鋼結(jié)構(gòu)建筑工程費(fèi)用-建筑工程費(fèi)用組成

建筑安裝工程費(fèi)用組成案例按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成：適用于定額計(jì)價(jià)模式按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成：適用于清單計(jì)價(jià)模式建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)增值稅企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)(其他直接費(fèi))直接工程費(fèi)包括：分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)定額計(jì)價(jià)模式建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成清單計(jì)價(jià)模式建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成【背景資料１】某工程項(xiàng)目合同中，分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)如表2.1.1所示。分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用之和的15%。總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用9萬(wàn)元（其中含安全文明施工費(fèi)3萬(wàn)元）；暫列金額12萬(wàn)元。規(guī)費(fèi)為分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的人材機(jī)費(fèi)用之和的10%,一般計(jì)稅法增值稅稅率為9%?！締?wèn)題】：（計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù)）該項(xiàng)目合同價(jià)為多少萬(wàn)元？名稱工程量綜合單價(jià)合價(jià)(萬(wàn)元)A600m3180元/m310.8B900m3360元/m332.4C1000m3280元/m328.0D600m390元/m35.4合計(jì)

76.6表１分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成案例【解答】1.分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用之和為：76.6萬(wàn)元其中：人材機(jī)費(fèi)用=76.6/(1+15%)=66.609萬(wàn)元2.總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用9萬(wàn)元3.其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額=12萬(wàn)元4.規(guī)費(fèi)=66.609×10%=6.661萬(wàn)元5.增值稅=（76.6+9+12+6.661）×9%=9.383萬(wàn)元合同價(jià)=76.6+9+12+6.661+9.383=113.644萬(wàn)元建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成案例【背景資料２】某工程采用工程量清單計(jì)價(jià)。按工程所在地的計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定，措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)均以分部分項(xiàng)工程費(fèi)（已包含管理費(fèi)和利潤(rùn)）中的人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，經(jīng)計(jì)算，該工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)總計(jì)為6300000元，其中人工費(fèi)為1260000元。其他有關(guān)工程造價(jià)方面的背景資料如下：1.安全文明施工費(fèi)費(fèi)率為25%，夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率為2%，二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為1.5%，冬雨季施工費(fèi)費(fèi)率為1%。按合理的施工組織設(shè)計(jì)，該工程需大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)26000元，工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)2400元，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)22000元，特殊地區(qū)施工增加費(fèi)120000元，腳手架費(fèi)166000元，模板及支撐費(fèi)250000元。2.招標(biāo)文件中列明，該工程暫列金額330000元，材料暫估價(jià)100000元，計(jì)日工費(fèi)用20000元，總承包服務(wù)費(fèi)20000元。3.社會(huì)保障費(fèi)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率為16%，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率為2%，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)和生育保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率為6%；住房公積金費(fèi)率為6%；工傷保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率為0.48%。增值稅稅率未不含稅的人材機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)之和的3%。問(wèn)題：計(jì)算該工程的招標(biāo)控制價(jià)。（計(jì)算結(jié)果均保留2為小數(shù)）建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成案例【解答】（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=6300000（元）（2）措施項(xiàng)目費(fèi)安全文明施工費(fèi)=1260000×25%=315000.00（元）夜間施工增加費(fèi)=1260000×2%=25200.00（元）二次搬運(yùn)費(fèi)=1260000×1.5%=18900.00（元）冬雨季施工費(fèi)=1260000×1%=12600.00（元）大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)=26000。00（元）工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)=2400.00（元）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=22000.00（元）腳手架費(fèi)=166000.00（元）模板及支撐費(fèi)=250000.00（元）合計(jì)措施項(xiàng)目費(fèi)=958100.00（元）建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成案例【解答】（3）其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+計(jì)日工費(fèi)用+總承包服務(wù)費(fèi)=330000+20000+20000=370000.00（元）(4)規(guī)費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)=養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)+失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)+生育保險(xiǎn)費(fèi)+醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)+工傷保險(xiǎn)費(fèi)

=1260000×（16%+2%+6%+0.48%）=302400.00住房公積金費(fèi)率=1260000×6%=75600.00合計(jì)規(guī)費(fèi)=社會(huì)保障費(fèi)+住房公積金=384048.00（元）建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成案例【解答】（5）不含稅造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)

=6300000+958100.00+370000.00+384048.00=8012148.00(元)（6）增值稅=8012148.00×3%=240364.44(元)（7）招標(biāo)控制價(jià)=8012148.00+240364.44=8252512.44(元)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成案例建筑安裝工程費(fèi)用組成按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成：適用于定額計(jì)價(jià)模式按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成：適用于清單計(jì)價(jià)模式建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)增值稅企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)(其他直接費(fèi))直接工程費(fèi)包括：分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)定額計(jì)價(jià)模式建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成清單計(jì)價(jià)模式建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)構(gòu)成和計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成管理費(fèi)構(gòu)成和計(jì)算其中：稅金包括指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、、土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加等。建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)構(gòu)成和計(jì)算利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算工程排污費(fèi)改為：環(huán)境保護(hù)稅建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成稅金計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成總價(jià)措施費(fèi)構(gòu)成（一）①環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。②文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。③安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。④臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成總價(jià)措施費(fèi)構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成單價(jià)措施費(fèi)構(gòu)成（一）建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成單價(jià)措施費(fèi)構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成措施費(fèi)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成１、總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目即總價(jià)措施項(xiàng)目，通常用計(jì)算基數(shù)乘以費(fèi)率的方法予以計(jì)算。計(jì)算公式為：總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)×相應(yīng)總價(jià)措施費(fèi)率（%）計(jì)算基數(shù)應(yīng)為（分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)）中的人工費(fèi)或人工費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)之和其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。２、單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目，又稱單價(jià)措施項(xiàng)目。其計(jì)算公式為：?jiǎn)蝺r(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑（措施項(xiàng)目工程量×相應(yīng)單價(jià)）其他項(xiàng)目費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1.暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。一般計(jì)稅法時(shí)，暫列金額為不含進(jìn)項(xiàng)稅額的費(fèi)用。簡(jiǎn)易計(jì)稅法時(shí)，暫列金額為含進(jìn)項(xiàng)稅額的費(fèi)用。2.暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提高的用于知乎必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。暫估價(jià)分為材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)。一般計(jì)稅法時(shí)，專業(yè)工程暫估價(jià)為不含進(jìn)項(xiàng)稅額的費(fèi)用。簡(jiǎn)易計(jì)稅法時(shí)，專業(yè)工程暫估價(jià)為含進(jìn)項(xiàng)稅額的費(fèi)用。其他項(xiàng)目費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成3.計(jì)日工：是指在施工過(guò)程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用，按照合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)形成的費(fèi)用。計(jì)日工由建設(shè)單位和施工單位按施工過(guò)程中形成的有效簽證來(lái)計(jì)價(jià)。4.總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建