沒設定抵押城市房地產(chǎn)買賣合同合集3篇

沒設定抵押城市房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：：************身份證號：************聯(lián)系方式：************通訊地址：************買方：************身份證號：************聯(lián)系方式：************通訊地址：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條【轉讓標的】賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：***********************。土地使用權證號：*******，房產(chǎn)權證號：*******，登記建筑面積為：****平方米。套內(nèi)建筑面積為：****平方米。該房地產(chǎn)土地使用權年限自***年***月***日至***年***月***日止。該房地產(chǎn)商定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。其次條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第***項：1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起**日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之***向買方支付違約金。第五條【轉讓價款】該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：******(小寫：***元)。第七條【稅費擔當】雙方商定，由買方擔當辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。買方不按商定繳納相關稅費，導致交易不能連續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應連續(xù)履行，但違約方應擔當違約責任，賠償給守約方造成的損失。第八條【付款方式】買方于***年***月***日前一次性付清全部房款。第九條【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之***支付違約金，合同連續(xù)履行。第十條【房地產(chǎn)交付】賣方應當于***年***月***日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；3、***************第十一條【延遲交房的違約責任】除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之***向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十二條【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十三條【產(chǎn)權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同***日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應根據(jù)行政機關的登記手續(xù)要求樂觀幫助。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起***日內(nèi)，買方須按本商定辦理交納稅費的手續(xù)。第十四條【其他違約責任】任何一方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之***的違約金。第十五條【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力結束之日起***日內(nèi)向另一方供應證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十七條【合同附件】本合同共有附件***份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)XX法律，實行下列第***種方式解決：1、向***仲裁委員會申請仲裁；2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。其次十條【合同生效】本合同自買賣雙方簽署后馬上生效。賣方(簽字)：******買方(簽字)：*********年***月***日***年***月***日沒設定抵押城市房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)[標題：沒設定抵押城市房地產(chǎn)買賣合同]合同編號：[填寫合同編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就位于[填寫房地產(chǎn)所在地]的房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)的基本情況甲方將以[填寫購買金額]的價格購買乙方位于[填寫房地產(chǎn)所在地]的房地產(chǎn)。具體房產(chǎn)情況詳見附件一。第二條買賣房地產(chǎn)的權利義務1.甲方應當按照本合同約定的時間及金額支付購買款項。2.乙方應當保證其所出售的房地產(chǎn)權屬清晰，不存在任何擔保、抵押及糾紛等問題。3.甲方在接受房地產(chǎn)交付后，應當辦理相關過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費和費用。4.乙方保證在簽訂本合同時，未將房地產(chǎn)抵押給任何第三方。第三條合同生效及違約責任1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同有效期為[填寫合同有效期]。2.若任一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條爭議解決本合同若發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向[填寫仲裁機構或法院名稱]提起仲裁或訴訟。第五條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：法定代表人（簽字／蓋章）：法定代表人（簽字／蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：附件：附件一-房產(chǎn)詳情中文版本:[標題：未設定抵押城市房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)]合同編號：[填寫合同編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就位于[填寫房地產(chǎn)所在地]的房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)的基本情況甲方將以[填寫購買金額]的價格購買乙方位于[填寫房地產(chǎn)所在地]的房地產(chǎn)。具體房產(chǎn)情況詳見附件一。第二條買賣房地產(chǎn)的權利義務1.甲方應當按照本合同約定的時間及金額支付購買款項。2.乙方應當保證其所出售的房地產(chǎn)權屬清晰，不存在任何擔保、抵押及糾紛等問題。3.甲方在接受房地產(chǎn)交付后，應當辦理相關過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費和費用。4.乙方保證在簽訂本合同時，未將房地產(chǎn)抵押給任何第三方。第三條合同生效及違約責任1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同有效期為[填寫合同有效期]。2.若任一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條爭議解決本合同若發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向[填寫仲裁機構或法院名稱]提起仲裁或訴訟。第五條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：法定代表人（簽字／蓋章）：法定代表人（簽字／蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：附件：附件一-房產(chǎn)詳情沒設定抵押城市房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]沒設定抵押城市房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：___________________________身份證號碼：____________________________住所：___________________________________電話：___________________________________郵編：___________________________________乙方（買方）：___________________________身份證號碼：____________________________住所：___________________________________電話：___________________________________郵編：___________________________________鑒于甲方擁有位于______________（城市）的房地產(chǎn)權，為了保障雙方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同：第一條合同目的乙方愿意購買甲方擁有的位于______________（城市）的房地產(chǎn)，甲方同意將該房地產(chǎn)按照合同約定條件出售給乙方。第二條房地產(chǎn)描述甲方擁有的房地產(chǎn)位于______________（城市）的______________（小區(qū)/樓盤名稱），具體地址為______________，房產(chǎn)證號為______________。該房地產(chǎn)的房屋面積為______________平方米，結構為______________。第三條交易價格及方式1.甲方同意以________________元人民幣的價格將該房地產(chǎn)出售給乙方。交易款項應一次性支付。具體支付方式為______________。2.乙方應在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣________________元，作為買賣合同的保證金。若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付定金，則本買賣合同自動失效。第四條過戶手續(xù)及稅費1.雙方同意按照中國法律規(guī)定的程序辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，所有過戶相關費用由乙方承擔。2.房地產(chǎn)過戶所需繳納的相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由乙方承擔。第五條附條件1.本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)證書復印件、身份證復印件、購房款項證明等相關資料，作為合同的一部分。2.若一方未能履行本合同規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方一致同意提交______________（仲裁委員會/人民法院）進行仲裁/訴訟解決。第七條合同生效及解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自______________年______________月______________日起至______________年__