鋼結(jié)構(gòu)建筑工程費用-建筑工程費用組成

建筑安裝工程費用組成案例按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用構(gòu)成：適用于定額計價模式按造價形成劃分建筑安裝工程費用構(gòu)成：適用于清單計價模式建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用直接費間接費利潤增值稅企業(yè)管理費規(guī)費直接工程費措施費(其他直接費)直接工程費包括：分部分項工程的人工費、材料費、施工機具使用費定額計價模式建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用構(gòu)成清單計價模式建筑安裝工程費用構(gòu)成【背景資料１】某工程項目合同中，分項工程和單價措施項目的造價數(shù)據(jù)如表2.1.1所示。分項工程和單價措施項目的管理費和利潤為人材機費用之和的15%。總價措施項目費用9萬元（其中含安全文明施工費3萬元）；暫列金額12萬元。規(guī)費為分項工程和單價措施項目費的人材機費用之和的10%,一般計稅法增值稅稅率為9%?！締栴}】：（計算結(jié)果均保留三位小數(shù)）該項目合同價為多少萬元？名稱工程量綜合單價合價(萬元)A600m3180元/m310.8B900m3360元/m332.4C1000m3280元/m328.0D600m390元/m35.4合計

76.6表１分項工程和單價措施項目的造價數(shù)據(jù)建筑安裝工程費用構(gòu)成案例【解答】1.分項工程和單價措施項目費用之和為：76.6萬元其中：人材機費用=76.6/(1+15%)=66.609萬元2.總價措施項目費用9萬元3.其他項目費=暫列金額=12萬元4.規(guī)費=66.609×10%=6.661萬元5.增值稅=（76.6+9+12+6.661）×9%=9.383萬元合同價=76.6+9+12+6.661+9.383=113.644萬元建筑安裝工程費用構(gòu)成案例【背景資料２】某工程采用工程量清單計價。按工程所在地的計價依據(jù)規(guī)定，措施費和規(guī)費均以分部分項工程費（已包含管理費和利潤）中的人工費為計費基礎(chǔ)，經(jīng)計算，該工程的分部分項工程費總計為6300000元，其中人工費為1260000元。其他有關(guān)工程造價方面的背景資料如下：1.安全文明施工費費率為25%，夜間施工增加費費率為2%，二次搬運費費率為1.5%，冬雨季施工費費率為1%。按合理的施工組織設(shè)計，該工程需大型機械進出場及安拆費26000元，工程定位復(fù)測費2400元，已完工程及設(shè)備保護費22000元，特殊地區(qū)施工增加費120000元，腳手架費166000元，模板及支撐費250000元。2.招標文件中列明，該工程暫列金額330000元，材料暫估價100000元，計日工費用20000元，總承包服務(wù)費20000元。3.社會保障費中的養(yǎng)老保險費費率為16%，失業(yè)保險費費率為2%，醫(yī)療保險費和生育保險費費率為6%；住房公積金費率為6%；工傷保險費費率為0.48%。增值稅稅率未不含稅的人材機費、管理費、利潤、規(guī)費之和的3%。問題：計算該工程的招標控制價。（計算結(jié)果均保留2為小數(shù)）建筑安裝工程費用構(gòu)成案例【解答】（1）分部分項工程費=6300000（元）（2）措施項目費安全文明施工費=1260000×25%=315000.00（元）夜間施工增加費=1260000×2%=25200.00（元）二次搬運費=1260000×1.5%=18900.00（元）冬雨季施工費=1260000×1%=12600.00（元）大型機械進出場及安拆費=26000。00（元）工程定位復(fù)測費=2400.00（元）已完工程及設(shè)備保護費=22000.00（元）腳手架費=166000.00（元）模板及支撐費=250000.00（元）合計措施項目費=958100.00（元）建筑安裝工程費用構(gòu)成案例【解答】（3）其他項目費=暫列金額+計日工費用+總承包服務(wù)費=330000+20000+20000=370000.00（元）(4)規(guī)費社會保障費=養(yǎng)老保險費+失業(yè)保險費+生育保險費+醫(yī)療保險費+工傷保險費

=1260000×（16%+2%+6%+0.48%）=302400.00住房公積金費率=1260000×6%=75600.00合計規(guī)費=社會保障費+住房公積金=384048.00（元）建筑安裝工程費用構(gòu)成案例【解答】（5）不含稅造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費

=6300000+958100.00+370000.00+384048.00=8012148.00(元)（6）增值稅=8012148.00×3%=240364.44(元)（7）招標控制價=8012148.00+240364.44=8252512.44(元)建筑安裝工程費用構(gòu)成案例建筑安裝工程費用組成按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用構(gòu)成：適用于定額計價模式按造價形成劃分建筑安裝工程費用構(gòu)成：適用于清單計價模式建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用直接費間接費利潤增值稅企業(yè)管理費規(guī)費直接工程費措施費(其他直接費)直接工程費包括：分部分項工程的人工費、材料費、施工機具使用費定額計價模式建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用構(gòu)成清單計價模式建筑安裝工程費用構(gòu)成人工費、材料費、施工機具使用費構(gòu)成和計算建筑安裝工程費用構(gòu)成管理費構(gòu)成和計算其中：稅金包括指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、、土地使用稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加等。建筑安裝工程費用構(gòu)成利潤、規(guī)費構(gòu)成和計算利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算工程排污費改為：環(huán)境保護稅建筑安裝工程費用構(gòu)成稅金計算建筑安裝工程費用構(gòu)成總價措施費構(gòu)成（一）①環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。②文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。③安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。④臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用。包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費或攤銷費等。建筑安裝工程費用構(gòu)成總價措施費構(gòu)成（二）建筑安裝工程費用構(gòu)成單價措施費構(gòu)成（一）建筑安裝工程費用構(gòu)成單價措施費構(gòu)成（二）建筑安裝工程費用構(gòu)成措施費計算建筑安裝工程費用構(gòu)成１、總價措施項目費計算不宜計量的措施項目即總價措施項目，通常用計算基數(shù)乘以費率的方法予以計算。計算公式為：總價措施項目費＝計算基數(shù)×相應(yīng)總價措施費率（%）計算基數(shù)應(yīng)為（分部分項工程費＋單價措施項目費）中的人工費或人工費與施工機具使用費之和其費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點和調(diào)查資料綜合分析后確定。２、單價措施項目費的計算國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目，又稱單價措施項目。其計算公式為：單價措施項目費=∑（措施項目工程量×相應(yīng)單價）其他項目費建筑安裝工程費用構(gòu)成1.暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。一般計稅法時，暫列金額為不含進項稅額的費用。簡易計稅法時，暫列金額為含進項稅額的費用。2.暫估價是指招標人在工程量清單中提高的用于知乎必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料單價以及專業(yè)工程的金額。暫估價分為材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價。一般計稅法時，專業(yè)工程暫估價為不含進項稅額的費用。簡易計稅法時，專業(yè)工程暫估價為含進項稅額的費用。其他項目費建筑安裝工程費用構(gòu)成3.計日工：是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用，按照合同中約定的單價計價形成的費用。計日工由建設(shè)單位和施工單位按施工過程中形成的有效簽證來計價。4.總承包服務(wù)費：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建