產(chǎn)權(quán)交易支付協(xié)議書

PAGEPAGE1產(chǎn)權(quán)交易支付協(xié)議書甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就產(chǎn)權(quán)交易支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)交易基本信息1.1產(chǎn)權(quán)名稱：________________1.2產(chǎn)權(quán)位置：________________1.3產(chǎn)權(quán)面積：________________1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.5產(chǎn)權(quán)交易價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。二、支付方式及期限2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)：（1）簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，支付交易價格的30%作為定金，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付交易價格的70%作為尾款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付定金后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付尾款。三、產(chǎn)權(quán)交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部交易款項(xiàng)后，將產(chǎn)權(quán)交付給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)交付時，甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)符合以下條件：（1）產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）產(chǎn)權(quán)不屬于違法建筑；（3）產(chǎn)權(quán)不存在任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。5.2甲方未按約定時間交付產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付交易價格的千分之五作為滯納金。5.3乙方未按約定時間支付交易款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付交易價格的千分之五作為滯納金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-產(chǎn)權(quán)交易支付協(xié)議書目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、產(chǎn)權(quán)交易基本信息四、支付方式及期限五、產(chǎn)權(quán)交付六、稅費(fèi)承擔(dān)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、前言鑒于甲方（賣方）愿意出售，乙方（買方）愿意購買甲方擁有的產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就產(chǎn)權(quán)交易支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“產(chǎn)權(quán)”指本協(xié)議項(xiàng)下交易的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，包括土地和建筑物。2.2“交易價格”指甲方出售產(chǎn)權(quán)給乙方的價格。2.3“定金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的款項(xiàng)。2.4“尾款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的剩余款項(xiàng)。三、產(chǎn)權(quán)交易基本信息3.1產(chǎn)權(quán)名稱：________________3.2產(chǎn)權(quán)位置：________________3.3產(chǎn)權(quán)面積：________________3.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________3.5產(chǎn)權(quán)交易價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、支付方式及期限4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)：（1）簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，支付交易價格的30%作為定金，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付交易價格的70%作為尾款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2乙方支付定金后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付尾款。五、產(chǎn)權(quán)交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部交易款項(xiàng)后，將產(chǎn)權(quán)交付給乙方。5.2產(chǎn)權(quán)交付時，甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)符合以下條件：（1）產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）產(chǎn)權(quán)不屬于違法建筑；（3）產(chǎn)權(quán)不存在任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。7.2甲方未按約定時間交付產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付交易價格的千分之五作為滯納金。7.3乙方未按約定時間支付交易款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付交易價格的千分之五作為滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.產(chǎn)權(quán)交易雙方的身份證明文件副本2.產(chǎn)權(quán)證明文件副本3.產(chǎn)權(quán)交易價格的支付憑證4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)文件5.稅費(fèi)支付憑證6.違約金的支付憑證7.爭議解決的法院判決或仲裁裁決違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按時支付定金或尾款2.未能按時交付產(chǎn)權(quán)3.產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭議、違法建筑、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)4.未能履行產(chǎn)權(quán)交易過程中的其他約定法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某一財產(chǎn)享有使用、收益和處分權(quán)的權(quán)利。2.交易價格：指甲方出售產(chǎn)權(quán)給乙方的價格。3.定金：指乙方在簽訂協(xié)議后向甲方支付的款項(xiàng)，作為交易的一部分。4.尾款：指乙方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后向甲方支付的剩余款項(xiàng)。5.稅費(fèi)：指甲乙雙方在產(chǎn)權(quán)交易過程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。6.違約金：指任何一方違反協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.確保產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議，不屬于違法建筑，不存在抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.雙方應(yīng)明確支付方式和期限，確保按時支付定金和尾款。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，雙方應(yīng)共同核實(shí)相關(guān)文件和手續(xù)是否齊全。4.雙方應(yīng)了解并遵守國家關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易的稅費(fèi)政策，及時支付相關(guān)稅費(fèi)。5.雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，以避免爭議。6.在爭議解決方面，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。適用場景：1.房地產(chǎn)交易2.土地使用權(quán)交易3.不動產(chǎn)交易4.其他涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交易場景產(chǎn)權(quán)交易支付協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月15日簽訂：甲方（賣方）：地址：乙方（買方）：地址：鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)權(quán)描述1.1產(chǎn)權(quán)名稱：______1.2產(chǎn)權(quán)位置：______1.3產(chǎn)權(quán)面積：______1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付交易價款：（1）本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部交易價款后______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證其對產(chǎn)權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，且產(chǎn)權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證產(chǎn)權(quán)過戶過程中，不存在任何可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶失敗的法律、法規(guī)限制。第五條乙方聲明與保證5.1乙方保證其購買產(chǎn)權(quán)的資金來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。5.2乙方承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付交易價款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的______%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定支付交易價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______乙方（買方）：______授權(quán)代表：______授權(quán)代表：______簽訂日期：______簽訂日期：______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-產(chǎn)權(quán)交易支付協(xié)議書目錄1.定義與解釋2.產(chǎn)權(quán)描述3.交易價格及支付方式4.產(chǎn)權(quán)過戶5.甲方的聲明與保證6.乙方的聲明與保證7.違約責(zé)任8.爭議解決9.其他約定10.附件1.定義與解釋1.1"產(chǎn)權(quán)"指的是位于______的______，具體描述見附件A。1.2"交易價格"指的是雙方約定的，乙方應(yīng)支付給甲方的總金額，用于購買產(chǎn)權(quán)。1.3"產(chǎn)權(quán)過戶"指的是將產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)描述2.1產(chǎn)權(quán)名稱：______2.2產(chǎn)權(quán)位置：______2.3產(chǎn)權(quán)面積：______2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______詳細(xì)描述見附件A。3.交易價格及支付方式3.1交易價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2支付方式：（1）本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部交易價款后______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。5.甲方的聲明與保證5.1甲方保證其對產(chǎn)權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，且產(chǎn)權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利瑕疵。5.2甲方保證產(chǎn)權(quán)過戶過程中，不存在任何可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶失敗的法律、法規(guī)限制。6.乙方的聲明與保證6.1乙方保證其購買產(chǎn)權(quán)的資金來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。6.2乙方承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付交易價款。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的______%。7.2甲方未按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本協(xié)議約定支付交易價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.附件附件A：產(chǎn)權(quán)詳細(xì)描述甲方（賣方）：______乙方（買方）：______授權(quán)代表：______授權(quán)代表：______簽訂日期：______簽訂日期：______附件列表：1.附件A：產(chǎn)權(quán)詳細(xì)描述2.附件B：支付憑證3.附件C：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件4.附件D：法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.乙方未能按照約定時間支付交易價款；3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.任何一方違反其聲明與保證；5.任何一方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某一財產(chǎn)擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。3.違約金：指因一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)繁瑣，可能需要較長時間，雙方應(yīng)提前做好準(zhǔn)備；2.交易價款支付過程中，應(yīng)注意資金安全和支付憑證的保存；3.雙方在簽訂本協(xié)議前，