標準二手房購買買賣合同合集3篇

標準二手房購買買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)。其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********見證方：****鑒證機關：******地址：******郵編：******電話：******法人代表：******代表：*****經辦人：*****日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日標準二手房購買買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXX標準二手房購買買賣合同甲方：[賣方姓名] 身份證號碼：[身份證號碼] 住所：[住所地址]乙方：[買方姓名] 身份證號碼：[身份證號碼] 住所：[住所地址]根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并遵照約定履行，共同維護雙方的合法權益：第一條合同摘要本合同系甲方以其合法所有權向乙方出售二手房所訂立的協(xié)議。甲方保證其在本合同項下享有合法所有權，并承諾將其二手房無擔保、無抵押、無糾紛的全部權益轉讓給乙方。第二條交房條件1.甲方應在本合同簽訂后的[交房截止日期]將二手房交付乙方。2.乙方須在收到二手房之日起[收房期限]內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題或瑕疵，應立即向甲方提出。第三條交付方式及付款條件1.乙方應于本合同簽訂之日起[首付款付款期限]內支付總房款的[首付款比例]%，金額為：RMB[首付款金額]。2.乙方應在收到交付的二手房時支付尾款，總房款金額為：RMB[總房款金額]。尾款支付期限為[尾款支付期限]內。第四條產權轉移1.甲方保證其所出售的二手房享有完全合法的產權，在產權轉移登記前不得以任何方式處分該二手房。2.甲方應在買受人支付全部房款后[產權辦理期限]內辦理相關產權證書轉移手續(xù)，并承擔相應費用。第五條違約責任1.如甲方未按時將二手房交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為總房款的[違約金比例]%。2.如乙方未按時支付首付款或尾款，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為相應款項的[違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方蓋章生效，并構成雙方之間的有效約束。2.未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補充部分。甲方（賣方）： 乙方（買方）：簽字： 簽字：日期： 日期：標準二手房購買買賣合同(第三篇)標準二手房購買賣合同甲方：（買方）___________（身份證號碼：_____________）乙方：（賣方）___________（身份證號碼：_____________）鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于_____________（房屋地址）的房產，并經過雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，具體條款如下：第一條房產基本信息1.1房屋類型：_____________1.2房屋面積：_____________1.3房屋權證號：_____________1.4房屋現(xiàn)狀：_____________第二條房價及支付方式2.1房屋總價：_____________（大寫：_____________）2.2乙方同意接受甲方以_____________（幣種）的方式支付房款。2.3乙方同意按照以下時間表收到款項：-第一筆：_____________（金額）應在合同簽訂后的_____________（天/月）內支付；-第二筆：_____________（金額）應在_____________（日期）之前支付。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在本合同生效后十五日內向相關部門辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔。3.3若甲方未能在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)，須支付違約金或按照協(xié)商方式處理。第四條房屋交付4.1房屋權屬過戶后，乙方須將房屋以清空空間的形式交付給甲方，并提供房屋交接單。4.2甲方有權對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)實質性問題，乙方應負責修復。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償相關損失。5.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同并要求乙方退還已支付的房款并賠償相關損失。第六條其他條款6.1本合同任何一方未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可依法解決。6