【場(chǎng)景詳盡】借款合同的履行和擔(dān)保

合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______鑒于甲方有借款需求，乙方愿意提供貸款，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就借款合同的履行和擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元整的貸款。1.2甲方承諾將借款用于_______（借款用途），并確保借款用途合法、真實(shí)、有效。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_______個(gè)月，自甲方收到借款之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息。如甲方提前還款，應(yīng)征得乙方同意，并支付相應(yīng)的利息。第三條利率及計(jì)算3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年化_______%，按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，利息=借款本金×年化利率÷365。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃采取等額本息或等額本金的方式按時(shí)足額償還借款本息。4.2甲方未按照約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，罰息為未還本金的_______%。第五條擔(dān)保措施（1）提供具有代為清償債務(wù)能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)與乙方簽訂擔(dān)保合同，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（2）提供足額的抵質(zhì)押物，辦理抵質(zhì)押登記手續(xù)；（3）購(gòu)買履約保證保險(xiǎn)，將乙方列為第一順位受益人。5.2擔(dān)保期間自甲方收到借款之日起至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。第六條違約責(zé)任（1）未按照約定用途使用借款；（2）未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息；（3）提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（4）喪失還款能力或擔(dān)保能力。（1）要求甲方立即償還全部借款本息；（2）收取逾期罰息；（3）依法向擔(dān)保人追償；（4）依法申請(qǐng)法院拍賣抵質(zhì)押物，優(yōu)先受償；（5）有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改無效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.個(gè)人消費(fèi)借款：當(dāng)你想借錢買個(gè)大件兒，比如車啊、家具啊，這個(gè)合同就能用上了。不過別忘了，條款里得寫清楚借款用途，可不能拿著錢亂花。還款方式這塊兒，看你自己收入情況，選個(gè)合適的還款計(jì)劃，別到時(shí)候還不上，給自己找麻煩。2.小微企業(yè)資金周轉(zhuǎn)：做小買賣的，有時(shí)候資金周轉(zhuǎn)不靈，得借點(diǎn)錢。這時(shí)候合同就得改改，把企業(yè)名字寫成甲方，還得找個(gè)靠譜的擔(dān)保人，萬一你還不上，擔(dān)保人得幫忙頂著。利率這塊兒，得和乙方好好聊聊，爭(zhēng)取給個(gè)優(yōu)惠。3.房屋裝修貸款：房子要裝修，手頭緊，得借點(diǎn)。合同里得寫清楚借款用途是裝修，還得找個(gè)房子做抵押，這樣銀行才放心借錢給你。還款這塊兒，得考慮裝修期間的經(jīng)濟(jì)壓力，選個(gè)長(zhǎng)的還款期限。4.緊急醫(yī)療貸款：家里人生病急需用錢，得借錢救命。這時(shí)候合同得趕緊簽，但別忘了，得找個(gè)擔(dān)保人，萬一出事兒，還有人幫忙還。還款這塊兒，得考慮醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷情況，盡量選個(gè)靈活的還款方式。5.教育培訓(xùn)貸款：孩子要上學(xué)，學(xué)費(fèi)不夠，得借錢。合同里得寫清楚借款用途是教育，還得找個(gè)穩(wěn)定的工作做擔(dān)保，這樣銀行才愿意借錢給你。還款這塊兒，得考慮孩子上學(xué)期間的經(jīng)濟(jì)壓力，選個(gè)合適的還款計(jì)劃。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.還款逾期：有時(shí)候手頭緊，還不上錢，別急，趕緊和銀行溝通，看看能不能延期還款。下次可得記著提前準(zhǔn)備好錢，別再逾期了。2.利率變動(dòng)：合同里寫的利率，萬一市場(chǎng)利率變了，銀行會(huì)通知你的。要是漲了，也沒辦法，得按新的利率還。要是降了，那恭喜你，能省點(diǎn)錢。3.抵押物價(jià)值變動(dòng)：房子抵押給銀行，萬一房?jī)r(jià)跌了，別擔(dān)心，銀行不會(huì)找你麻煩的。但要是你提前還款，得看看房?jī)r(jià)漲了沒，漲了的話，可能要補(bǔ)點(diǎn)差價(jià)。4.擔(dān)保人責(zé)任：找擔(dān)保人可得找靠譜的，萬一你還不上，擔(dān)保人得幫忙頂著。但要是擔(dān)保人經(jīng)濟(jì)狀況變差了，得趕緊換個(gè)人，別到時(shí)候倆人都還不上。5.合同糾紛：合同簽了，可得保存好，萬一出了糾紛，這就是證據(jù)。要是真出了問題，也別慌，找律師幫忙，總能解決。三、合同所需的詳細(xì)附件1.借款人的聯(lián)系復(fù)印件：證明你身份的東西，可得復(fù)印清楚，別模糊了，到時(shí)候銀行不認(rèn)。2.擔(dān)保人的聯(lián)系復(fù)印件：擔(dān)保人得靠譜，聯(lián)系也得復(fù)印清楚，銀行得核實(shí)。3.抵押物的權(quán)屬證明：房子抵押給銀行，得有房產(chǎn)證，證明房子是你的。沒有房產(chǎn)證，銀行可不放心。4.借款用途的相關(guān)證明：借錢干啥得有證據(jù)，比如裝修合同、學(xué)費(fèi)發(fā)票啥的，證明你借錢是真的有需要。5.還款計(jì)劃表：寫清楚每個(gè)月還多少錢，啥時(shí)候還，別到時(shí)候忘了，逾期了可不好。借款合同真?zhèn)ゴ?，條款內(nèi)容要記清。甲方乙方要分明，借款用途別亂來。消費(fèi)周轉(zhuǎn)都可行，用途合法要寫明。還款方式選靈活，逾期罰息別小瞧。擔(dān)保措施要牢靠，擔(dān)保人責(zé)別忘掉。抵押房子要謹(jǐn)慎，價(jià)值變動(dòng)別急躁。利率變動(dòng)要留意，漲跌起伏要認(rèn)命。