農(nóng)村經(jīng)營場地租賃合同合集3篇

農(nóng)村經(jīng)營場地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：***縣醫(yī)藥***總公司乙方(承租方)：***有限責(zé)任公司依據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)進(jìn)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施萬村千鄉(xiāng)市場工程，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)夫消費(fèi)擔(dān)心全、不便利、不實(shí)惠的問題。這項(xiàng)工程，已成為國家*進(jìn)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。乙方是萬村千鄉(xiāng)市場工程實(shí)施企業(yè)，方案在***鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市，服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬***醫(yī)藥***分公司院內(nèi)空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。一、租賃標(biāo)的物：、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約**平方米。同時(shí)供應(yīng)院內(nèi)庫房兩棟*間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用***年。2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，修理費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同擔(dān)當(dāng)。二、期限及日期：***、租賃期限叁拾年：*********************2、其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于*x年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。3、合同期滿后，乙方如連續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。三、用途：乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：、前***年每年租賃費(fèi)為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費(fèi)為*萬*仟元。2、前***年的租賃費(fèi)***萬元整，分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時(shí)付清余款。3、合同滿***年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費(fèi)****萬元整。五、幾項(xiàng)詳細(xì)事宜：、甲方給乙方供應(yīng)用電、用水的便利，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行。2、合同期限滿后，乙方若不能連續(xù)經(jīng)營所建超市，依據(jù)年折舊率**%計(jì)算***年后的殘值協(xié)商處理給甲方。3、甲方所供應(yīng)的*間庫房，同時(shí)無條件歸還甲方。***年內(nèi)，庫房如需修理，由乙方擔(dān)當(dāng)，不能修理和連續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。4、甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)便利，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方擔(dān)當(dāng)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，樂觀維護(hù)平安、穩(wěn)定。六、法律責(zé)任：、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。3、若因甲方緣由造成合同無法連續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方全部損失，包括建房費(fèi)用***萬*仟元。4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金***萬元。甲方：***縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)代表(簽字)：******乙方：***有限責(zé)任公司(蓋章)代表(簽字)：******乙方法律顧問(簽字)：******主管部門監(jiān)證(蓋章)：******經(jīng)營場地租賃合同閱讀出租人(甲方)：******承租人(乙方)：******出租方情愿將場地出租給承租方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇的原則，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條租賃場地地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?***。其次條租賃期限租期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。第三條租金和其他費(fèi)用.每月租金為為人民幣****元整(****元)。租金支付方式為現(xiàn)金。2.其他()保證金為個月租金**元。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可供應(yīng)收據(jù))。(2)每月租金于每月號上午收，超過期限按商定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù).依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.甲方應(yīng)按本合同商定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按商定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：()拖欠租金日以上；(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動；(3)擅自轉(zhuǎn)變場地建筑面積和檔口面積；(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不聽從管理。4.在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。第五條乙方權(quán)利和義務(wù).乙方應(yīng)按合同商定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥當(dāng)保管。營業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門懲罰，動身款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。3.經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨便改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行修理。4.租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還。5.乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅?。6.應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。第六條違約責(zé)任.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的*%按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場地，并無需向乙方退還保證金。2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。第七條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決(只能選擇一種)：()向市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；(2)向人民法院起訴。第八條其他商定事項(xiàng).因不行抗拒或國家政策緣由致本合同不能連續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應(yīng)無條件交回所擔(dān)當(dāng)?shù)臋n位，甲方無需作任何補(bǔ)償。如國家賜予補(bǔ)償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。2.乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。3.在經(jīng)營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。4.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。5.雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。6.乙方在租賃期內(nèi)必需按商場作息時(shí)間每天正常經(jīng)營，叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權(quán)與此要求退還保證金。7.如因火災(zāi)、盜搶等其他不行抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。8.租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****表達(dá)經(jīng)營場地租賃合同甲方(出租方)：******乙方(承租方)：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條出租場地出租區(qū)域位于*****，面積約*****平方米(場地平面圖見附件一)。其次條租賃期限從**年*月*日(以實(shí)際營業(yè)之日起)至**年*月*日，為期*年。第三條租金和租金的交納期限房屋租金第一年**萬元，即每月****萬元。租金費(fèi)用每年遞增***，即其次年房租金****萬元，第三年房屋租金****萬元。乙方需在每月***日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權(quán)終止合同。場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條押金的收取自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付*****元整經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)押金，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方緣由給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)當(dāng)支付超出部分。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營******項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)馬上終止合同，并由乙方支付賠償金*****萬元整。2、甲方必需保證所供應(yīng)的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在*日常經(jīng)營中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的修理、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。3、為保證經(jīng)營項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標(biāo)準(zhǔn)的全都性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴大事)，均由乙方自行解決，并擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。4、甲方僅供應(yīng)場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方供應(yīng)裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。涉及電器方面修理由甲方供應(yīng)修理人員，材料費(fèi)乙方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行聘請和管理。乙方所聘請的人員必需根據(jù)勞動合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。3、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必需保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)覺，并給甲方形象造成嚴(yán)峻影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃期間，乙方須保證全部物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身平安。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防平安責(zé)任書(消防平安責(zé)任書見附件三)，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方擔(dān)當(dāng)。5、租賃期內(nèi)，乙方必需保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)歸甲方全部。6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方依據(jù)來賓需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場所消費(fèi)，對集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必需協(xié)作受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必需協(xié)作酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。7、租賃期內(nèi)，乙方必需文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四)8、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進(jìn)行宣揚(yáng)或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。第七條營業(yè)費(fèi)用與結(jié)算、乙方負(fù)責(zé)全部從業(yè)人員的一切費(fèi)用。詳細(xì)包括：工資、獎金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月依據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《民法典》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的修理配件費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方內(nèi)部修理人用費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、一般照明費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，空調(diào)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的選購、倉管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，依據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。第八條合同變更及解除、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商全都同意，否則視為違約。2、本個同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商全都，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同商定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金***元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過*****時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。第十條免責(zé)條款經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不行抗力的緣由造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方準(zhǔn)時(shí)說明狀況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。第十一條其他相關(guān)事項(xiàng)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如情愿連續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。出租方(蓋章)：*******租賃方(蓋章)：*******地址：**********地址：**********法定代表人(簽名)：*****法定代表人(簽名)：*****聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********農(nóng)村經(jīng)營場地租賃合同(第二篇)農(nóng)村經(jīng)營場地租賃合同合同編號：________甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置：甲方將其位于（具體地址）的農(nóng)村經(jīng)營場地租賃給乙方使用。二、租賃期限：租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。三、租金及支付方式：1.租金總額為人民幣（具體金額）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用目的：乙方承諾將租賃場地用于（具體使用目的），且禁止將租賃場地用于非法活動。五、維護(hù)及修繕責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)場地租賃期間的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保障場地的基本使用功能。2.乙方應(yīng)保持場地的清潔與整齊，并承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的損壞或安全問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任：1.如甲方未按照合同約定將場地交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付延遲支付的違約金。七、附加條款：（可根據(jù)實(shí)際情況增加適用的附加條款，如保險(xiǎn)責(zé)任、合同解除、爭議解決等）摘要：本合同是一份農(nóng)村經(jīng)營場地租賃合同，由甲方作為出租方，將其位于（具體地址）的農(nóng)村經(jīng)營場地租賃給乙方作為承租方使用。租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，保持場地的清潔與整齊。違約時(shí)，雙方有相應(yīng)的責(zé)任和違約金支付。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村經(jīng)營場地租賃合同(第三篇)合同編號：_________農(nóng)村經(jīng)營場地租賃合同甲方（出租方）：______________地址：______________________統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：_____________乙方（租賃方）：______________地址：______________________統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方農(nóng)村經(jīng)營場地的事宜，