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農(nóng)村居民自住用房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出賣人:****身份證號碼買受人:****身份證號碼依據(jù)《XX土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成如下條款:第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:*************房屋座落:***市***區(qū)***村。設(shè)計用途居民自住用房,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米。該房房土地來源為:**農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于****年使用至今為***年。其次條該房屋價款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價計算,價款為萬元,計叁拾萬元第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不行抗力時,且不能履行合同,雙方同意按下列第2種方式處理:1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議,乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理:如超過上述商定期限的,乙方有權(quán)根據(jù)下述商定,追究甲方違約責(zé)任,商定為:合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述商定期限的,甲方有權(quán)根據(jù)下述商定,追究乙方違約責(zé)任,商定為:******合同連續(xù)履行。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人全部,且甲方于***年**月**日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。第九條公證人的規(guī)定本合同在****省****市****區(qū)****村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與確定和贊成。甲方:****乙方:****法定代表人:****法定代表人:********年**月**日****年**月**日農(nóng)村居民自住用房買賣合同(第二篇)農(nóng)村居民自住用房買賣合同合同編號:甲方(賣方):姓名/單位:住所/地址:聯(lián)系電話:乙方(買方):姓名/單位:住所/地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方擬出售的農(nóng)村居民自住用房事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資遵守并共同遵循:一、房屋基本情況1.房屋名稱或門牌號:2.房屋所在地:3.房屋面積:4.房屋所有權(quán)證書號:5.房屋現(xiàn)狀描述:二、房屋買賣條件1.房屋購買價格:2.交付方式(一次性/分期/其他):3.付款方式(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/其他):4.甲方應(yīng)履行的手續(xù)和義務(wù):(1)提供有效的房屋所有權(quán)證書和其他相關(guān)資料;(2)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);(3)清理房屋內(nèi)外并保持良好狀態(tài);(4)提供其他約定事項。5.乙方應(yīng)履行的手續(xù)和義務(wù):(1)承擔(dān)購房款項并按時付款;(2)認(rèn)真核查房屋相關(guān)證件;(3)配合房屋過戶、交付的相關(guān)事宜;(4)執(zhí)行其他約定事項。三、房屋交付與驗收1.交付日期:2.交付方式(現(xiàn)場交付/郵寄/其他):3.交付責(zé)任及房屋狀況保證:四、合同生效和解決爭議1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效;2.甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛如無法協(xié)商解決,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商;2.本合同一式兩份,甲乙雙方各保存一份,具有同等法律效力。即使合同中有對雙方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的約定,也不能完全排除可能發(fā)生的爭議和糾紛。為了雙方的共同利益和權(quán)益,請務(wù)必在簽訂本合同之前,認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容,確保自身權(quán)益。甲方(簽字/單位蓋章):乙方(簽字/單位蓋章):簽訂日期:簽訂日期:摘要:本合同是甲方與乙方就農(nóng)村居民自住用房買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議。合同約定了房屋基本情況、買賣條件、交付與驗收等具體條款,并對合同的生效和解決爭議做出規(guī)定。雙方在簽字或蓋章后,本合同生效。請雙方各自保留一份并妥善保管。如有任何爭議或糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如無法達(dá)成一致,可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。農(nóng)村居民自住用房買賣合同(第三篇)合同編號:___________________農(nóng)村居民自住用房買賣合同甲方:【賣方姓名】身份證號:【賣方身份證號】聯(lián)系地址:【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話:【賣方聯(lián)系電話】乙方:【買方姓名】身份證號:【買方身份證號】聯(lián)系地址:【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話:【買方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下買賣合同(以下簡稱“本合同”):一、房屋基本信息1.房屋地址:(省、市、區(qū)(縣))【房屋所在地】(具體地址)【房屋具體地址】(郵政編碼)【房屋郵政編碼】2.房屋性質(zhì):農(nóng)村居民自住用房3.房屋面積:【房屋面積】4.房屋權(quán)屬:甲方所有,系合法產(chǎn)權(quán),無第三方抵押、質(zhì)權(quán)等。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價:人民幣【房屋總價】元整,大寫:【房屋總價(大寫)】。2.支付方式:(1)買方在簽訂本合同時,向賣方支付定金人民幣【定金金額】元整,大寫:【定金金額(大寫)】。定金作為買賣雙方嚴(yán)格履行本合同的保證金,買方如不履行本合同,定金不予退還;賣方如不履行本合同,應(yīng)將定金雙倍償還買方。(2)房屋交付時,買方向賣方支付房屋剩余款項人民幣【剩余款項】元整,大寫:【剩余款項(大寫)】。三、房屋交付與過戶1.房屋交付日期:本合同簽署后【交付日期】個自然日內(nèi),房屋交付給乙方。2.房屋交付方式:房屋交付時,甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、權(quán)屬證明材料等交付給乙方。3.過戶手續(xù):(1)買方在房屋交付后【過戶期限】個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。(2)房屋過戶所需費(fèi)用由買方承擔(dān),買賣雙方各承擔(dān)自己的過戶稅費(fèi)。四、物權(quán)保留(如適用)根據(jù)甲方與【抵押/質(zhì)押權(quán)人姓名】簽署的【抵押/質(zhì)押合同類型】合同(合同編號:【抵押/質(zhì)押合同編號】),甲方將房屋抵押(或質(zhì)押)予【抵押/質(zhì)押權(quán)人姓名】。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款,守約方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)支付守約方一定數(shù)額的違約金。2.解除合同后,違約方應(yīng)返還守約方支付的全部定金,并賠償守約方因此所遭受的一切損失,包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及利息損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可提交所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,雙方可通
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