甜品店租賃合同模板

PAGEPAGE1甜品店租賃合同模板本合同由以下雙方于2024年3月13日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________________身份證號：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________身份證號：____________________鑒于甲方愿意出租其甜品店給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方甜品店進行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的甲方將其位于【地址】的甜品店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自2024年4月1日起至【結束日期】止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月【金額】元，每半年支付一次。2.乙方應在每個支付周期的第一個月內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用1.乙方應按照甲方提供的甜品店經(jīng)營方案進行經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變甜品店的經(jīng)營范圍。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應愛護租賃物，合理使用，定期進行維修保養(yǎng)，確保甜品店的正常經(jīng)營。第五條違約責任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。2.乙方違反國家法律法規(guī)，導致甜品店被查封或吊銷營業(yè)執(zhí)照，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。第六條合同的解除與終止1.本合同期滿，雙方未簽訂新的租賃合同，本合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導致甜品店無法正常經(jīng)營，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-甜品店租賃合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、租賃標的三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用六、違約責任七、合同的解除與終止八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________________身份證號：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________身份證號：____________________二、租賃標的甲方將其位于【地址】的甜品店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。三、租賃期限1.本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自2024年4月1日起至【結束日期】止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月【金額】元，每半年支付一次。2.乙方應在每個支付周期的第一個月內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、租賃物的使用1.乙方應按照甲方提供的甜品店經(jīng)營方案進行經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變甜品店的經(jīng)營范圍。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應愛護租賃物，合理使用，定期進行維修保養(yǎng)，確保甜品店的正常經(jīng)營。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。2.乙方違反國家法律法規(guī)，導致甜品店被查封或吊銷營業(yè)執(zhí)照，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。七、合同的解除與終止1.本合同期滿，雙方未簽訂新的租賃合同，本合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導致甜品店無法正常經(jīng)營，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十、附件1.甜品店平面圖2.甜品店經(jīng)營方案3.租賃物清單甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.甜品店平面圖2.甜品店經(jīng)營方案3.租賃物清單法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定所應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修保養(yǎng)：雙方應明確租賃物的維修保養(yǎng)責任，確保租賃物的正常使用。2.租金支付逾期：承租方應按時支付租金，避免逾期產生違約金或解除合同的風險。3.經(jīng)營范圍變更：承租方如需變更經(jīng)營范圍，應提前與出租方協(xié)商并取得書面同意。4.合同解除與終止：雙方應明確合同解除與終止的條件和程序，避免產生糾紛。5.爭議解決方式：雙方應選擇合適的爭議解決方式，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。解決辦法：1.租賃物維修保養(yǎng)：雙方可以約定租賃物的維修保養(yǎng)責任，并在合同中明確維修保養(yǎng)的具體事項。2.租金支付逾期：承租方應制定租金支付計劃，確保按時支付租金。如有困難，應及時與出租方溝通并尋求解決方案。3.經(jīng)營范圍變更：承租方如需變更經(jīng)營范圍，應提前與出租方進行溝通，并按照約定的程序辦理相關手續(xù)。4.合同解除與終止：雙方應明確合同解除與終止的條件和程序，并在合同中詳細列出。如有需要，可以尋求專業(yè)律師的意見。5.爭議解決方式：雙方可以選擇協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。在選擇爭議解決方式時，應考慮到解決方式的效率、成本和公正性。適用場景：本合同適用