2024年庭院施工合同書(shū)

庭院施工合同書(shū)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行庭院施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______庭院施工工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土地平整、綠化種植、景觀設(shè)計(jì)、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施等（具體施工內(nèi)容以附件一《施工圖紙》為準(zhǔn)）。二、施工期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一《施工圖紙》及甲方要求進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.3工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。四、工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)；（2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)，為乙方提供施工便利。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的安全責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照約定完成施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督檢查；（4）乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的_______%作為違約金；（2）甲方無(wú)故中途要求停工的，應(yīng)支付乙方已完成工程量的_______%作為賠償金。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付甲方逾期完工天數(shù)的_______%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件一《施工圖紙》為本合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭庭院改造應(yīng)用場(chǎng)合：家庭庭院改造，如擴(kuò)建、綠化、景觀設(shè)計(jì)等。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造的具體內(nèi)容、施工期限和質(zhì)量要求。對(duì)于家庭成員的需求變化，要及時(shí)與施工方溝通，確保滿足家庭需求。2.小區(qū)公共區(qū)域綠化應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)公共區(qū)域的綠化、景觀設(shè)計(jì)和維護(hù)。注意事項(xiàng)：明確綠化的范圍、植物種類和養(yǎng)護(hù)要求。對(duì)于小區(qū)居民的意見(jiàn)和建議，要及時(shí)反饋給施工方，確保綠化工程得到居民的滿意。3.庭院景觀設(shè)計(jì)應(yīng)用場(chǎng)合：庭院景觀設(shè)計(jì)，包括植物配置、水景、照明等。注意事項(xiàng)：在合同中詳細(xì)描述景觀設(shè)計(jì)的要求，如風(fēng)格、色彩搭配等。施工過(guò)程中，要與設(shè)計(jì)師保持密切溝通，確保設(shè)計(jì)效果符合預(yù)期。4.庭院排水系統(tǒng)改造應(yīng)用場(chǎng)合：庭院排水系統(tǒng)改造，如增加排水溝、改善排水管道等。注意事項(xiàng)：在合同中明確排水系統(tǒng)的改造方案和技術(shù)要求。施工過(guò)程中，要確保排水系統(tǒng)的暢通，避免施工對(duì)周圍環(huán)境和設(shè)施造成破壞。5.庭院照明設(shè)施安裝應(yīng)用場(chǎng)合：庭院照明設(shè)施安裝，包括路燈、景觀燈等。注意事項(xiàng)：在合同中明確照明設(shè)施的種類、數(shù)量和安裝位置。施工過(guò)程中，要注意照明設(shè)施的安全性和美觀性，確保庭院夜景效果。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工進(jìn)度延誤問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中明確施工期限，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。與施工方保持密切溝通，及時(shí)了解施工進(jìn)度，確保按期完成工程。2.施工質(zhì)量不符合要求問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)施工質(zhì)量不符合約定的情況。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量要求，并約定質(zhì)量整改的責(zé)任。施工過(guò)程中，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。3.工程款項(xiàng)支付糾紛問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)甲方拖欠款項(xiàng)的情況。解決辦法：在合同中明確工程款項(xiàng)的支付方式和期限，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，避免產(chǎn)生糾紛。4.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方可能會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)變更的處理方式，如書(shū)面確認(rèn)、費(fèi)用承擔(dān)等。施工過(guò)程中，甲方應(yīng)盡量避免設(shè)計(jì)變更，確需變更時(shí)，要與施工方充分溝通，確保變更方案的實(shí)施。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理不善問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)安全管理不善、環(huán)境破壞等問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確施工現(xiàn)場(chǎng)的管理要求，如安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等。施工過(guò)程中，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：詳細(xì)描述庭院施工的具體內(nèi)容和要求，包括平面布置圖、立面圖等。2.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工、竣工等日期。4.材料清單：詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的各種材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。6.質(zhì)量保證書(shū)：施工方提供質(zhì)量保證書(shū)，承諾工程質(zhì)量的合格和穩(wěn)定。7.維修保養(yǎng)手冊(cè)：提供庭院施工后的維修保養(yǎng)手冊(cè)，指導(dǎo)甲方進(jìn)行日常維護(hù)和管理。施工合同來(lái)幫忙，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要知曉。工程概況擺在前，施工期限要商討。工程質(zhì)量是關(guān)鍵，優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)不能逃。工程款項(xiàng)別馬虎，預(yù)付款項(xiàng)先來(lái)交。進(jìn)度款項(xiàng)分期給，完工驗(yàn)收再清算。質(zhì)保金要留一年，確保質(zhì)量沒(méi)煩惱。權(quán)利義務(wù)要履行，甲方乙方要協(xié)調(diào)。監(jiān)督檢查是權(quán)益，及時(shí)付款要做到。施工安全要重視，環(huán)境保護(hù)要做好。違約責(zé)任要明確，逾期付款要賠償。中途停工要商議，賠償金要算周到。爭(zhēng)議解決要合法，協(xié)商不成找法院。其他約定要看清，合同份數(shù)別弄少。簽字蓋章才生效，施工圖紙要附好。家庭庭院改造忙，小區(qū)綠化要跟上。庭院景觀要美觀，排水改造要順暢。照明設(shè)施要安全，夜景效果要漂亮。施工進(jìn)度別延誤，質(zhì)量問(wèn)題要整改。款項(xiàng)支付別拖欠，設(shè)計(jì)