他人房屋買(mǎi)賣合同糾紛合集3篇

他人房屋買(mǎi)賣合同糾紛(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******，身份證號(hào)碼：****乙方：******，身份證號(hào)碼：****依據(jù)《XX民法典》和《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成全都，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方同意乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)由公司開(kāi)發(fā)的座落于深圳市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米，合同價(jià)款元。其次條甲方只需以自己名義與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無(wú)需擔(dān)當(dāng)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購(gòu)買(mǎi)該處房產(chǎn)產(chǎn)生的全部費(fèi)用及全部法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方擔(dān)當(dāng)。第三條該處房產(chǎn)的商品房買(mǎi)賣合同簽訂后，乙方必需準(zhǔn)時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第四條乙方以甲方名義繳納購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。假如實(shí)行按揭貸款的支付方式，則亦需將全部的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。第五條甲方應(yīng)在房開(kāi)商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際全部權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對(duì)該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題的主見(jiàn)。第七條該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過(guò)戶時(shí)間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)戶至乙方名下，過(guò)戶產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。假如乙方打算在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)作辦理變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任條款1、假如商品房買(mǎi)賣合同簽訂后，乙方不準(zhǔn)時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，給甲方造成的全部直接損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。2、假如商品房買(mǎi)賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向乙方支付元的違約金，本協(xié)議隨即終止。3、假如房開(kāi)商交付房產(chǎn)而甲方不馬上將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應(yīng)當(dāng)每逾期一天按合同總價(jià)百分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4、假如乙方確定了過(guò)戶時(shí)間而甲方不同意過(guò)戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)根據(jù)合同總價(jià)百分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)當(dāng)過(guò)戶產(chǎn)權(quán)于乙方5、假如乙方確定了過(guò)戶時(shí)間而甲方不同意過(guò)戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評(píng)估價(jià)再上浮百分之二十的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。第十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)公平協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過(guò)訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約時(shí)間：******簽約時(shí)間：******他人房屋買(mǎi)賣合同糾紛(第二篇)合同標(biāo)題：他人房屋買(mǎi)賣合同糾紛(第二篇)摘要:本文旨在就他人房屋買(mǎi)賣合同糾紛的注意事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明。通過(guò)清晰簡(jiǎn)潔的排版及中英文內(nèi)容的陳述，確保雙方權(quán)益得到充分保護(hù)。合同正文:合同編號(hào)：________甲方（賣方）：公司/個(gè)人名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：公司/個(gè)人名稱：地址：聯(lián)系方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就他人房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的及約定：1.1本合同旨在確定甲方以及乙方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣的權(quán)益義務(wù)，并對(duì)合同糾紛給予明確規(guī)定。1.2本合同內(nèi)容的中英文表述具備同等法律效力，任何一方在履行合同過(guò)程中均應(yīng)理解并遵守其原意。第二條房屋信息：2.1房屋地址：__________________________2.2房屋所有權(quán)歸屬：____________________第三條合同約定：3.1甲方保證其在簽署本合同之前已取得房屋合法所有權(quán)，并無(wú)任何限制性權(quán)益，如貸款抵押等。3.2乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并保證所提供的資金來(lái)源合法合規(guī)。3.3甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施、裝修及法定衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)規(guī)定，并提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明文件。3.4若因甲方的原因造成乙方無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，賠償乙方因此遭受的損失。3.5合同中如有其他附加約定，應(yīng)明確具體內(nèi)容。第四條合同履行：4.1本合同自雙方簽署之日起生效，并存檔備案，各方均應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2若任何一方違約或未履行合同約定，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決：5.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商未能達(dá)成一致，爭(zhēng)議應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第六條其他約定：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自行留存?zhèn)浞荨?.2未盡事宜另行協(xié)商。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：簽署日期：___________簽署日期：___________他人房屋買(mǎi)賣合同糾紛(第三篇)合同標(biāo)題：他人房屋買(mǎi)賣合同糾紛注意事項(xiàng)合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（買(mǎi)方）：【甲方名稱】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)】乙方（賣方）：【乙方名稱】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)】鑒于：1.甲方欲購(gòu)買(mǎi)乙方持有的【房屋詳細(xì)地址】；2.雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議以解決相關(guān)買(mǎi)賣合同糾紛。一、合同目的本合同的目的是確保甲方在購(gòu)買(mǎi)乙方房屋過(guò)程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)責(zé)，并規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。二、交易基本信息1.乙方確認(rèn)自己是房屋的合法所有者，擁有完整的產(chǎn)權(quán)；2.甲方將以【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】購(gòu)買(mǎi)乙方名下的【房產(chǎn)類型】；3.交付日期：雙方共同商定的房產(chǎn)交付日期；4.交付方式：【交付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金】5.交房清單：【房屋交付時(shí)需要一并交付的物品清單】三、房屋權(quán)屬及其他權(quán)威證明1.乙方應(yīng)當(dāng)提供具有法律效力的房產(chǎn)證明文件以證明自己對(duì)該房屋的所有權(quán)；2.甲方有權(quán)要求查看和核實(shí)乙方提供的房產(chǎn)證明文件；3.若乙方提供虛假房產(chǎn)證明文件或與實(shí)際情況不符，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。四、買(mǎi)賣合同糾紛解決方式1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；3.雙方確認(rèn)簽訂本合同即同意受到合同條款及相關(guān)法律法規(guī)的約束。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方承諾在合同履行過(guò)程中按時(shí)支付款項(xiàng)，并保證資金來(lái)源合法；2.雙方同時(shí)