健身房轉租合同協(xié)議

PAGEPAGE1健身房轉租合同協(xié)議（收藏）本合同由以下雙方簽訂：甲方（轉租方）：________乙方（承租方）：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所租賃的健身房轉租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、轉租物業(yè)1.1甲方將其所租賃的位于______市______區(qū)______路______號______樓______號房間的健身房（以下簡稱“轉租物業(yè)”）轉租給乙方使用。1.2轉租物業(yè)的面積為______平方米，具體位置及四至見附件一。二、轉租期限2.1轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉租期滿后，如乙方需繼續(xù)使用轉租物業(yè)，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂轉租合同。三、轉租費用3.1轉租物業(yè)的月租金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應按月支付給甲方。3.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之______作為滯納金。四、轉租物業(yè)的使用4.1乙方應按照甲方所規(guī)定的用途使用轉租物業(yè)，不得擅自改變使用性質。4.2乙方應合理使用轉租物業(yè)，愛護公共設施，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方不得將轉租物業(yè)轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證轉租物業(yè)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應保證轉租物業(yè)符合國家有關消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲方應負責轉租物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保轉租物業(yè)的正常使用。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同的約定使用轉租物業(yè)。6.2乙方應按照甲方的要求提供相關的證件和資料，辦理相關手續(xù)。6.3乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得損害甲方和其他租戶的合法權益。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。7.2在合同履行期間，如乙方需提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂解除協(xié)議。7.3在合同履行期間，如甲方需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，并按照合同約定支付違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供轉租物業(yè)或提供不符合約定的轉租物業(yè)的，應向乙方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，應向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：______年______月______日附件一：轉租物業(yè)位置及四至注：本合同僅供參考，具體內容以雙方實際簽訂的合同為準。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保自身權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-健身房轉租合同協(xié)議（收藏）目錄一、轉租物業(yè)二、轉租期限三、轉租費用四、轉租物業(yè)的使用五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、合同的變更、解除和終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：轉租物業(yè)位置及四至附件二：甲方提供的設施設備清單附件三：乙方提供的證件和資料清單附件四：甲方管理規(guī)定附件五：解除協(xié)議模板正文一、轉租物業(yè)1.1甲方將其所租賃的位于______市______區(qū)______路______號______樓______號房間的健身房（以下簡稱“轉租物業(yè)”）轉租給乙方使用。1.2轉租物業(yè)的面積為______平方米，具體位置及四至見附件一。二、轉租期限2.1轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉租期滿后，如乙方需繼續(xù)使用轉租物業(yè)，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂轉租合同。三、轉租費用3.1轉租物業(yè)的月租金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應按月支付給甲方。3.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之______作為滯納金。四、轉租物業(yè)的使用4.1乙方應按照甲方所規(guī)定的用途使用轉租物業(yè)，不得擅自改變使用性質。4.2乙方應合理使用轉租物業(yè)，愛護公共設施，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方不得將轉租物業(yè)轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證轉租物業(yè)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應保證轉租物業(yè)符合國家有關消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲方應負責轉租物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保轉租物業(yè)的正常使用。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同的約定使用轉租物業(yè)。6.2乙方應按照甲方的要求提供相關的證件和資料，辦理相關手續(xù)。6.3乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得損害甲方和其他租戶的合法權益。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。7.2在合同履行期間，如乙方需提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂解除協(xié)議。7.3在合同履行期間，如甲方需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，并按照合同約定支付違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供轉租物業(yè)或提供不符合約定的轉租物業(yè)的，應向乙方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，應向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：______年______月______日附件一：轉租物業(yè)位置及四至附件二：甲方提供的設施設備清單附件三：乙方提供的證件和資料清單附件四：甲方管理規(guī)定附件五：解除協(xié)議模板注：本合同僅供參考，具體內容以雙方實際簽訂的合同為準。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保自身權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：轉租物業(yè)位置及四至2.附件二：甲方提供的設施設備清單3.附件三：乙方提供的證件和資料清單4.附件四：甲方管理規(guī)定5.附件五：解除協(xié)議模板違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變轉租物業(yè)的使用性質。3.乙方將轉租物業(yè)轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。4.甲方未按約定提供轉租物業(yè)或提供不符合約定的轉租物業(yè)。5.甲方擅自變更或解除合同。法律名詞及解釋：1.轉租：指承租人在租賃期間將租賃物全部或部分轉租給第三方的行為。2.租金：指乙方支付給甲方的轉租物業(yè)使用費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額作為違約責任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。5.解除協(xié)議：指雙方在合同履行期間提前解除合同的書面協(xié)議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.轉租物業(yè)的維修、保養(yǎng)問題：甲方應確保轉租物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作及時進行，以保障乙方的正常使用。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，避免逾期支付產生滯納金。3.轉租物業(yè)的使用問題：乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用轉租物業(yè)，不得擅自改變使用性質。4.合同解除問題：雙方在解除合同時，應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。解決方法：1.對于轉租物業(yè)的維修、保養(yǎng)問題，甲方應建立健全的維修保養(yǎng)制度，確保及時解決問題。2.