禮品店租賃合同

PAGEPAGE1禮品店租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的禮品店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于（禮品店地址）的禮品店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該禮品店的用途為（禮品店用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃期限）年，自（起始日期）起至（結束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（提前通知期限）個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年（年租金）元，按月支付，每月（月租金）元。3.2乙方應在每月（支付日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應將租賃物交還給甲方，并結清所有租金及相關費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金（押金金額）元，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃物符合國家有關租賃物的安全、衛(wèi)生標準，具備正常使用條件。5.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，不得隨意提高租金。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃物，但不得損害租賃物。6.2乙方應合理使用租賃物，遵守國家有關租賃物的安全、衛(wèi)生規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方負責租賃物的日常清潔、維護，保持租賃物整潔、衛(wèi)生。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方合法經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_________________2024帶目錄帶附件詳細版-禮品店租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于（禮品店地址）的禮品店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該禮品店的用途為（禮品店用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃期限）年，自（起始日期）起至（結束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（提前通知期限）個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1租金為每年（年租金）元，按月支付，每月（月租金）元。3.2乙方應在每月（支付日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應將租賃物交還給甲方，并結清所有租金及相關費用。五、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金（押金金額）元，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。六、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃物符合國家有關租賃物的安全、衛(wèi)生標準，具備正常使用條件。5.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，不得隨意提高租金。七、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃物，但不得損害租賃物。6.2乙方應合理使用租賃物，遵守國家有關租賃物的安全、衛(wèi)生規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方負責租賃物的日常清潔、維護，保持租賃物整潔、衛(wèi)生。八、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方合法經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件（此處為附件部分，可根據(jù)實際情況添加相關附件，如租賃物平面圖、租賃物設施清單等）甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_________________附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設施清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.補充協(xié)議（如適用）違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方合法經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途。3.甲方未履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務。4.乙方未合理使用租賃物，違反國家有關租賃物的安全、衛(wèi)生規(guī)定。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或侵犯對方合法權益。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并出租給承租方使用的一方。3.承租方：指支付租金并使用出租方的租賃物的一方。4.租賃物：指出租方擁有并出租給承租方使用的物品或場所。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修、保養(yǎng)責任的界定：在合同中明確甲方對租賃物的維修、保養(yǎng)責任，避免糾紛。2.租賃物使用范圍的界定：在合同中明確乙方租賃物的用途，避免乙方擅自改變用途導致的糾紛。3.租金支付及調整：在合同中明確租金支付方式和時間，以及租金調整的條件和方式。4.合同解除和續(xù)租：在合同中明確合同解除和續(xù)租的條件和流程，避免糾紛。5.商業(yè)秘密保護：在合同中明確雙方對商業(yè)秘密的保護義務，避免泄露商業(yè)秘密導致的糾紛。解決方法：1.對于租賃物維修、保養(yǎng)責任界定問題，可在合同中詳細列出甲方應承擔的維修、保養(yǎng)義務，以及乙方在使用過程中的合理注意義務。2.對于租賃物使用范圍界定問題，可在合同中明確乙方租賃物的用途，并約定乙方擅自改變用途應承擔的責任。3.對于租金支付及調整問題，可在合同中明確租金支付方式和時間，并約定租金調整的條件和方式。4.對于合同解除和續(xù)租問題，可在合同中明確合同解除和續(xù)租的條件和流程，避免糾紛。5.對于商業(yè)秘密保護問題，可在合同中明確雙方對商業(yè)秘密的保護義務，并約定違反該義務應承擔的責任。適用場