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濟南市個人售房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方(賣方):電話:*****乙方(買方):******電話:*****甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商全都,達成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在濟南市*區(qū)*路*小區(qū)*號樓*單元室(建筑面積*平方米,貯存室*平方米,產(chǎn)權(quán)證號*)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫*;即人民幣小寫*。三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫*。四、乙方支付定金之日起**個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后,甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?*元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:*),空調(diào)兩臺(型號:*),熱水器(型號:*),浴霸(型號:*),飲水機(型號:v),音響兩臺(型號:*),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。十二、附加條款:******甲方(賣方):(印)身份證號:住址:******電話:******年**月**日乙方(買方):(印)身份證號:住址:******電話:******年**月**日濟南市個人售房合同(第二篇)合同標(biāo)題:濟南市個人售房合同摘要:本合同是由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)作為買賣雙方簽訂的合同,約定了買方購買賣方位于濟南市的房屋的相關(guān)事項。本合同具有法律效力,請各方遵守各項條款。合同正文:一、買賣雙方信息:賣方:姓名:身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:買方:姓名:身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:二、房屋信息:房屋所在地:濟南市房屋詳細地址:房屋面積:房屋結(jié)構(gòu)和戶型:三、交易金額及計劃:1.買方購買賣方的房屋的總價款為:2.買方需支付的首付款為:3.買方需支付的中期款為:4.買方需支付的尾款為:5.交付時間:6.交付方式:買賣雙方約定的交房手續(xù)四、權(quán)益及責(zé)任:1.房屋權(quán)益:賣方保證所售房屋的所有權(quán)益合法清晰,無法撤銷或爭議。2.房屋狀況:賣方保證房屋狀況良好,無質(zhì)量問題,無限制性權(quán)利負擔(dān)。3.稅費負擔(dān):買賣雙方按照相關(guān)規(guī)定分擔(dān)稅費。4.違約責(zé)任:買賣雙方如有違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、附加條款:1.轉(zhuǎn)讓及繼承:未經(jīng)賣方書面同意,買方不得轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)權(quán)益。如賣方去世,買方應(yīng)向其合法繼承人支付相應(yīng)權(quán)益費用。2.糾紛解決:買賣雙方因履行本合同而發(fā)生的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、生效及其他事項:1.本合同一式兩份,買賣雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.其他如有未盡事宜,可通過雙方協(xié)商進行決定。本合同請買賣雙方認真閱讀并簽字蓋章確認。賣方:買方:簽字:簽字:日期:日期:濟南市個人售房合同(第三篇)合同編號:XXXXX濟南市個人售房合同甲方(出售方):姓名:地址:聯(lián)系電話:身份證號碼:乙方(購買方):姓名:地址:聯(lián)系電話:身份證號碼:鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,且愿意將其擁有的房屋出售給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,并共同遵循以下約定:第一條:房屋基本信息1.房屋名稱:(例:濟南市XXXX小區(qū)XX號樓XX單元XX室)2.房屋面積:(例:XXX平方米)3.房屋權(quán)屬:甲方為該房屋的合法所有人。4.房屋現(xiàn)狀:乙方已充分了解并確認房屋的現(xiàn)狀,并對其滿意。第二條:房屋交付與交付時間1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。2.房屋交付時,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明,并保證其真實、合法。3.如因甲方未能按時交付房屋給乙方,將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條:房屋價款1.房屋出售價格為:XXX萬元整。2.甲方可以選擇以下方式接受房屋價款:(1)一次性支付:甲方在房屋交付之日起X個工作日內(nèi),接受乙方支付全部房屋價款;(2)分期支付:乙方先支付房屋價款的一部分(首付款),剩余房屋價款在X個月內(nèi)分期支付給甲方;3.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付房屋價款后向乙方提供房屋交付憑證及發(fā)票。第四條:默認及違約責(zé)任1.乙方若未能按期支付房屋價款的任何一期款項,應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的違約金;2.若乙方未能在約定時間內(nèi)接受房屋交付,甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金;3.對于因違約造成的其他損失,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條:附加條款1.本合同的效力和履行受中華人民共和國法律的管轄,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)提交合同簽訂地所在地法
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