高樓層購房合同合集3篇

高樓層購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。***********(以下簡稱賣方)姓名：****************身份證號碼：*************地址：**************************(以下簡稱買方)姓名：****************身份證號碼：*************地址：**************************(以下簡稱經(jīng)紀(jì)方)地址：****************總機：****************經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀(jì)方出售及購入位于***********(以下簡稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為***，其它附屬面積***(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn))。二、成交價格該房屋之成交樓價為單價***元/平方米，其中附屬單價***元/平方米，總價***元，(大寫)***拾***萬***仟***佰***拾***元整。三、付款方式(在[]中打“√”選擇)A.一次性付款[](a)***元須在簽本合約之同時付清作為認購金；(b)***元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須***年***月***日之前簽妥；(c)***元須于買賣完成時(指房屋產(chǎn)權(quán)證書或正式購房合同已完備，下同)由買方付清作為樓價余款。B.按揭付款[](a)***元須在簽本合約之同時付清作為認購金；(b)***元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥；(c)***元須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。C.轉(zhuǎn)按付款[](a)***元須在簽本合約之同時付清作為認購金，賣方收款***天內(nèi)向抵押銀行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并幫助買方申請銀行貸款手續(xù)。(b)***元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時簽妥；(C)***元須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。四、稅費擔(dān)當(dāng)及交割A(yù).買賣完成時，賣方須負責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。B.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。C.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié))，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、管理、電話費及有線電視費等)，并即時遷出該房戶口。五、傭金及賠償基于經(jīng)紀(jì)已供應(yīng)之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全***元及向買方收全***元作為傭金。六、違約責(zé)任A.賣方須保證對上述房屋享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。B.經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償狀況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。C.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當(dāng)完成，則已付之認購金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不行再為此而向買方進一步追究責(zé)任或要求賠償損失。D.賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還全部買方已付之認購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不行要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約。E.無論在任何狀況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。F.簽署本合約后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款***%的違約金。七、其它A.經(jīng)紀(jì)方負責(zé)跟進有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須供應(yīng)齊全該房屋買賣所需之資料。B.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。C.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。八、補充1.***********。2.***********。3.***********。買方：***************年***月***日賣方：***************年***月***日經(jīng)紀(jì)方：**************年***月***日茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣***********元。賣方：***年***月***日于******簽署高樓層購房合同(第二篇)高樓層購房合同合同編號：[合同編號]本高樓層購房合同（下稱“合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽署：甲方（開發(fā)商）：公司名稱：法定代表人：地址：電話：乙方（購房人）：姓名：身份證號碼：地址：電話：鑒于：1.甲方是一家合法注冊的開發(fā)商，擁有開發(fā)和銷售本房產(chǎn)項目的合法權(quán)益。2.乙方希望購買位于[樓盤名稱]的高樓層房產(chǎn)單位?；谏鲜霰尘埃p方達成以下協(xié)議：第一條項目信息1.1房產(chǎn)項目名稱：[樓盤名稱]1.2房產(chǎn)單位編號：[房產(chǎn)單位編號]1.3樓層及所在建筑：[樓層及所在建筑]1.4建筑面積：[建筑面積]1.5房產(chǎn)用途：住宅1.6房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]第二條購房款及付款方式2.1總購房款：[總購房款]2.2付款方式：2.2.1首付款：[首付款]，在乙方簽訂本合同后[天數(shù)]內(nèi)支付。2.2.2分期付款：乙方須按照付款計劃分[期數(shù)]期支付剩余購房款。第三條房產(chǎn)交付與接收3.1乙方在付清全部購房款后，甲方將向乙方提供房產(chǎn)交付通知，并約定雙方進行交付和接收手續(xù)。3.2乙方在接收到房產(chǎn)時，應(yīng)仔細檢查房產(chǎn)的完好性，并在[天數(shù)]內(nèi)向甲方提供書面通知，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞，甲方將負責(zé)修復(fù)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在付清全部購房款后，取得房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2乙方有權(quán)享有房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)收益并承擔(dān)相應(yīng)的費用和稅款。4.3乙方應(yīng)按時支付相關(guān)稅費以及房產(chǎn)管理費、維修基金等公共費用。4.4乙方不得私自改變房產(chǎn)用途，如需變更用途，應(yīng)取得甲方書面同意。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方承諾房產(chǎn)符合法律規(guī)定，享有買賣房產(chǎn)的權(quán)益。5.2甲方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3甲方應(yīng)提供所有必要的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件、相關(guān)手續(xù)和證照。第六條合同解除6.1若一方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2在解除合同的情況下，已支付的購房款將退還給乙方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.2本合同的成立、生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件：1.本合同的中文和英文兩個版本具有同等法律效力。2.相關(guān)的法律和規(guī)定。摘要：本合同旨在約定乙方購買甲方樓盤中的高樓層房產(chǎn)單位的相關(guān)事宜。合同涵蓋項目信息、購房款與付款方式、房產(chǎn)交付與接收、雙方權(quán)利和義務(wù)、合同解除以及爭議解決等條款。合同編號為[合同編號]，簽約日期為[簽訂日期]。雙方在簽訂本合同前應(yīng)詳細閱讀并理解合同內(nèi)容，如有任何疑問應(yīng)進行咨詢。甲方：[簽名]乙方：[簽名]日期：[日期]日期：[日期]高樓層購房合同(第三篇)高樓層購房合同合同編號：[編號]甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就高樓層購房事宜達成如下合同：第一條字體格式本合同采用宋體字體，字號為12號，行間距為1.5倍，默認頁邊距的上、下、左、右邊均為2.5厘米。第二條標(biāo)題排版合同正文以"A.房屋基本信息"為標(biāo)題，接著以"1.房屋基本情況"為標(biāo)題，后續(xù)小節(jié)依次遞增，如"2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)"、"3.交房時間"等。每個小節(jié)的標(biāo)題都采用粗體顯示，字號為14號。第三條正文內(nèi)容3.1"A.房屋基本信息"包括房屋所在位置、樓層高度、房屋所有權(quán)歸屬等。3.2"1.房屋基本情況"包括房屋面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等。3.3"2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)"包括房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備等。3.4"3.交房時間"指明開發(fā)商將于何時交付房屋予甲方。3.5其余內(nèi)容根據(jù)實際情況逐條陳述，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。第四條頁眉和頁腳每頁合同正文的頁眉均標(biāo)注合同編號，頁腳標(biāo)注"第X頁"，共X頁。頁碼位于頁腳右側(cè)。第五條合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）:_______________日期:_______