個(gè)人買房協(xié)議書范文（2篇）

第頁共頁個(gè)人買房協(xié)議書范文個(gè)人買房協(xié)議書甲方：（個(gè)人買方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）乙方：（個(gè)人賣方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）本協(xié)議書由甲、乙雙方自愿訂立，并在合同生效前簽署，具有法律效力。鑒于：1.乙方是房屋的所有人，并愿意將該房屋出售給甲方；2.甲方愿意購買乙方所擁有的該房屋，并同意支付相應(yīng)的購房款。據(jù)此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（房屋具體地址）1.2房屋面積：（房屋面積，包括建筑面積和實(shí)際使用面積）1.3房屋所有權(quán)歸屬：乙方為該房屋的合法所有人。1.4擬購買價(jià)格：（擬購買該房屋的價(jià)格）1.5房屋權(quán)屬證明：乙方須向甲方提供有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋土地使用證等相關(guān)證明文件。第二條買賣價(jià)款及支付方式2.1買賣價(jià)款：乙方同意將該房屋出售給甲方，買賣價(jià)款為（買賣價(jià)款金額）。2.2支付方式：甲方同意通過以下方式支付買賣價(jià)款：（1）首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（簽署本協(xié)議30日內(nèi)）支付首付款（首付款金額）至乙方指定的銀行賬戶；（2）尾款支付：甲方應(yīng)在房屋過戶完畢后15日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)至乙方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由甲、乙雙方平均分?jǐn)?，各自承?dān)50%。3.2過戶手續(xù)及費(fèi)用支付：雙方同意由甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付：房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起（簽署本協(xié)議30日內(nèi)）辦理過戶手續(xù)之前。4.2房屋狀況：乙方保證房屋的質(zhì)量和使用狀況符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，并保證房屋沒有任何法律糾紛。4.3驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在房屋交付后15日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在任何質(zhì)量問題或瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)。第五條房屋權(quán)屬保障5.1房屋權(quán)屬保障：乙方保證房屋的所有權(quán)歸其所有，并承諾沒有將房屋以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2資料保管：乙方應(yīng)妥善保管與房屋權(quán)屬相關(guān)的所有證明文件，并確保證明文件的真實(shí)性和完整性。5.3違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方賠償相關(guān)損失。第六條納稅義務(wù)6.1納稅義務(wù)：甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2合規(guī)納稅：雙方同意合理遵守國家有關(guān)房屋交易的稅務(wù)規(guī)定，并履行相應(yīng)的納稅義務(wù)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。7.2適用法律：本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自付款完畢并過戶完成之日起終止。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個(gè)人買房協(xié)議書范文（二）賣方：_________________個(gè)人身份證號(hào)碼：_________________住所：_________________聯(lián)系電話：_________________買方：_________________個(gè)人身份證號(hào)碼：_________________住所：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于買方意愿購買賣方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________________2.房屋面積：_________________3.房屋現(xiàn)狀：_________________4.房屋權(quán)屬證明情況：_________________5.房屋售價(jià)：_________________（大寫：_________________）二、交易方式1.買方選定的支付方式為：_____________，即一次性支付全款。2.交房時(shí)間：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的七個(gè)工作日內(nèi)。3.如買方需要辦理商業(yè)貸款，應(yīng)在房屋交易完成前提供相關(guān)貸款證明，并在賣方提供的時(shí)間范圍內(nèi)辦理完畢。三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.賣方的權(quán)利和義務(wù)：(1)賣方應(yīng)在約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。(2)賣方應(yīng)確保所售房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。(3)賣方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)、修繕?biāo)鄯课荨?.買方的權(quán)利和義務(wù)：(1)買方應(yīng)在約定的交房時(shí)間內(nèi)支付房屋的全部售價(jià)。(2)買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)、修繕購得的房屋。(3)買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如辦理相關(guān)稅費(fèi)、證明等手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如果賣方違反本協(xié)議約定的交房時(shí)間及方式，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金款項(xiàng)為房屋售價(jià)的百分之五，即_________________元。2.如果買方違反本協(xié)議約定的支付方式或支付時(shí)間，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付合同總額百分之三的違約金作為賠償。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，賣方及買方各持一份，并在簽字之日生效。2.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為自房屋交易完成之日起的60個(gè)自然日。在該期間內(nèi)如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果