工業(yè)園區(qū)二手寫字樓買賣合同合集3篇

工業(yè)園區(qū)二手寫字樓買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******買方：*******依據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在****市***區(qū)******路****弄*支弄******號(hào)****號(hào)寫字樓***層，寫字樓建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、寫字樓區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、寫字樓價(jià)格及其它費(fèi)用：1、寫字樓價(jià)格每平方米人民幣***元，總價(jià)人民幣*******元。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元。三、付款方式、期限及交房期：1、寫字樓總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬(wàn)元。****年**月**日前甲方把寫字樓通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣*********萬(wàn)元；其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價(jià)的0%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍懽謽堑盅航o任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方全部的購(gòu)房款，并按寫字樓和土地總價(jià)0%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：*****法定代表人：*******托付代理人：2、乙方：*****法定代表人：******托付代理人：******六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******代表：*****代表：******電話：*****電話：******簽約日期：****簽約日期：****工業(yè)園區(qū)二手寫字樓買賣合同(第二篇)合同編號(hào):_______________________摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）簽訂，就位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的二手寫字樓之買賣事宜達(dá)成一致。合同內(nèi)容：一、買賣雙方信息甲方：姓名/名稱：________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方：姓名/名稱：________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________二、房產(chǎn)信息1.二手寫字樓詳細(xì)地址：_________________________2.建筑面積：_________________________平方米3.使用權(quán)性質(zhì)：_________________________4.其他備注：_________________________三、房屋買賣條款1.買賣價(jià)格：_____________________（大寫：______________________）2.交付時(shí)間：_______________________3.付款方式：_______________________4.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：_______________________5.其他條款：_______________________四、合同終止1.本合同在以下任何一種情況下終止：a)雙方達(dá)成書面協(xié)議；b)法律規(guī)定的不可抗力事件；c)買賣雙方一方違約。2.終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定解決相關(guān)爭(zhēng)議。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)處理。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同的備案、登記和手續(xù)辦理由哪方承擔(dān)：_________________________2.未盡事宜，雙方約定：_________________________七、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽字日期起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：工業(yè)園區(qū)二手寫字樓買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【買方名稱】地址：【買方地址】乙方：【賣方名稱】地址：【賣方地址】鑒于甲方有購(gòu)買位于【工業(yè)園區(qū)名稱】的【二手寫字樓名稱】之意愿，乙方同意出售該【二手寫字樓名稱】，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣合同：第一條【二手寫字樓基本信息】1.1【二手寫字樓名稱】：位于【工業(yè)園區(qū)名稱】的【二手寫字樓名稱】；1.2【二手寫字樓地址】：位于【工業(yè)園區(qū)名稱】【二手寫字樓地址】；1.3【二手寫字樓面積】：【二手寫字樓面積】平方米；1.4【建筑年份】：【建筑年份】年；1.5【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】：該【二手寫字樓名稱】現(xiàn)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有，乙方具備對(duì)該物業(yè)的合法所有權(quán)。第二條【買賣價(jià)格及支付方式】2.1雙方約定的買賣價(jià)格為【買賣價(jià)格】元，以人民幣方式支付。2.2乙方同意甲方按照以下方式支付買賣價(jià)格：a)【首付款金額】元作為首付款，于本合同簽訂之日起【首付款付款期限】日內(nèi)支付給乙方；b)剩余款項(xiàng)【剩余款項(xiàng)金額】元，于【支付方式及時(shí)間】支付給乙方。第三條【物業(yè)的過戶及驗(yàn)收】3.1甲方需自合同生效之日起【過戶期限】日內(nèi)委托合格的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。3.2物業(yè)過戶完成后，甲方及乙方應(yīng)共同到【相關(guān)部門】辦理物業(yè)的驗(yàn)收手續(xù)，確認(rèn)物業(yè)的實(shí)際情況與合同約定相符。第四條【違約責(zé)任】4.1如甲方未按時(shí)支付合同約定的首付款或剩余款項(xiàng)，則應(yīng)按欠款總額的【欠款利率】%向乙方支付違約金，直至欠款結(jié)清日止。4.2如乙方未按合同約定時(shí)限辦理過戶手續(xù)，或物業(yè)狀況與合同約定不符，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。第五條【爭(zhēng)議解決】5.1本合同的解釋和履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁委員會(huì)按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在【仲裁地點(diǎn)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第六條【其他約定】6.1本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，至買賣雙方及相關(guān)方履行完畢后終止。6.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【合同份數(shù)