個人私房租賃合同（2篇）

第頁共頁個人私房租賃合同合同編號：簽訂日期：出租人：承租人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就出租出租人所擁有的私房達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、出租房屋基本信息：出租房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋用途：租賃期限：租金及支付方式：租賃保證金：二、出租人的權(quán)利和義務(wù)：1.出租人應(yīng)確保所出租的房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)，并擁有相應(yīng)的出租權(quán)。2.出租人需在租賃期內(nèi)維持房屋的正常使用狀態(tài)和功能，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，并按照承租人的要求及時維修。3.出租人承諾房屋不存在被查封、拍賣、強制遷出、訴訟等情況，并保證租賃期內(nèi)不對承租人的居住權(quán)產(chǎn)生影響。4.出租人有權(quán)按約定的租金和方式收取租金，并向承租人提供正規(guī)發(fā)票。5.出租人應(yīng)保護承租人的合法權(quán)益，不得在未經(jīng)承租人同意的情況下擅自進入租賃房屋。三、承租人的權(quán)利和義務(wù)：1.承租人有權(quán)按約定的時間和方式使用出租的房屋，并享有租用協(xié)議約定的權(quán)益。2.承租人需保持房屋的安全、衛(wèi)生，不得違反所在地的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定影響正常居住環(huán)境。3.承租人應(yīng)按時支付租金，并按照協(xié)議約定的方式支付，不得拖欠或逾期支付租金。4.承租人應(yīng)愛護房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自更改或拆卸。如有損壞需承擔相應(yīng)的修繕責(zé)任。5.承租人應(yīng)妥善使用房屋，并不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給其他人，如有需要，需取得出租人的書面同意。四、租金及支付方式：1.租金為每月人民幣（大寫）______________元整。2.承租人應(yīng)在每月的__________號前將當月租金如數(shù)支付給出租人。支付方式為（）現(xiàn)金支付；（）轉(zhuǎn)賬支付，戶名及賬號為：________________________________________________________________________。五、租賃保證金：1.承租人需向出租人支付租賃保證金人民幣（大寫）__________________元整，該金額將在租賃關(guān)系正常終止時無息退還給承租人。2.如承租人在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋設(shè)施等，出租人有權(quán)使用部分或全部租賃保證金進行賠償。六、違約責(zé)任：1.若出租人違反合同約定，致使承租人無法正常居住，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若承租人違反合同約定，包括但不限于逾期支付租金、私自轉(zhuǎn)租房屋等行為，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿即自動失效。2.所有未盡事宜雙方可以共同商定并作出補充、修改，該補充合同應(yīng)以書面形式確認，并成為本合同不可分割的一部分。3.本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。出租人簽字蓋章：日期：承租人簽字蓋章：日期：個人私房租賃合同（二）甲方：（出租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其自有房屋出租給乙方使用，經(jīng)乙方同意，雙方達成如下合同：第一條租賃物和用途1.1甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況詳見附件1。1.2乙方同意將該房屋作為自身的居住用途，不得將其用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（天/月/年）。2.2若乙方在租賃期滿后仍需繼續(xù)租賃該房屋，雙方應(yīng)在租賃期滿前（具體期限）內(nèi)提前協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每（月/季/年）向甲方支付租金，租金金額為（具體金額）。3.2乙方在租賃開始前應(yīng)當向甲方支付租金的（具體比例）作為押金，作為履行租金支付義務(wù)的保證金。3.3押金將在租期屆滿且履行租賃合同的其他義務(wù)后退還給乙方，且押金不計利息。第四條房屋維護及返還4.1甲方保證所出租房屋的完好狀態(tài)，包括房屋的衛(wèi)生、安全以及正常的使用功能。4.2乙方在使用房屋過程中應(yīng)妥善保管和使用房屋，并按時繳納房屋使用所需的水、電、燃氣、物業(yè)費等費用。4.3若乙方在租賃期間損壞或破壞房屋及其設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔修復(fù)及置換的費用。4.4在租賃期限滿時，乙方應(yīng)將房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并保持與起始狀態(tài)相當?shù)那鍧嵓巴旰?，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期費用，具體金額為租金總額的（逾期費比例）。5.2若乙方未按照約定時間繳納相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方無條件返還房屋。5.3乙方違反第一條約定的房屋使用用途的，甲方有權(quán)要求乙方無條件返還房屋，并無條件解除合同。5.4任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚鄳?yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，除非雙方同意續(xù)約，否則本合同自動解除。6.2乙方可以提前（具體期限）提出解除合同的申請，甲方同意提出合理的解決方案。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同具備法律效力