購買私人小產(chǎn)權(quán)房屋合同合集3篇

購買私人小產(chǎn)權(quán)房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：**買受人(乙方)：**甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過******個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*****個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：********年****月****日購買私人小產(chǎn)權(quán)房屋合同(第二篇)購買私人小產(chǎn)權(quán)房屋合同合同摘要：本合同由乙方（購買方）與甲方（出售方）就購買私人小產(chǎn)權(quán)房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，并互相履行合同義務(wù)。合同正文：第一條合同目的甲方將其名下私人小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，乙方以約定的價格購買該房屋。第二條房屋描述1.房屋的具體地址為（詳細(xì)地址）。2.房屋面積為（具體面積）平方米。3.房屋所在樓層為（樓層號），具體戶型為（戶型）。第三條價格與付款方式1.乙方同意以（約定價格）的價格購買該房屋。2.乙方需按以下方式支付購房款項(xiàng)：a)在簽訂本合同時，支付定金（定金金額）作為購房意向示意。b)在（具體日期）前，支付首付款（首付款金額）。c)在（具體日期）前，支付房屋余款（房屋余款金額）。d)乙方應(yīng)確?？铐?xiàng)支付的及時性和準(zhǔn)確性，并按照甲方指定的賬戶辦理。第四條房屋交付1.房屋交付時間為（具體日期）。2.在房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他必要的相關(guān)文件。第五條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解除合同或延期履行。第六條違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條合同生效和解釋本合同一式兩份，雙方各持一份，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解釋及爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出售方）：_____________乙方（購買方）：_____________簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：購買私人小產(chǎn)權(quán)房屋合同(第三篇)購買私人小產(chǎn)權(quán)房屋合同合同編號：[編號]甲方(賣方)：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方(買方)：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是私人小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：a)房屋地址：[地址]b)房屋面積：[面積]c)房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.2房屋附件及配套設(shè)施：a)房屋周邊環(huán)境：[描述]b)配套設(shè)施：[描述]1.3房屋現(xiàn)狀：a)房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]b)房屋裝修：[裝修程度]第二條購房款及支付方式2.1總購房款：人民幣[金額]（大寫：[大寫金額]）。2.2付款方式：a)首付款：人民幣[金額]（大寫：[大寫金額]），于合同簽訂日起[天數(shù)]天內(nèi)支付給甲方；b)尾款：人民幣[金額]（大寫：[大寫金額]），在乙方收到產(chǎn)權(quán)證書之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到尾款后，向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、過戶確認(rèn)書等相關(guān)過戶手續(xù)資料。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。第四條交付房屋4.1乙方應(yīng)在房屋交付日之起[天數(shù)]天內(nèi)驗(yàn)收房屋，并向甲方提供書面驗(yàn)收報告。4.2房屋交付日：[日期]第五條違約責(zé)任5.1任何一方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約方應(yīng)賠償對方因違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條適用法律和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。6.2雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即可生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：