【多場(chǎng)景條款】建設(shè)工程施工合同合同價(jià)格形式

【多場(chǎng)景條款】建設(shè)工程施工合同合同價(jià)格形式-PAGE【多場(chǎng)景條款】建設(shè)工程施工合同合同價(jià)格形式-PAGE建設(shè)工程施工合同合同價(jià)格形式合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于業(yè)主擬對(duì)位于_______（工程地點(diǎn)）的_______（工程名稱）進(jìn)行建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就建設(shè)工程施工合同價(jià)格形式相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條合同價(jià)格形式（1）工程施工的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等；（2）工程設(shè)計(jì)變更、工程洽商、工程量增減、政策性調(diào)整等引起的費(fèi)用；（3）工程質(zhì)量保修金；（4）與工程相關(guān)的其他費(fèi)用。第三條合同價(jià)格的調(diào)整（1）法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化，影響合同價(jià)格；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變化；（3）業(yè)主同意的設(shè)計(jì)變更、工程洽商、工程量增減等；（4）雙方約定的其他調(diào)整因素。3.2合同價(jià)格調(diào)整的具體方式和程序如下：（1）雙方應(yīng)就價(jià)格調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）調(diào)整后的合同價(jià)格應(yīng)包括因價(jià)格調(diào)整引起的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的變動(dòng)；（3）價(jià)格調(diào)整后，乙方應(yīng)在調(diào)整事項(xiàng)發(fā)生之日起_______日內(nèi)向甲方提交調(diào)整后的合同價(jià)格及相關(guān)證明材料。第四條合同價(jià)款的支付（1）工程開工后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)_______%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的工程進(jìn)度款；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的工程結(jié)算款；（4）工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)款。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后_______日內(nèi)向甲方出具合法有效的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定完成工程施工的，應(yīng)按逾期完工天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)翻新工程應(yīng)用場(chǎng)合：假設(shè)你是小區(qū)的業(yè)主，你們決定集資對(duì)小區(qū)進(jìn)行翻新，包括粉刷墻壁、修復(fù)道路等。這時(shí)，你們需要找一個(gè)承包商來施工。注意事項(xiàng)：在合同中要明確工程的具體內(nèi)容，比如粉刷的面積、道路修復(fù)的長度等，還要約定好施工時(shí)間和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保承包商按時(shí)按質(zhì)完成工程。2.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：你在農(nóng)村有一塊地，想自己建個(gè)房子。你找到了一個(gè)施工隊(duì)，他們負(fù)責(zé)幫你設(shè)計(jì)和建造。注意事項(xiàng)：合同中要寫清楚房子的設(shè)計(jì)要求、建筑材料、施工時(shí)間等，還要約定好付款方式和保修期限，防止施工隊(duì)拿了錢不干活或者建完房子就不管了。3.商鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：你剛盤下一家商鋪，準(zhǔn)備自己開店。商鋪需要重新裝修，你找到了一個(gè)裝修公司。注意事項(xiàng)：合同里要寫明白裝修的風(fēng)格、材料、施工時(shí)間等，還要約定好裝修過程中可能出現(xiàn)的變更如何處理，比如裝修材料的替換或者設(shè)計(jì)的修改。4.工廠擴(kuò)建應(yīng)用場(chǎng)合：你的工廠業(yè)務(wù)擴(kuò)大，現(xiàn)有的廠房不夠用了，需要擴(kuò)建。你找到了一個(gè)建筑公司來承建。注意事項(xiàng)：合同中要詳細(xì)描述擴(kuò)建的具體要求，比如廠房的面積、結(jié)構(gòu)等，還要約定好工程進(jìn)度和付款計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。5.學(xué)校建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：你是一所學(xué)校的校長，學(xué)校要新建一棟教學(xué)樓。你找到了一個(gè)建筑商來負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目。注意事項(xiàng)：合同里要明確教學(xué)樓的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)的要求，還要約定好工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保教學(xué)樓的安全和學(xué)生的安全。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程進(jìn)度延誤問題：施工過程中可能會(huì)遇到各種原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，比如天氣原因、材料供應(yīng)不及時(shí)等。解決辦法：在合同中約定好工程進(jìn)度計(jì)劃，并預(yù)留一定的緩沖時(shí)間。同時(shí)，約定好如果出現(xiàn)延誤，承包商需要承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。2.質(zhì)量不符合要求問題：施工完成后，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定好驗(yàn)收流程。如果驗(yàn)收不合格，承包商需要無條件返工，直到符合要求。3.付款糾紛問題：在付款過程中可能會(huì)出現(xiàn)糾紛，比如承包商要求提前付款或者業(yè)主拖延付款。解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，并約定好違約責(zé)任。如果出現(xiàn)糾紛，可以按照合同約定的方式解決。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙等，用于明確工程的具體內(nèi)容和要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備和人工等，用于計(jì)算工程總價(jià)。3.施工方案：包括施工步驟、施工方法、施工周期等，用于指導(dǎo)施工過程。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，用于驗(yàn)收工程質(zhì)量。5.付款計(jì)劃：列出付款的時(shí)間和金額，用于指導(dǎo)付款過程。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要寫清。固定總價(jià)要約定，價(jià)格調(diào)整別漏掉。付款方式要明確，預(yù)付款和進(jìn)度款。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期付款要罰款。爭議解決要合法，友好協(xié)商是首選。合同附件要齊全，圖紙清單不能少。小區(qū)翻新別馬虎，施工內(nèi)容要具體。自建房時(shí)要留心，設(shè)計(jì)要求要詳細(xì)。商鋪裝修別大意，裝修風(fēng)格要明確。工廠擴(kuò)建要謹(jǐn)慎，施工進(jìn)度要掌控。學(xué)校建設(shè)要安全，工