美發(fā)店租賃合同樣本

PAGEPAGE1美發(fā)店租賃合同樣本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的美發(fā)店租賃給乙方使用，乙方承租甲方美發(fā)店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的美發(fā)店位于（地址），租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃的美發(fā)店僅限于經(jīng)營美發(fā)業(yè)務，不得用于其他用途。如乙方需變更租賃物的用途，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證，并將憑證復印件交甲方備案。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務5.1甲方保證租賃的美發(fā)店符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等要求，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。5.2乙方應合理使用租賃的美發(fā)店，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方負責租賃期間的美發(fā)店內(nèi)部設施的維護和管理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對美發(fā)店進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將美發(fā)店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方在租賃期間如需提前收回美發(fā)店，應提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還相應的租賃費用。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將美發(fā)店交還給甲方，并保證美發(fā)店及其內(nèi)部設施完好無損。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-美發(fā)店租賃合同樣本目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方的權(quán)利和義務六、合同的解除和終止七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件：1.美發(fā)店平面圖2.租賃物設施清單3.租金支付憑證樣本以下是合同正文：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的美發(fā)店租賃給乙方使用，乙方承租甲方美發(fā)店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的美發(fā)店位于（地址），租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃的美發(fā)店僅限于經(jīng)營美發(fā)業(yè)務，不得用于其他用途。如乙方需變更租賃物的用途，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證，并將憑證復印件交甲方備案。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務5.1甲方保證租賃的美發(fā)店符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等要求，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。5.2乙方應合理使用租賃的美發(fā)店，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方負責租賃期間的美發(fā)店內(nèi)部設施的維護和管理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對美發(fā)店進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將美發(fā)店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方在租賃期間如需提前收回美發(fā)店，應提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還相應的租賃費用。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將美發(fā)店交還給甲方，并保證美發(fā)店及其內(nèi)部設施完好無損。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件：1.美發(fā)店平面圖2.租賃物設施清單3.租金支付憑證樣本請注意，本合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.美發(fā)店平面圖2.租賃物設施清單3.租金支付憑證樣本違約行為羅列及認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將美發(fā)店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未合理使用租賃的美發(fā)店，違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。4.乙方未按照合同約定將租賃物交還給甲方，或租賃物及其內(nèi)部設施存在損壞。5.甲方未保證租賃的美發(fā)店符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等要求，導致乙方無法正常使用。法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律法規(guī)。2.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方。3.承租方：指愿意租賃并支付租金的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物的使用期限。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的一定金額。7.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.確保租賃的美發(fā)店符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等要求，以避免安全事故和違法行為。2.在合同中明確租金的支付方式和時間，以避免逾期支付租金的情況發(fā)生。3.在合同中明確租賃物的用途，以避免乙方擅自改變用途導致的違約行為。4.在合同中明確租賃期滿后租賃物的交還條件和要求，以避免租賃物交還時的糾紛。5.在合同中明確違約行為的認定和處理方式，以保障雙方的權(quán)益。解決方法：1.對于租賃物安全和合規(guī)性的問題，甲方應定期進行安全檢查和維護，確保符合相關(guān)要求。2.對于逾期支付租金的問題，乙方應按時支付租金，并在支付時出具相應的支付憑證。3.對于乙方擅自改變用途的問題，甲方應在合同中明確租賃物的用途，并在租賃期間進行監(jiān)督。4.對于租賃物交還的問題，雙方應在合同中明確交還條件和要求，并在租賃期滿時按照約定進行交還。