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PAGEPAGE1寫字樓租賃合同本合同由以下雙方于2024年3月18日簽訂：甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲方愿意出租寫字樓，乙方愿意承租寫字樓，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓地址：[詳細地址]。1.2寫字樓面積：[面積]平方米。1.3寫字樓用途：辦公。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自2024年4月1日起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每年[租金]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方[押金]元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第五條寫字樓的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用寫字樓，不得改變寫字樓的主體結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單合理使用，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)寫字樓的外部和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的內(nèi)部維修保養(yǎng)。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第七條爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決等事項，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和補充8.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的生效9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[公司名稱]乙方（蓋章）：[公司名稱]甲方代表（簽名）：_______

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