購(gòu)買個(gè)人二手房協(xié)議合集3篇

購(gòu)買個(gè)人二手房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********地址：*****************************買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********地址：*****************************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***省***市***區(qū)************擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為***平方米。其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)第三條付款時(shí)間與方法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。并商定在本合同簽訂之日起***日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起**天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1。甲方是******共***人。2。乙方是******共***人。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第八條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加***萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為***萬(wàn)元。第九條、雙方商定的其他事項(xiàng)：************************************************************************************出賣方(甲方)********(手印)身份證號(hào)碼：*********地址：*********電話：*********日期：*********購(gòu)買方(乙方)*********(手印)身份證號(hào)碼：*********地址：*********電話：*********日期：*********購(gòu)買個(gè)人二手房協(xié)議(第二篇)合同范本購(gòu)買個(gè)人二手房協(xié)議摘要：本合同是為了明確購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱"買方"）與出售方（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）之間關(guān)于買方購(gòu)買賣方所擁有的個(gè)人二手房（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）相關(guān)事宜所訂立的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合意：一、標(biāo)的物1.1房屋地址：___________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：_____________（平方米）1.3房屋現(xiàn)狀：_____________（簡(jiǎn)要描述）二、價(jià)格與支付方式2.1房屋總價(jià)款：___________（大寫）人民幣（￥_______小寫）。2.2買方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付首期款，金額為總價(jià)款的__________%（大寫）（￥__________小寫）。2.3買方應(yīng)在______年內(nèi)將剩余購(gòu)房款支付給賣方，按照以下方式支付：___________（具體支付方式）。三、權(quán)益保障3.1房屋權(quán)屬保障：3.1.1賣方保證房屋的合法所有權(quán)，并無(wú)轉(zhuǎn)讓限制。3.1.2買方可對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)查查詢，確保房屋無(wú)法歸類于應(yīng)當(dāng)公示拍賣、查封、凍結(jié)等狀態(tài)。3.2房屋狀況保障：3.2.1賣方承諾房屋無(wú)法歸類于重大質(zhì)量問(wèn)題房屋。3.2.2買方在交付房屋前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并要求賣方解決合理的瑕疵問(wèn)題。四、稅費(fèi)4.1收取稅費(fèi)的責(zé)任由買方承擔(dān)，具體根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.2買賣雙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因購(gòu)買房屋所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1若賣方提供虛假信息或違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買方有權(quán)解除合同，并可要求退還已支付的全部購(gòu)房款，并承擔(dān)違約金。5.2若買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并可要求買方支付違約金。5.3其他違約情況按照相關(guān)法律與本合同約定處理。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。6.2本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為不可分割之部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。八、附件清單（可在此列出附件清單或提醒雙方攜帶的相關(guān)材料）買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：（以下空白無(wú)關(guān)內(nèi)容）注：本合同格式僅為范本，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改。購(gòu)買個(gè)人二手房協(xié)議(第三篇)購(gòu)買個(gè)人二手房協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[購(gòu)買方姓名]（身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]）乙方：[賣方姓名]（身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]）鑒于甲方欲購(gòu)買乙方擁有的位于[房屋所在地]的個(gè)人二手房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特立此協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條：房屋信息乙方現(xiàn)擁有的房屋為位于[房屋所在地址]的個(gè)人二手房，具體面積為[房屋面積]平方米，其中包含的房間數(shù)量為[房間數(shù)量]間。該房屋是合法擁有的，不存在任何法律糾紛。第二條：價(jià)格和支付方式1.房屋的總售價(jià)為人民幣[總售價(jià)]元。2.甲方將于簽署本協(xié)議之日，支付首付款人民幣[首付款金額]元給乙方。首付款一經(jīng)支付，視為甲方對(duì)該房屋的購(gòu)買意愿的確認(rèn)。3.甲方將在[日期]前支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式為：-[支付方式1]：[支付方式1的具體描述]-[支付方式2]：[支付方式2的具體描述]第三條：房屋交付與移交1.甲方確認(rèn)，房屋已通過(guò)內(nèi)外部勘察，并確保物有所值，并對(duì)之滿意。2.房屋的交付與移交將在支付完成后[交付日期]進(jìn)行。交付時(shí)，乙方應(yīng)出示房屋的所有必要文件和證件，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條：過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)提供所有過(guò)戶所需的證明文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票、《商品房買賣合同》等。2.甲方需支付過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括過(guò)戶稅、公證費(fèi)等，乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保所有手續(xù)完成并順利過(guò)戶。第五條：房屋質(zhì)量保證1.甲方購(gòu)買房屋后，在[指定時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.若乙方不同意維修或維修不符合約定，甲方有權(quán)要求退還全部購(gòu)房款，并解除本協(xié)議。3.購(gòu)房后，甲方需自行負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總款的10%。2.甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總款的10%。第七條：爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終