委托二手房買賣合同書合集3篇

委托二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和**市地方條例規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、托付事項(xiàng)：1、甲方自愿將座落在**區(qū)房屋托付乙方全權(quán)代理銷售，代理銷售期限自****年**月**日起至****年**月**日止售出該物業(yè)，在此期間在甲方在乙方的托付代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業(yè)勝利甲方及甲方托付代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權(quán)及認(rèn)可，甲方及其代理人對(duì)本合同的簽定、履行、違約、終止等擔(dān)當(dāng)全權(quán)責(zé)任。2、經(jīng)雙方協(xié)商特殊托付權(quán)限為：。二、托付物業(yè)的基本狀況：房屋全部權(quán)證號(hào)：全部權(quán)人：、共有人：、建筑面積：㎡結(jié)構(gòu)：。三、買賣及價(jià)款商定1、甲方獨(dú)家托付乙方以不低于人民幣元整的房款價(jià)格銷售該物業(yè)，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》交易該物業(yè)過程中，買房支付定金時(shí)，乙方有權(quán)向甲方收取托付服務(wù)費(fèi)人民幣元整。當(dāng)物業(yè)售價(jià)為人民幣元整時(shí)，溢價(jià)部分%做為托付酬金歸乙方全部。2、該物業(yè)交易過程中所涉稅費(fèi)等，由□買賣雙方共同擔(dān)當(dāng)□賣方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)□買方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)其他：。3、簽訂本合同時(shí)，乙方留存甲方相關(guān)證件如下：原件包括甲方還應(yīng)供應(yīng)身份證復(fù)印件及戶口本復(fù)印件、婚姻證明等，四、甲方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方需確保該物業(yè)權(quán)屬的真實(shí)有效，并已取得其他共有人書面同意，可合法交易，并不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣合同》。2、若該物業(yè)現(xiàn)仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協(xié)議后，應(yīng)樂觀協(xié)作辦理向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸事宜及解除抵押手續(xù)，并于過戶前結(jié)清該房屋的貸款及利息。3、甲方應(yīng)當(dāng)照實(shí)介紹該物業(yè)歷史狀況，不得隱瞞，否則因此而消失的交易價(jià)差乙方不負(fù)任何責(zé)任。4、本合同簽訂之后，甲方不得自行出售或托付他人轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業(yè)。5、甲方必需對(duì)該房屋托付銷售價(jià)格保密，保證本合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被第三方獲知。五、乙方權(quán)利與義務(wù)：1、若在本托付期限屆滿前，乙方未能售出該物業(yè)，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付補(bǔ)償金元整。2、甲方供應(yīng)的證件需要返還的，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管并將保管收據(jù)準(zhǔn)時(shí)送交甲方若在托付期限內(nèi)甲方取回權(quán)屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業(yè)，則本托付期限順延至代理人完成本協(xié)議全部托付事項(xiàng)止。3、銷售期內(nèi)，乙方應(yīng)樂觀將甲方物業(yè)在網(wǎng)上發(fā)布，并在全市各連鎖店樂觀推舉，代為甲方發(fā)布房源信息爭(zhēng)取盡快促成該物業(yè)成交。六、違約責(zé)任1、甲方違反上述條款商定，致使本合同無法正常履行的，經(jīng)雙方協(xié)商仍無法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：元整乙方：****代理人：****代理人：********年**月**日****年**月**日簽約地點(diǎn)****委托二手房買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：____________摘要：本合同由以下委托方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與以下受托方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）就二手房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方信息：姓名/名稱：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________二、乙方信息：姓名/名稱：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________三、委托內(nèi)容：1.甲方委托乙方作為代理人，代表甲方與買方/賣方就以下二手房買賣事宜進(jìn)行洽談和協(xié)商。2.甲方授權(quán)乙方對(duì)相關(guān)文件、資料進(jìn)行審核和處理，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)款項(xiàng)支付等。3.甲方委托乙方代為簽訂相關(guān)協(xié)議、合同、文件，并代為辦理相關(guān)手續(xù)。四、服務(wù)費(fèi)用：1.甲方同意支付乙方一定比例的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。2.若買賣未成交，費(fèi)用不予退還。五、違約責(zé)任：1.若甲方出現(xiàn)惡意撤銷委托、違反合同約定等情形，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。六、法律適用和爭(zhēng)議解決：1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.若因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：__________________合同附件：1.甲方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）一份；2.乙方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）一份；3.其他必要的相關(guān)文件和資料。中文摘要：根據(jù)本合同，甲方委托乙方作為代理人，代表甲方與買方/賣方就二手房買賣事宜進(jìn)行洽談和協(xié)商，包括審核資料、代簽合同等。甲方同意支付乙方一定比例的服務(wù)費(fèi)用，并約定了違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等。雙方簽署并蓋章后本合同生效。請(qǐng)注意：-本合同僅為范本，具體條款和文字根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；-建議律師及相關(guān)專業(yè)人士對(duì)合同進(jìn)行審核和修改。以上是一份簡(jiǎn)潔的委托二手房買賣合同書摘要和中文范文，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。委托二手房買賣合同書(第三篇)委托二手房買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（經(jīng)紀(jì)人）：姓名/名稱：經(jīng)營執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是完全民事行為能力人，擁有該二手房的所有權(quán)及出售權(quán)；2.乙方是經(jīng)過合法注冊(cè)并擁有二手房交易經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；3.甲方希望委托乙方完成對(duì)該二手房的買賣過程及相關(guān)事務(wù)。基于以上情況，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其專屬經(jīng)紀(jì)人，全權(quán)代理買賣該二手房，包括但不限于與買方談判、簽署買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。1.2甲方授權(quán)乙方有權(quán)代表甲方與買方及相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商、簽署文件等所有必要的行為。第二條權(quán)利義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照甲方委托的要求行事，負(fù)責(zé)完成買賣合同的履行。2.2乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)向甲方報(bào)告與買賣有關(guān)的信息。2.3甲方應(yīng)提供與該二手房買賣相關(guān)的所有必要文件和合法證件。2.4甲方應(yīng)根據(jù)約定向乙方支付相應(yīng)的委托費(fèi)用或傭金。第三條費(fèi)用支付3.1甲方應(yīng)按照約定的金額和支付方式向乙方支付委托費(fèi)用或傭金。3.2如因甲方原因?qū)е沦I賣合同無法履行的，委托費(fèi)用或傭金不予退還。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)委托過程中所獲得的相關(guān)信息予以保密，并不得向第三方泄露。4.2乙方在接受委托信息后，應(yīng)妥善保管相關(guān)文件和資料，不得以任何形式向他人披露。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.2本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行有效法律。第六條合同生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2若甲方不再需要乙方提供服務(wù)，應(yīng)提前30天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。本合同一式兩