房地產(chǎn)價格納入貨幣政策中介目標問題研究的開題報告

房地產(chǎn)價格納入貨幣政策中介目標問題研究的開題報告一、研究背景和意義房地產(chǎn)行業(yè)是我國宏觀經(jīng)濟運行的重要組成部分，房地產(chǎn)市場對國民經(jīng)濟的發(fā)展、社會穩(wěn)定等方面起到了至關(guān)重要的作用。然而，長期以來，我國房地產(chǎn)市場過熱現(xiàn)象頻現(xiàn)，尤其是在2016年以來，部分城市房價漲幅明顯，炒房、惡性競爭等問題也嚴重影響著市場健康發(fā)展。貨幣政策是國家用以調(diào)節(jié)經(jīng)濟的一項非常重要的政策工具，其具體目標是維持經(jīng)濟穩(wěn)定，防范通貨膨脹等問題，擔負著維持國家宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定的重要責(zé)任。然而，在過去的一段時間里，貨幣政策對于控制房地產(chǎn)市場過熱現(xiàn)象的作用相對較弱，其原因是房地產(chǎn)行業(yè)價格并未被納入貨幣政策目標中介范疇。因此，為了更好地調(diào)控房地產(chǎn)市場，穩(wěn)定經(jīng)濟發(fā)展，本文旨在分析和探討房地產(chǎn)價格納入貨幣政策中介目標中的可行性和必要性，以及實現(xiàn)納入的具體途徑和措施。二、研究內(nèi)容與方法本文主要探討房地產(chǎn)價格納入貨幣政策中介目標問題的可行性和必要性。首先，會從國際上普遍采用房地產(chǎn)價格為宏觀調(diào)控的目標出發(fā)，剖析房地產(chǎn)價格與貨幣政策的關(guān)系，以及房地產(chǎn)價格帶來的影響。其次，本文還將分析我國當前的房地產(chǎn)市場狀況和問題，并從實踐出發(fā)提出納入房地產(chǎn)價格的貨幣政策中介目標的可行性和必要性。最后，本文將采用文獻調(diào)研、案例分析等方法，梳理國際上和國內(nèi)關(guān)于房地產(chǎn)價格納入貨幣政策的研究成果，結(jié)合我國實際情況，探討房地產(chǎn)價格納入貨幣政策的具體途徑和措施。三、研究預(yù)期結(jié)果本文的最終目標是探討房地產(chǎn)價格納入貨幣政策中介目標的可行性和必要性，并尋找實現(xiàn)納入的具體途徑和措施。因此，預(yù)期結(jié)果如下：1.從國際經(jīng)驗出發(fā)，分析房地產(chǎn)價格與貨幣政策的關(guān)系，總結(jié)納入房地產(chǎn)價格的必要性和因素，為本文后續(xù)研究提供基礎(chǔ)和指導(dǎo)；2.從我國實際現(xiàn)狀入手，分析當前房地產(chǎn)市場的問題和特點，深入剖析我國實現(xiàn)房地產(chǎn)價格納入貨幣政策中介目標的現(xiàn)實意義和必要性；3.對國內(nèi)外相關(guān)研究成果進行梳理，并從實踐角度出發(fā)，提出具體實現(xiàn)納入的途徑和措施，旨在為我國打造行之有效的房地產(chǎn)市場調(diào)控機制提供參考和支撐。四、研究的創(chuàng)新點本文旨在探討房地產(chǎn)價格納入貨幣政策中介目標的可行性和必要性，在此基礎(chǔ)上提出具體實現(xiàn)途徑和措施，具有以下幾個方面的創(chuàng)新點：1.國際角度。本文會深入挖掘國際上采用房地產(chǎn)價格控制宏觀經(jīng)濟的先進經(jīng)驗，為我國探索尋找行之有效的調(diào)控機制提供參考；2.實踐角度。本文不僅理論探討，還要從實踐出發(fā)，研究我國當前房地產(chǎn)市場存在的問題，剖析房地產(chǎn)價格納入貨幣政策中介目標的具體實現(xiàn)途徑和措施；3.綜合角度。本文將從經(jīng)濟、政策、社會等多個角度探討房地產(chǎn)價格納入貨幣政策中介目標的可行性和必要性，從中綜合出具有可操作性和可持續(xù)性的調(diào)控方案，具有較強的綜合性和體現(xiàn)研究的實用價值。五、研究存在的問題和不足1.研究數(shù)據(jù)不夠完備。本文在挖掘國家數(shù)據(jù)、政策文獻等方面存在一些盲區(qū)，存在不足之處，為后續(xù)研究提出了需要完善數(shù)據(jù)的要求。2.研究深度不夠。目前國內(nèi)研究呈現(xiàn)出的趨勢是以案例或是表層現(xiàn)象為主，對于房地產(chǎn)價格納入貨幣政策中介目標的深層研究還有待進一步探討。3.研究方案不夠成