工業(yè)風(fēng)格房產(chǎn)租賃合同模板

PAGEPAGE1工業(yè)風(fēng)格房產(chǎn)租賃合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)風(fēng)格房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)風(fēng)格房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工業(yè)風(fēng)格房產(chǎn)租賃基本信息1.1甲方出租的工業(yè)風(fēng)格房產(chǎn)位于：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.2乙方承租租賃房產(chǎn)用于：________________。1.3租賃房產(chǎn)的租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租賃房產(chǎn)的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。首期租金在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付。2.3乙方支付租金的賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________________，賬戶(hù)名稱(chēng)：________________，賬號(hào)：________________。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定辦理完畢相關(guān)手續(xù)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、租賃房產(chǎn)的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房產(chǎn)提供給第三方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，愛(ài)護(hù)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理責(zé)任。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。5.3雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)風(fēng)格房產(chǎn)租賃合同模板（精美合同協(xié)議模板）目錄一、工業(yè)風(fēng)格房產(chǎn)租賃基本信息二、租金及支付方式三、押金四、租賃房產(chǎn)的使用和維護(hù)五、合同的變更和解除六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件A：租賃房產(chǎn)平面圖附件B：租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單附件C：租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任劃分正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)風(fēng)格房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)風(fēng)格房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工業(yè)風(fēng)格房產(chǎn)租賃基本信息1.1甲方出租的工業(yè)風(fēng)格房產(chǎn)位于：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.2乙方承租租賃房產(chǎn)用于：________________。1.3租賃房產(chǎn)的租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租賃房產(chǎn)的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。首期租金在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付。2.3乙方支付租金的賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________________，賬戶(hù)名稱(chēng)：________________，賬號(hào)：________________。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定辦理完畢相關(guān)手續(xù)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、租賃房產(chǎn)的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房產(chǎn)提供給第三方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，愛(ài)護(hù)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理責(zé)任。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。5.3雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件A：租賃房產(chǎn)平面圖附件B：租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單附件C：租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任劃分請(qǐng)注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件A：租賃房產(chǎn)平面圖2.附件B：租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單3.附件C：租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任劃分違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.擅自改變房產(chǎn)用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房產(chǎn)的用途，視為違約。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給第三方使用：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給第三方使用，視為違約。4.損害租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，經(jīng)甲方催告后仍未修復(fù)，視為違約。5.提前解除合同：乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意提前解除合同，視為違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并出租給乙方的甲方。2.承租方：指向甲方承租租賃房產(chǎn)的乙方。3.租賃期限：指甲方將租賃房產(chǎn)出租給乙方的期限。4.押金：指乙方為保證履行本合同而支付給甲方的金錢(qián)。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按約定向甲方支付的違約金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)明確租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以避免糾紛。2.租賃房產(chǎn)的使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途。3.租金的支付：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金，避免逾期支付。4.合同的變更和解除：雙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守合同的變更和解除條款，避免違約。5.解決爭(zhēng)議的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。解決方法：1.對(duì)于租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，雙方可在附件C中詳細(xì)列明責(zé)任劃分，以明確各自的責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)的使用規(guī)定，如需改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及