2024年簡單版土地承包合同范本

簡單版土地承包合同范本合同編號：_______甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______根據(jù)《合同法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就土地承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______1.3土地用途：_______第二條承包期限2.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第三條承包金及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金，承包金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年承包金支付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定的用途和期限使用土地；（2）保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）按時足額支付承包金；（4）合同期滿或提前終止時，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定提供土地；（2）保證甲方按照約定用途和期限使用土地；（3）協(xié)助甲方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)；（4）在合同期限內(nèi)，不得擅自收回土地。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村土地承包應(yīng)用場合：農(nóng)民甲想承包一塊土地種植農(nóng)作物。注意事項：明確土地面積、位置和用途，確保土地適合種植農(nóng)作物。同時，要注意承包期限，確保能滿足種植需求。2.城市綠化帶養(yǎng)護(hù)應(yīng)用場合：乙方有一塊城市綠化帶需要養(yǎng)護(hù)，甲方愿意承包。注意事項：明確綠化帶的位置、面積和養(yǎng)護(hù)要求。同時，要注意承包期限，確保能滿足養(yǎng)護(hù)需求。3.工業(yè)園區(qū)土地承包應(yīng)用場合：甲方想承包一塊土地建設(shè)工業(yè)園區(qū)。注意事項：明確土地面積、位置和用途，確保土地符合工業(yè)園區(qū)建設(shè)要求。同時，要注意承包期限，確保能滿足建設(shè)需求。4.商業(yè)用地承包應(yīng)用場合：甲方想承包一塊土地開發(fā)商業(yè)項目。注意事項：明確土地面積、位置和用途，確保土地符合商業(yè)項目開發(fā)要求。同時，要注意承包期限，確保能滿足開發(fā)需求。5.旅游景區(qū)土地承包應(yīng)用場合：甲方想承包一塊土地開發(fā)旅游景區(qū)。注意事項：明確土地面積、位置和用途，確保土地符合旅游景區(qū)開發(fā)要求。同時，要注意承包期限，確保能滿足開發(fā)需求。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.承包土地面積不符問題：實際測量土地面積與合同約定面積不符。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方共同進(jìn)行實地測量，確保土地面積準(zhǔn)確無誤。2.土地用途變更問題：甲方擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中明確土地用途，并約定違約責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.承包金支付逾期問題：甲方逾期支付承包金。解決辦法：在合同中明確承包金的支付方式和期限。一旦甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.合同期限屆滿后續(xù)約問題問題：合同期限屆滿后，甲乙雙方未就續(xù)約達(dá)成一致。解決辦法：在合同中明確約定續(xù)約條件和期限。合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行充分協(xié)商，簽訂書面續(xù)約合同。5.土地交付與返還問題問題：合同到期后，甲方未將土地恢復(fù)原狀或返還給乙方。解決辦法：在合同中明確約定土地交付與返還的具體要求和期限。合同到期后，甲方應(yīng)按照約定將土地恢復(fù)原狀并返還給乙方。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方聯(lián)系明復(fù)印件3.土地承包合同原件4.承包土地平面圖5.承包土地用途說明書6.承包金支付憑證7.其他相關(guān)文件土地承包不簡單，合同條款要記全。甲乙雙方坐下來，平等自愿是前提。土地位置和面積，用途明確不能差。承包期限要寫清，到期續(xù)約要商量。承包金兒得按時，逾期違約可不行。保護(hù)土地是責(zé)任，用途變更要不得。違約責(zé)任要承擔(dān)，解決爭議要和平。合同一式兩份兒，雙方簽字就生效。農(nóng)民種地要承包，土地面積要量好。城市綠化養(yǎng)護(hù)忙，合同期限