房屋租賃合同標準標準范文

第頁共頁房屋租賃合同標準標準范文房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其合法所有的房屋出租給乙方，乙方同意支付租金并履行本合同約定的其他義務，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租房屋基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于（具體地址），房屋面積為（具體面積），根據(jù)國家有關規(guī)定，可用于居住。1.2房屋的用途僅限于居住，乙方不得將房屋用于其他商業(yè)或非法用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起，至年月日止。2.2若乙方希望繼續(xù)居住，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并按約定支付租金，租賃期限可延長。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按每月人民幣（大寫）支付租金，并于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方提供的指定賬戶。3.2乙方應按月按時足額支付租金，不得拖欠。第四條房屋交付和接收4.1甲方應在租賃期限開始前將房屋和相應的配套設施交付給乙方，并經(jīng)雙方共同驗收確認。4.2乙方應當按約定時間接收房屋，如因乙方原因?qū)е卵舆t接收，乙方應承擔因此造成的費用。第五條房屋維修和保養(yǎng)5.1乙方在使用房屋中，應按照正常使用、合理保養(yǎng)和注意安全的原則，愛護房屋設施和配件，并應按時支付房屋日常維修費用。5.2出現(xiàn)以下情況時，屬于乙方的維修責任范圍：因乙方或乙方家屬、客人的原因?qū)е路课菰O施受損的，由乙方負責修復或承擔相應費用。5.3出現(xiàn)以下情況時，屬于甲方的維修責任范圍：因房屋老化或由于自然因素等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責修復或承擔相應費用。第六條保險責任6.1甲方應為房屋辦理房屋火災保險，保險期限至租賃期限結束。6.2在租賃期間，如果發(fā)生保險事故，甲方應即時按相關規(guī)定賠付。第七條違約責任7.1若乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部租金，并要求乙方支付相應違約金，違約金按照應支付租金金額的（具體比例）計算。7.2若乙方未經(jīng)甲方同意，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離并支付相應違約金。7.3若甲方違反本合同第四條的約定，未能按時交付房屋或交付的房屋與合同約定的情況不符，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方賠償相關損失。7.4本合同一方違約，守約方有權要求違約方支付相應的違約金或賠償損失。第八條合同解除8.1在租賃期滿之前，如因不可抗力或其他原因?qū)е虏荒芾^續(xù)履行合同的，雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2在合同期限屆滿，乙方有權選擇續(xù)租或者不續(xù)租。若乙方選擇續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并按約定支付續(xù)租費用。8.3本合同解除后，房屋和相關用品應按照原狀返還給甲方，雙方共同進行驗收確認。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成書面補充協(xié)議作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的所有附件及修改，應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不能解決，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期限屆滿之日起終止。11.2本合同以兩份具有同等法律效力的原件簽署，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方