市中心二手房買賣合同合集3篇

市中心二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：(甲方)*******身份證號(hào)碼：**************買方：(乙方)*******身份證號(hào)碼：**************丙方：*****依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在*市*區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為***平方米。(詳見房屋權(quán)證第******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣￥：元整(大寫：*佰*拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣￥******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，過(guò)戶交易產(chǎn)生的契稅由***方擔(dān)當(dāng)，營(yíng)業(yè)稅***方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由***方擔(dān)當(dāng)，及公證費(fèi)，交易綜合管理費(fèi)，房產(chǎn)證公本費(fèi)用由***方擔(dān)當(dāng)。丙方向甲方、乙方收取成交價(jià)格1%作為中介服務(wù)費(fèi)第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。第十條雙方商定的其他事項(xiàng)：乙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無(wú)故推延時(shí)間，待公積金銀行部門放款至乙方賬戶，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，全部房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。賣方(甲方)：*******買方(乙方)：*******電話：*********電話：**********丙方(蓋章)經(jīng)辦人(簽字)：*****電話：********日期：***年**月**日市中心二手房買賣合同(第二篇)市中心二手房買賣合同合同編號(hào)：___________摘要本合同由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）共同簽署，雙方達(dá)成以下協(xié)議，約定乙方出售位于市中心的二手房給甲方，并明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、合同簽訂及生效1.1本合同自甲方與乙方簽署之日起生效。1.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。二、房屋信息及權(quán)益2.1房屋詳細(xì)信息：房屋地址：_____________________________________建筑面積：_____________________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________________2.2乙方保證所售房屋的合法權(quán)益歸其所有，并不存在限制轉(zhuǎn)讓的情況。三、交易價(jià)格及支付方式3.1本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“￥”）_____________元整，包括但不限于房屋買賣款、稅費(fèi)等。3.2甲方按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)給乙方：（1）首付款：￥_____________元整，甲方于201X年XX月XX日前支付給乙方；（2）尾款：￥_____________元整，甲方于201X年XX月XX日前支付給乙方。四、房屋交付4.1房屋的交付方式：（1）物理交付：乙方將在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)交付房屋給甲方；（2）交付內(nèi)容：乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)將該房屋處于正常使用狀態(tài)并清空個(gè)人物品等。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之十。5.2本合同生效后，甲方在不履行到期日前不得解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2對(duì)于因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院裁決。七、其他事項(xiàng)(此處可以列明其他需要特別提醒的事項(xiàng))甲方簽字：乙方簽字：日期：____年___月___日日期：____年___月___日（以下為合同正文，具體內(nèi)容依據(jù)實(shí)際情況填寫）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十二條第一款、第二十九條第一款以及其他有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方通過(guò)友好協(xié)商，就買賣該房屋事宜訂立合同如下...（合同正文內(nèi)容根據(jù)具體買賣雙方的協(xié)議進(jìn)行填寫）注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：甲方身份證復(fù)印件、乙方房產(chǎn)證復(fù)印件市中心二手房買賣合同(第三篇)市中心二手房買賣合同甲方（賣方）：地址：聯(lián)系人：電話：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：地址：聯(lián)系人：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲乙雙方達(dá)成一致意見，就以下約定事項(xiàng)，簽訂如下二手房買賣合同：第一條買賣房屋信息1.交易房屋：市中心二手房，具體地址為：2.房屋面積：3.房屋現(xiàn)狀：買方已經(jīng)查看并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。第二條交易價(jià)格及方式1.交易總價(jià)：人民幣（大寫）。2.付款方式：買方應(yīng)在合同簽訂日起（天數(shù)）內(nèi)向賣方支付首付款，剩余購(gòu)房款應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)全額付清。第三條權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)1.房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供合法完備的房屋產(chǎn)權(quán)證書、證明材料、相關(guān)手續(xù)及證件等。2.過(guò)戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買房款支付完成后，過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)完成。第四條房屋狀況與質(zhì)量1.房屋狀況：買方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與賣方提供的房屋信息一致，不存在嚴(yán)重房屋質(zhì)量問(wèn)題。2.房屋修繕：若房屋存在任何質(zhì)量問(wèn)題或損壞情況，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.房屋權(quán)屬糾紛：買賣雙方確認(rèn)該房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他法律糾紛。第五條違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按照約定支付購(gòu)房款，買方應(yīng)返還賣方已支付的首付款，并支付違約金。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按照約定過(guò)戶或提供有效的房屋權(quán)屬證明，賣方應(yīng)返還買方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。第六條其他約定1.附件：本合同附帶房屋照片、相關(guān)證明文件等作為附件。2.爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條