倉儲租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（2篇）

第頁共頁倉儲租賃合同標(biāo)準(zhǔn)倉儲租賃合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鑒于：1.甲方擁有合法擁有的倉儲設(shè)施（以下簡稱“倉庫”）；2.乙方有存儲貨物的需求；雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方倉庫，達(dá)成如下合同條款：第一條倉儲地址1.甲方將其擁有的倉庫位于_________________（具體地址）的_____（倉庫名稱）出租給乙方，作為乙方存儲貨物的場所。2.倉庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息已在合同附件中詳細(xì)列明。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年/月/日，自____________起至____________止。2.乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，辦理續(xù)簽手續(xù)。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為_____________元；（2）租金支付方式為_____________（例如：一次性付清/月付/季付/半年付/年付等）；（3）租金支付期限為_____________（例如：每月/每季/每半年/每年）；（4）租金支付方式為_____________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條倉庫使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定使用倉庫，保證存儲的貨物合法合規(guī)；2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)保管貨物，并采取必要的安全措施，防止貨物丟失、損壞等情況的發(fā)生；3.乙方應(yīng)保持倉庫的整潔，并遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改動倉庫結(jié)構(gòu)或搬遷倉庫內(nèi)的設(shè)施；4.乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用；5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守倉庫所在地的環(huán)境保護(hù)、消防安全等要求，確保倉庫使用過程中不違反相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日應(yīng)付租金的____%；3.如乙方擅自改動倉庫結(jié)構(gòu)或搬遷倉庫內(nèi)的設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同；4.如一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保守，并不得向任何第三方泄露或披露。在本合同終止后，該保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。第七條爭議解決因本合同引起的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條合同解除1.乙方應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知甲方是否續(xù)簽本合同；2.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)在雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)，并返還雙方相應(yīng)的保證金或其他費(fèi)用。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________倉儲租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（二）倉儲租賃合同甲方：【出租方名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方擁有一定的倉儲設(shè)施和倉儲能力，并愿意出租給乙方使用；2.乙方需要租賃倉儲設(shè)施進(jìn)行倉儲業(yè)務(wù)經(jīng)營；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃倉庫1.1甲方同意將其擁有的位于【倉庫地址】的倉庫空間租賃給乙方使用，用途為【倉庫用途】。1.2租賃期限為【租賃期限】自【起始日期】起至【終止日期】止。1.3甲方保證所出租倉庫在租賃期限內(nèi)具備良好的使用條件，乙方有權(quán)查看并要求維護(hù)或修繕。1.4甲方應(yīng)保證所租倉庫的區(qū)域不受其他人的權(quán)利限制或糾紛，并在租賃期內(nèi)不對倉庫進(jìn)行拆遷、改建等影響業(yè)務(wù)的行為。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每【租金支付周期】支付租金。2.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.3如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ａ粢曳降呢浳锘蛟O(shè)備，直至乙方支付清償為止。2.4租賃期限屆滿，乙方需在【租賃期限屆滿日期】前將倉庫完全騰空，否則甲方有權(quán)收取相應(yīng)的租金并要求乙方支付違約金。第三條倉庫保證金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【保證金交付期限】內(nèi)向甲方支付保證金。3.2保證金金額為【保證金金額】，保證金用途為保證乙方履行合同義務(wù)及賠償甲方在履行合同過程中可能遭受的損失。3.3租賃期滿后，乙方履行合同義務(wù)且無違約行為的，甲方應(yīng)在【退還保證金期限】內(nèi)退還保證金給乙方。3.4如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除應(yīng)賠償?shù)慕痤~，在保證金不夠賠償?shù)那闆r下，乙方應(yīng)立即追加足額保證金。第四條倉庫使用與保管4.1乙方在使用倉庫期間，應(yīng)按照申請的用途存放、保管貨物，并按照甲方規(guī)定的安全、防火、環(huán)保要求進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)保持倉庫內(nèi)的貨物整潔，不堆放易燃、易爆物品，不擅自改變貨物存放位置，不得私自轉(zhuǎn)租或借給他人使用。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好倉庫內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。4.4乙方應(yīng)配備足夠的工作人員，保證對倉庫內(nèi)貨物的質(zhì)量、數(shù)量、重量等進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量和監(jiān)督，并按照甲方要求提供相應(yīng)的報(bào)告。第五條倉庫維護(hù)與安全5.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全、使用和管理，并提供一定的保安力量，確保倉庫的安全。5.2在租賃期間，甲方有權(quán)以交通安全、消防安全為由，進(jìn)行必要的檢查和整改。5.3如乙方因自身過錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致倉庫發(fā)生損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第六條租賃協(xié)議終止6.1本租賃協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將倉庫交還。6.2當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以下情況時(shí)，甲方可以解除合同，并有權(quán)扣除保證金作為違約金：（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方私自轉(zhuǎn)租或借給他人使用倉庫；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受到嚴(yán)重?fù)p害。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。8.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲