信托公司租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1信托公司租賃協(xié)議書本信托公司租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：信托公司地址：中國________省________市________區(qū)________路________號法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：中國________省________市________區(qū)________路________號法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擁有位于中國________省________市________區(qū)________路________號的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于中國________省________市________區(qū)________路________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。1.2租賃物業(yè)的詳細(xì)描述如下：（1）房產(chǎn)證號：________；（2）建筑面積：________平方米；（3）土地使用年限：自________年________月________日至________年________月________日。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每個租金支付周期的最后一天前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的押金，作為履行本協(xié)議的保證金。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條租賃物業(yè)的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)的用途使用租賃物業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條維修及保養(yǎng)6.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作。6.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中，如因正常磨損導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修；如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：信托公司乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-信托公司租賃協(xié)議書目錄一、前言二、租賃物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃物業(yè)的使用七、維修及保養(yǎng)八、提前解除協(xié)議九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、前言本信托公司租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：信托公司地址：中國________省________市________區(qū)________路________號法定代表人：________乙方（承租方）：________地址：中國________省________市________區(qū)________路________號法定代表人：________鑒于甲方擁有位于中國________省________市________區(qū)________路________號的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物業(yè)1.甲方同意將位于中國________省________市________區(qū)________路________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。2.租賃物業(yè)的詳細(xì)描述如下：（1）房產(chǎn)證號：________；（2）建筑面積：________平方米；（3）土地使用年限：自________年________月________日至________年________月________日。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.乙方應(yīng)在每個租金支付周期的最后一天前，將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的押金，作為履行本協(xié)議的保證金。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。六、租賃物業(yè)的使用1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)的用途使用租賃物業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作。2.乙方在使用租賃物業(yè)過程中，如因正常磨損導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修；如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。八、提前解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個月租金的違約金。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：信托公司乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：______年______月______日附件：租賃物業(yè)平面圖附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.維修及保養(yǎng)記錄8.違約金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并同意將其出租給承租方的信托公司。2.承租方：指向出租方租賃租賃物業(yè)的公司或個人。3.租賃物業(yè)：指甲方擁有并出租給乙方的房產(chǎn)。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的保證金。7.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議解決方式和程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)責(zé)任：在租賃期間，租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，并及時通知甲方進(jìn)行維修。雙方應(yīng)明確維修及保養(yǎng)的具體責(zé)任和費用承擔(dān)。2.提前解除協(xié)議的違約金：雙方應(yīng)明確提前解除協(xié)議的違約金標(biāo)準(zhǔn)，以避免爭議。在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)充分評估自身履行協(xié)議的能力，以減少提前解除協(xié)議的可能性。3.租金和押金的支付：雙方應(yīng)明確租金和押金的支付方式和時間，并嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議提前解除后及時退還押金。4.租賃物業(yè)的使用：乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。在使用過程中，