房屋租賃合同協(xié)議書參考范文

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議書參考范文房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著租賃公平自愿的原則，就租賃甲方位于_________（房屋地址）的房屋事宜，達成如下合同協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋基本情況如下：房屋面積：_________平方米；房屋戶型：_________；房屋所在樓層：_________；房屋現(xiàn)狀：_________；租賃用途：_________。2.房屋雖屬出租，但甲方在租賃期限內(nèi)保證房屋不存在權(quán)屬糾紛、拖欠款項等問題，并保證租賃期至乙方享有完全的使用權(quán)。第二條租賃期限1.租賃期限為____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣_________元，租金的支付方式為每月______日前一次性支付。2.乙方應(yīng)按照合同約定，將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，同時乙方需向甲方提供足夠證明未逾期付款的支付憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元。2.在租賃期限屆滿，并經(jīng)租賃期滿檢查沒有損壞房屋和財產(chǎn)的情況下，甲方將按照本合同內(nèi)容將押金如數(shù)退還給乙方。如有房屋或財物損壞，甲方有權(quán)扣除維修或更換的費用后退還押金。第五條房屋設(shè)施、家具及附屬物1.房屋設(shè)施：甲方向乙方提供的房屋應(yīng)當(dāng)滿足以下基本設(shè)施標準：____________（列舉具體設(shè)施）。2.家具設(shè)施：甲方向乙方提供的房屋內(nèi)家具設(shè)施清單如下：____________（列舉具體家具設(shè)施）。3.附屬物：房屋內(nèi)的電器、日用品及其他附屬物品由乙方自行購買，并注意合理使用和保存。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期間擅自拆卸、損壞甲方提供的設(shè)施或家具，甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條變更和終止1.本合同生效后，如發(fā)生以下情況，雙方同意進行變更或終止合同：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）符合中國法律法規(guī)規(guī)定。2.乙方在買賣房屋、搬家等情況下需要提前終止合同的，需提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方在乙方不履行租賃義務(wù)或嚴重違反合同約定的情況下，有權(quán)隨時終止合同并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的任何修改、補充或變更，均需以書面形式，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后方視為有效。第九條合同附件1.本合同附件包括但不限于：（列舉附件內(nèi)容，如房屋照片、房屋驗收報告、甲方身份證明、乙方身份證明等）。2.如本合同附件與本合同內(nèi)容相悖，以合同附件為準。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同一切事項未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的有效組成部分。甲方：