【應(yīng)用詳盡版】學(xué)校建設(shè)施工合同范本

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)校建設(shè)施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、食堂、操場等土建、裝修、安裝工程。1.4工程總面積：_______1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括乙方完成本合同約定的工程范圍內(nèi)全部工作所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用。第三條工期3.1工程總工期為_______天，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完工。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。乙方應(yīng)按照甲方要求及時提請驗收，經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。乙方采購的材料、設(shè)備必須經(jīng)過甲方確認(rèn)。5.2乙方對采購的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。第六條工程變更6.1在施工過程中，如甲方需要對工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更通知，及時調(diào)整施工方案。6.2工程變更導(dǎo)致合同價款增減的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確價款調(diào)整事項。第七條工程款支付7.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度按月支付乙方工程款。乙方應(yīng)在每月25日前向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報告及工程款支付申請。7.2甲方應(yīng)在收到乙方工程款支付申請后15日內(nèi)支付當(dāng)月工程款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額同期銀行貸款利息的違約金。（2）甲方未能按約定提供施工場地、圖紙等施工條件的，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，違約金計算方法為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。返工期間，工期不順延。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村學(xué)校建設(shè)項目場合：農(nóng)村地區(qū)新建或翻新學(xué)校注意事項：考慮到農(nóng)村地區(qū)的特殊情況，可能需要在材料供應(yīng)方面做出調(diào)整，允許使用當(dāng)?shù)夭牧弦越档统杀?。同時，工期的約定要考慮到農(nóng)村的節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié)。2.城市改建學(xué)校工程場合：城市中心老舊學(xué)校翻新或擴(kuò)建注意事項：城市地區(qū)的施工可能需要特別注意噪音和粉塵污染的問題，合同中應(yīng)增加環(huán)保條款，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施。3.私立學(xué)校建設(shè)場合：私立學(xué)校投資建設(shè)新校園注意事項：私立學(xué)校的資金來源可能更加復(fù)雜，合同中應(yīng)明確支付條款，確保工程款的及時支付，避免因資金問題影響工程進(jìn)度。4.學(xué)?？拐鸺庸坦こ虉龊希簩ΜF(xiàn)有學(xué)校建筑進(jìn)行抗震加固注意事項：這類工程的技術(shù)要求較高，合同中應(yīng)增加技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保加固工程的質(zhì)量。5.學(xué)校綠色節(jié)能工程場合：學(xué)校進(jìn)行綠色節(jié)能改造注意事項：合同中應(yīng)增加綠色建筑和節(jié)能的相關(guān)條款，確保工程符合國家的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.工期延誤問題：施工過程中可能會因為天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任和補(bǔ)救措施，比如可以約定一定的寬限期，超過寬限期后的延誤責(zé)任和賠償。2.質(zhì)量不符合要求問題：施工完成后，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及質(zhì)量不符合要求時的返工責(zé)任和期限。3.工程變更問題：甲方在施工過程中可能需要對工程進(jìn)行變更。解決辦法：合同中應(yīng)明確工程變更的流程和價款調(diào)整的方法，避免因變更導(dǎo)致的糾紛。4.工程款支付問題：甲方可能因為各種原因延遲支付工程款。解決辦法：合同中應(yīng)明確工程款的支付時間和逾期支付的違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙和設(shè)計文件2.工程量清單和預(yù)算書3.材料供應(yīng)清單和質(zhì)量保證書4.施工進(jìn)度計劃表5.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序6.工程變更申請表和價款調(diào)整協(xié)議7.工程款支付申請表和支付憑證全文總結(jié)：這份合同雖然嚴(yán)謹(jǐn)，但是咱們得讓它更接地氣，更符合咱們平時的說話習(xí)慣。咱們得考慮到不同的情況，比如農(nóng)村的學(xué)校建設(shè)可能需要用當(dāng)?shù)氐牟牧?，城市的學(xué)校翻新得注意別擾民。如果工程進(jìn)度慢了，或者質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，咱們得提前說好怎么解決。合同里頭還得有圖圖紙紙、材料單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)這些詳細(xì)的東西，免得以后說不清楚。總之，合同得讓咱們老百姓都能看懂，用起來也得方便，這樣才能保證工程順順利利，大家也都高興。施工合同來一套，學(xué)校建設(shè)不用愁。甲方乙方要協(xié)商，平等自愿是基礎(chǔ)。工程名稱和地點，范圍面積要寫清。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，驗收合格再進(jìn)行。工期進(jìn)度要抓緊，延期違約要賠錢。材料供應(yīng)要負(fù)責(zé)，質(zhì)量保證是關(guān)鍵。工程變更要通知，價款調(diào)整要補(bǔ)充。工程款項按月付，逾期付款要付息。違約責(zé)任要分清，甲方乙方要遵守。解決爭議要和平，法院訴訟是。合同兩份要簽字，生效日期要寫明。其他約定要補(bǔ)充，雙方協(xié)商來解決。農(nóng)村城市要區(qū)分，特殊情況要考慮。環(huán)保要求要遵守，綠色建筑要達(dá)標(biāo)。私立學(xué)校要注意，資金支付要及時?？拐鸺庸桃獙I(yè)，技術(shù)規(guī)范要明確。施工過程要順利，工期延誤要避免。質(zhì)量問題要重視，返工責(zé)任要明確。工程變更要規(guī)范，價款調(diào)整要協(xié)商。工程款項要及時，逾期支