模具廠租賃協(xié)議

PAGEPAGE1模具廠租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其模具廠租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的模具廠（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。模具廠的具體位置為：____________________。1.2乙方租賃模具廠僅用于生產(chǎn)模具及相關(guān)產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。乙方在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：____________________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物的安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。5.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按照約定用途合理使用租賃物，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.2乙方負責租賃物的日常清潔、保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進行擴建、改建。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方違反本協(xié)議第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-模具廠租賃協(xié)議目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其模具廠租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的模具廠（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。模具廠的具體位置為：____________________。1.2乙方租賃模具廠僅用于生產(chǎn)模具及相關(guān)產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。乙方在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：____________________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物的安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。5.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按照約定用途合理使用租賃物，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.2乙方負責租賃物的日常清潔、保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進行擴建、改建。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方違反本協(xié)議第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物清單2.甲方提供的設(shè)備清單3.乙方提供的設(shè)備清單4.租賃物交付確認書5.租賃物返還確認書附件列表：1.租賃物清單2.甲方提供的設(shè)備清單3.乙方提供的設(shè)備清單4.租賃物交付確認書5.租賃物返還確認書法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)的終止。2.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。3.承租方：指支付租金并使用租賃物的一方。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始和終止的時間。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.保證金：指承租方為保證履行租賃協(xié)議而預(yù)先支付給出租方的一定金額。7.違約責任：指當一方違反合同約定時，應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物及設(shè)備損壞：在租賃期間，租賃物及設(shè)備可能會出現(xiàn)正常損耗或意外損壞。為避免糾紛，雙方應(yīng)在租賃物交付和返還時進行詳細檢查，并記錄在確認書上。2.租金支付逾期：為避免租金支付逾期，建議雙方在合同中明確租金支付方式和期限，并在合同中約定逾期支付滯納金的比例。3.租賃物用途變更：租賃物用途變更可能導(dǎo)致租賃合同無效。因此，合同中應(yīng)明確租賃物的用途，并約定用途變更需經(jīng)雙方書面同意。4.合同解除：合同解除可能導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。為避免糾紛，合同中應(yīng)明確約定合同解除的條件和程序。解決辦法：1.對于租賃物及設(shè)備損壞，雙方應(yīng)在租賃物交付和返還時進行詳細檢查，并記錄在確認書上。如有損壞，雙方應(yīng)按照合同約定進行賠償或修復(fù)。2.為避免租金支付逾期，建議雙方在合同中明確租金支付方式和期限，并在合同中約定逾期支付滯納金的比例。如有逾期支付，雙方應(yīng)按照合同約定進行處理。3.為避免租賃物用途變更導(dǎo)致的糾紛，合同中應(yīng)明確租賃物的用途，并約定用途變更需經(jīng)雙方書面同意。如有用途變更需求，雙方應(yīng)按照合同約定進行協(xié)商。