個人簡易房屋租賃合同（二篇）

第頁共頁個人簡易房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲方是合法擁有并具備出租條件的房屋所有人，乙方有出租房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合約，共同遵守并履行合約條款：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況]1.5房屋使用用途：[房屋使用用途]1.6房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整。第二條租期及支付方式2.1租賃期限為[租賃期限]個月，起止日期為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租金支付方式：乙方每月需在每月[租金支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽署時支付人民幣[押金金額]元作為押金給甲方，用于保障租賃期內(nèi)房屋的正常使用。3.2在租賃期滿履行完畢責(zé)任后，甲方將在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條室內(nèi)裝修和維修4.1乙方在租賃房屋期間可根據(jù)自身需要自行裝修，但應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)由裝修造成的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并妥善使用房屋設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方一方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方違約解除合同，應(yīng)無條件退還已支付的押金，甲方有權(quán)扣除已使用期限內(nèi)的房租。5.3若甲方違約解除合同，應(yīng)無條件退還已支付的押金，并賠償乙方相應(yīng)的違約金。5.4除非經(jīng)過雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前解除合同。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，由雙方通過友好協(xié)商解決。6.2合同附件包括：附件1:房屋證件復(fù)印件；附件2:甲方身份證復(fù)印件；附件3:乙方身份證復(fù)印件。6.3合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：個人簡易房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：姓名/單位名稱：____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是原店面的擁有人，愿意將店面出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，達(dá)成以下租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃店面信息1.店面地址：_______________________2.店面面積：_______________________平方米3.店面格局：_______________________第二條租賃期限1.本次租賃自合同簽署之日起開始，至合同約定期限屆滿后終止。2.租賃期限為___________個月/年。第三條租金及支付方式1.租金：每月/年租金為_____________元（大寫：__________________元）。2.支付方式：乙方每月/年將租金支付至甲方規(guī)定的銀行賬戶。第四條使用用途1.乙方以經(jīng)營__________________的業(yè)務(wù)為主要目的進(jìn)行店面使用。2.乙方不得將店面用于其他違法違規(guī)用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條保證金1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方支付保證金____________元（大寫：_________________元）作為履約保證。2.保證金將在租賃期滿后，扣除違約金、補(bǔ)償費(fèi)用等后的剩余部分退還給乙方。第六條維修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)店面的日常維修和裝修。2.如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致店面的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如因非乙方原因?qū)е碌昝鏌o法正常經(jīng)營或使用，甲方將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除1.任何一方在租賃期間有以下情況之一的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：(1)違反本合同約定的租金支付期限；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用用途；(3)乙方未按照約定使用店面，且在甲方通知限期改正后依然未改正；(4)乙方以欺詐、非法手段取得租賃合同。第八條爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并寫入書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_________________日期：__________