(附件版)林地承包協(xié)議書

合同編號(hào)：_______甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方林地相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、林地基本情況1.1乙方擁有位于（具體位置）的林地，林地面積為______畝，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。1.2乙方保證上述林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并已取得合法的林地使用權(quán)。二、承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，則應(yīng)在本協(xié)議到期前______個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），支付方式為：（1）自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的______%；（2）剩余承包費(fèi)用，甲方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)在承包林地上進(jìn)行合法的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營收益。4.2甲方應(yīng)按照國家林業(yè)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理利用和保護(hù)林地資源，確保森林資源的可持續(xù)經(jīng)營。4.3甲方負(fù)責(zé)承包林地的防火、防盜、防治病蟲害等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)遵守乙方所在地的村規(guī)民約，不得損害當(dāng)?shù)卮迕竦暮戏?quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)保證甲方在承包期限內(nèi)的林地使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)包給第三方。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理林業(yè)相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。5.4乙方有權(quán)對(duì)甲方承包林地進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保甲方依法經(jīng)營。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按照約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。6.3乙方違反本協(xié)議約定，擅自收回或轉(zhuǎn)包林地的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩年承包費(fèi)用的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________簽訂日期：______年______月______日附件：1.林地權(quán)屬證明文件2.甲乙雙方身份證明文件3.林地四至界限圖4.其他相關(guān)文件=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.場(chǎng)合：生態(tài)保護(hù)優(yōu)先的林地承包增加條款：-甲方必須遵守國家生態(tài)保護(hù)政策，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境的生產(chǎn)活動(dòng)。-甲方應(yīng)實(shí)施可持續(xù)林業(yè)管理，維護(hù)生物多樣性，定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)。-甲方在承包期限內(nèi)應(yīng)至少完成一項(xiàng)生態(tài)恢復(fù)項(xiàng)目，如植樹造林、水土保持等。2.場(chǎng)合：旅游開發(fā)為目的的林地承包增加條款：-甲方在開發(fā)旅游項(xiàng)目時(shí)，需獲得乙方及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的批準(zhǔn)。-甲方應(yīng)確保旅游活動(dòng)不對(duì)林地資源造成不可逆轉(zhuǎn)的損害。-甲方需制定詳細(xì)的旅游管理計(jì)劃，包括環(huán)境保護(hù)、游客安全、設(shè)施維護(hù)等方面。3.場(chǎng)合：科研用途的林地承包增加條款：-甲方在開展科研活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)科研活動(dòng)的法律法規(guī)。-甲方需向乙方報(bào)告科研項(xiàng)目的進(jìn)展和成果，乙方有權(quán)了解科研活動(dòng)的相關(guān)信息。-甲方在科研活動(dòng)中獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)另有協(xié)議明確歸屬和利益分配。4.場(chǎng)合：國際合作的林地承包增加條款：-甲方與外國合作伙伴的合作協(xié)議需符合中國法律法規(guī)和國際慣例。-甲方應(yīng)確保國際合作項(xiàng)目不涉及國家安全和敏感技術(shù)。-甲方需將國際合作項(xiàng)目的詳細(xì)情況報(bào)告給乙方，并按照乙方要求提供相關(guān)文件和信息。5.場(chǎng)合：碳匯林項(xiàng)目的林地承包增加條款：-甲方應(yīng)按照碳匯項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行林地經(jīng)營，確保碳匯的儲(chǔ)存和增加。-甲方需定期進(jìn)行碳匯量監(jiān)測(cè)，并向乙方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。-甲方在碳匯項(xiàng)目中的收益分配方式，雙方應(yīng)另有協(xié)議明確。附件列表及要求說明：1.林地權(quán)屬證明文件要求：必須是官方出具的權(quán)屬證明，包括林權(quán)證、土地使用證等，證明乙方的林地所有權(quán)或使用權(quán)。2.甲乙雙方身份證明文件要求：甲方和乙方的有效身份證明，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等，確保雙方的合法身份。3.林地四至界限圖要求：詳細(xì)的林地界限圖，標(biāo)明四至界限，可以是官方的地籍圖或?qū)I(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的圖紙。4.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況可能包括環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、林業(yè)經(jīng)營計(jì)劃、合作協(xié)議、科研項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：林地權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行充分的調(diào)查和審查，確保所有權(quán)的合法性，必要時(shí)可要求第三方進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。2.問題：甲方未按約定支付承包費(fèi)用。解決辦法：合同中明確支付方式和期限，并設(shè)定違約金和滯納金條款，以法律手段催收欠款。3.問題：甲方在經(jīng)營過程中違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定。解決辦法：合同中明確生態(tài)保護(hù)條款，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。4.問題：合同條款不明確導(dǎo)致雙方產(chǎn)生歧義。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)審查每一項(xiàng)條款，確保語言準(zhǔn)確無歧義，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。5.問題：合同履行過程中遇到不可抗力因素。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分擔(dān)。6.問題：甲方在承包期限內(nèi)提前終止合同。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定提前終止合同的條款，包括通知期限、賠償金等，以保護(hù)乙方的合法權(quán)益。7.問題：乙方在合同期內(nèi)未能提供符合約定的林地條件。解決辦法：合同中應(yīng)包含保障條款，規(guī)定乙方需保證林地的適宜性和可經(jīng)營性，若未能履行，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。8.問題：甲方在林地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：合同中應(yīng)明確禁止甲方進(jìn)行任何非法活動(dòng)的條款，并規(guī)定相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。乙方應(yīng)定期監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)違法行為，應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門。9.問題：合同期滿后，甲方要求續(xù)約，但乙方不同意。解決辦法：合同中應(yīng)包含續(xù)約條款，明確續(xù)約的條件、程序和時(shí)限。如果乙方不同意續(xù)約，應(yīng)提前通知甲方，以便甲方做好相應(yīng)的安排。10.問題：甲方在林地內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模改造或建設(shè)活動(dòng)，可能影響生態(tài)環(huán)境。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定甲方在進(jìn)行任何大規(guī)模改造或建設(shè)活動(dòng)前，必須提交詳細(xì)的計(jì)劃和環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，并獲得乙方的批準(zhǔn)。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。11.問題：乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓林地所有權(quán)或使用權(quán)。解決辦法：合同中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓條款，規(guī)定乙方如需轉(zhuǎn)讓林地，必須提前通知甲方，并確保轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響甲方的承包權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求與新的所有權(quán)人或使用權(quán)人重新簽訂承包協(xié)議。12.問題：甲方在林地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)性采伐，超出了可持續(xù)經(jīng)營的范圍。解決辦法：合同中應(yīng)明確甲方的采伐權(quán)限和限制，包括采伐量、采伐頻率等，并規(guī)定違反規(guī)定的法律責(zé)任。乙方應(yīng)定期檢查甲方的采伐記錄，確保合規(guī)經(jīng)營。13.問題：甲方在林地內(nèi)使用化學(xué)藥品，可能對(duì)環(huán)境和人體健康造成影響。解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)條款，規(guī)定甲方在使用化學(xué)藥品時(shí)必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并采取必要的安全措施。乙方有權(quán)對(duì)甲方的使用情況進(jìn)行檢查。14.問題：合同中的某些條款因法律法規(guī)的變化而變得不合法或不適用。解決辦法：合同中應(yīng)包含適用法律條款，規(guī)定本合同的解釋和執(zhí)行適用現(xiàn)行法律法規(guī)。如果法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，以確保合同的合法性。15.問題：