小區(qū)簡(jiǎn)裝修住宅出售合同書(shū)合集3篇

小區(qū)簡(jiǎn)裝修住宅出售合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*****買受人：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號(hào)房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣*****萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬(wàn)元其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬(wàn)元第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺(jué)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。立約人：******甲方：******乙方：**********年***月**日訂于********市小區(qū)簡(jiǎn)裝修住宅出售合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]摘要：本合同簽訂之當(dāng)事人為甲方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）。根據(jù)雙方自愿，就小區(qū)簡(jiǎn)裝修住宅的出售事宜，達(dá)成以下合同，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守。一、合同目的本合同旨在明確出售方將按照約定條件和方式，將位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的簡(jiǎn)裝修住宅出售給購(gòu)買方。雙方在此確認(rèn)并遵守本合同的約定。二、出售房產(chǎn)信息1.出售方確認(rèn)擁有該住宅的合法所有權(quán)，并保證該住宅沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛或限制性約束。2.出售方確保所出售住宅的實(shí)際面積為[填寫(xiě)實(shí)際面積]平方米。三、房屋價(jià)格及支付方式1.購(gòu)買方同意購(gòu)買該住宅，總價(jià)格為人民幣（￥）[填寫(xiě)總價(jià)格]。2.買賣雙方同意以以下方式進(jìn)行支付：a.購(gòu)買方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（￥）[填寫(xiě)定金金額]，定金作為最終購(gòu)買款的一部分。b.購(gòu)買方在[填寫(xiě)日期]前支付房屋首付款，金額為人民幣（￥）[填寫(xiě)首付款金額]。c.購(gòu)買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付剩余的購(gòu)房款。四、住宅交付及驗(yàn)收1.出售方應(yīng)在簽訂本合同后[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將住宅交付給購(gòu)買方，并保證住宅符合《住宅交付標(biāo)準(zhǔn)》的要求。2.購(gòu)買方在接收住宅后，應(yīng)即刻進(jìn)行驗(yàn)收。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)買方有權(quán)提出書(shū)面整改要求，并出售方應(yīng)在[填寫(xiě)整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。五、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同的有效期為自簽訂之日起至房屋所有權(quán)過(guò)戶完成之日止。六、爭(zhēng)議解決雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決，或向人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，不可撤銷。2.本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充合同。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽署日期：簽署日期：(第二篇)：請(qǐng)將以上合同文本整理成首行縮進(jìn)、宋體字體，并使用合適的字號(hào)和行間距，使文本排版整齊清晰。同時(shí)，請(qǐng)確保合同中的所有信息準(zhǔn)確無(wú)誤。小區(qū)簡(jiǎn)裝修住宅出售合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：_______日期：_______小區(qū)簡(jiǎn)裝修住宅出售合同書(shū)甲方（賣方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_______________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_______________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是小區(qū)簡(jiǎn)裝修住宅的權(quán)屬人，并有權(quán)處分該住宅，乙方愿意購(gòu)買該住宅，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅坐落地址：_____________________1.2住宅房號(hào)：________________________1.3建筑面積：________________________1.4朝向：____________________________第二條交易總價(jià)2.1本次住宅交易的總價(jià)為人民幣（單位：元）___________________（￥__________）。2.2付款方式及時(shí)間：雙方約定，甲方同意在乙方支付全部交易款項(xiàng)后交付該住宅。第三條交付時(shí)間3.1甲方承諾在雙方簽訂本合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將該住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2交付方式：乙方可以在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，親自到甲方處辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)權(quán)證及其他證件4.1甲方承諾在交付住宅時(shí)，向乙方提供該住宅的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2乙方有權(quán)委托專業(yè)律師或房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查，確保住宅沒(méi)有法律糾紛或權(quán)屬糾紛。第五條交易附帶條件5.1乙方承諾在購(gòu)房交易款項(xiàng)支付完畢前，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變?cè)撟≌挠猛尽?.2甲方承諾該住宅在交付之前不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，且沒(méi)有其他任何擔(dān)?；蜃冑u的限制。5.3若因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并將已支付的交易款項(xiàng)返還給乙方。第六條合同解除6.1本合同項(xiàng)下任何一方可以提前_____日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。6.2任何一方嚴(yán)重違反本合同的，無(wú)需事先通知即可解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向住所地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面