有土地上的房屋/自有土地上的房屋（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇）4.房屋用途：5.房屋現(xiàn)狀及配置情況：二、房屋交付1.交房時(shí)間：2.交付房屋的具體要求：三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：2.付款方式：一次性支付/分期支付分期支付方式：-第一期款項(xiàng)：-第二期款項(xiàng)：-其他期款項(xiàng)：四、權(quán)益保證1.甲方保證：本房屋的合法權(quán)屬歸屬，無任何債權(quán)、糾紛及法律糾紛。2.房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋權(quán)屬證明材料，包括但不限于：-國(guó)有土地使用證；-房屋產(chǎn)權(quán)證書；-過戶公證書等。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.印花稅：由【買方/賣方】承擔(dān)。2.稅費(fèi)分?jǐn)偡绞剑?增值稅及其它稅費(fèi)由【買方/賣方】承擔(dān)。-根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定承擔(dān)其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金：-甲方違約時(shí)，向乙方支付違約金【金額】。-乙方違約時(shí)，向甲方支付違約金【金額】。2.違約宣告：-乙方逾期付款超過【天數(shù)】天未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，追究其違約責(zé)任；-甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，追究其違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議對(duì)各方的約束力適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并取代雙方先前就有關(guān)事項(xiàng)所達(dá)成的任何書面或口頭約定。2.本協(xié)議一式兩份