高檔小區(qū)精裝修房屋出售協(xié)議合集3篇

高檔小區(qū)精裝修房屋出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****法定代表人：*******地址：**********郵編：**********電話：**********傳真：*********乙方：*****地址：**********郵編：**********電話：**********身份證號(hào)碼：*******為了愛護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于****市****區(qū)****縣****路****號(hào)樓盤：****號(hào)樓****單元****號(hào)房屋，建筑面積****平方米，其中套內(nèi)建筑面積****平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為****平方米。房屋單價(jià)****元/平方米，總房款為****元，****元。戶型為********。二、認(rèn)購(gòu)期間甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留****天。三、定金本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣***元，*******元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。四、付款方式乙方同意選擇下列***種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。1.一次性付款2.分期付款：于簽約當(dāng)日付***%，剩余房款在***日內(nèi)分****次付清；3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)****%的首付款。五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：********2.政府立項(xiàng)證明證號(hào)：********3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：********4.國(guó)有土地使用權(quán)證書證號(hào)：********5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號(hào)：********6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：********7.施工許可證證號(hào)：********8.房屋銷售許可證證號(hào)：********六、甲方承諾1.具備商品房銷售條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的；2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的；3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。九、不行抗力1.假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：********法定代表人：*****日期：********乙方：********日期：********高檔小區(qū)精裝修房屋出售協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX高檔小區(qū)精裝修房屋出售協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為XXXX小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的業(yè)主，擁有位于該小區(qū)的XXXX號(hào)樓XX單元XX室精裝修房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)；2.乙方對(duì)該房屋表達(dá)購(gòu)買意向，并具備購(gòu)買能力。經(jīng)協(xié)商一致，雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條房屋信息房屋在小區(qū)的具體位置及建筑面積，詳見附件一《房屋信息表》。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣XXXX元。2.乙方需按以下方式支付房屋總價(jià)款：-首付款人民幣XXXX元，在簽訂本合同時(shí)支付給甲方。-尾款人民幣XXXX元，在XXXX年XX月XX日前支付給甲方。第三條交付條件及日期1.甲方應(yīng)保證房屋在合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。2.乙方應(yīng)于收到產(chǎn)權(quán)證后五個(gè)工作日內(nèi)將所有購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。3.自本合同生效之日起，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條附加條款1.甲方保證房屋在協(xié)議生效日時(shí)無債務(wù)及糾紛，并承諾出售房屋后不再主張任何權(quán)益。2.如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓產(chǎn)生問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方承諾房屋的裝修及設(shè)施符合小區(qū)相關(guān)規(guī)定和國(guó)家法律法規(guī)要求。4.乙方確認(rèn)已對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施進(jìn)行清查，并對(duì)房屋的狀態(tài)表示滿意。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同并要求返還首付款，甲方應(yīng)逾期支付給乙方等額賠償金。2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付尾款，甲方有權(quán)解除合同并沒入首付款作為違約金，乙方不得要求任何賠償或返還。3.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決和法律適用1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：________________日期：________________乙方（買方）：簽字：________________日期：________________附件一：房屋信息表房屋位置：__________________建筑面積：__________________裝修情況：__________________其他信息：___________________高檔小區(qū)精裝修房屋出售協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：起草日期：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲、乙雙方均為合法權(quán)利人，在甲方擁有位于高檔小區(qū)的精裝修房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)和乙方有購(gòu)買房屋的意愿，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.乙方同意購(gòu)買位于（詳細(xì)地址）的房屋，其建筑面積為（具體面積）平方米。2.房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)屬于高檔精裝修，包括但不限于：地面鋪裝、墻面裝飾、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、電氣設(shè)備等。第二條購(gòu)買價(jià)格和支付方式1.乙方同意以人民幣（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買房屋。2.支付方式：乙方需在本協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，一次性向甲方支付房屋總價(jià)款。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意于本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第四條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.甲方保證其對(duì)房屋的所有權(quán)狀況合法、真實(shí)，不存在任何糾紛、抵押或其他限制。2.在過戶完成前，房屋的產(chǎn)權(quán)責(zé)任仍由甲方承擔(dān)，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓。第五條保證與承諾1.甲方保證房屋的裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如在（具體天數(shù)）內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)責(zé)任并協(xié)助乙方解決。2.乙方在購(gòu)買房屋前已經(jīng)詳細(xì)了解房屋的現(xiàn)狀，對(duì)其結(jié)構(gòu)、設(shè)備和附屬設(shè)施不存在異議。第六條解除合同1.若乙方違反本協(xié)議的任何條款或違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)啟動(dòng)法律程序追求乙