2024店面房屋租賃合同范本

第2頁共2頁2024店面房屋租賃合同范本出租方(甲方)：代理人：身份證：承租方(乙方)：身份證：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上，就房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方有租給乙方使用。(注：店面及樓上二層、三層共三層)二、租期定為叁年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、該房屋自_____.01.01—_____.12.31止每月租金按人民幣3500元整，自_____.01.01—_____.12.31止每月租金按人民幣_(tái)___元整。租金按乙方由每月的四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，若不續(xù)租，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金。(若要續(xù)租，經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)行情價(jià)，優(yōu)先租給乙方)五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、其它管理費(fèi)、稅收等由乙方按時(shí)交納支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。六、租賃房屋不得搞非法場(chǎng)所之用，否則一切法律后果由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)取消合同和押金。七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租，甲方有權(quán)取消合同和押金，并收回房屋。八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當(dāng)天起超過5天后，甲方有權(quán)取消租賃押金;同時(shí)收回租用的房屋。九、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作、財(cái)產(chǎn)及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時(shí)雙方終止合同，乙方要結(jié)清所有費(fèi)用，同時(shí)甲方退還押金給乙方。十一、合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時(shí)，雙方核對(duì)電度表數(shù)為，水噸，以此開始結(jié)算水電費(fèi)。十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成協(xié)議，空口無憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024店面房屋租賃合同范本（二）甲方：_____乙方：_____產(chǎn)權(quán)方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：第一條使用地點(diǎn)1、甲方將坐落在____的房屋一套，使用面積____平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。2、在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金____元，履約保證金____元，水電保證金____元，甲方已交至____年____月____日房租每月房屋租金____元，____月共計(jì)：____元。以上全部一并共計(jì)：____元。第二條使用期限1、提供使用期為共____月，甲方從____年____月____日起將該房屋交付乙方使用，至____年____月____日。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的3、拖欠租金____月或空關(guān)____月的。4、變更房屋使用性質(zhì)。第三條使用期間房租費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用交納方式乙方須于____年____月____日前將下半年房租____元、富余人員安置費(fèi)____元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清。第四條使用期間的房屋裝飾1、乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)酷構(gòu)的前提下，可以對(duì)使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。2、乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印峻。3、乙方在裝飾施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。4、乙方在裝飾施工時(shí)，必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條使用期的變更1、甲方將負(fù)責(zé)于____年____月____日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明_____公司名下。2、甲方如未能在____年____月____日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠____元的裝修補(bǔ)償金及履約保證金____元，水電保證金____元，乙方后期進(jìn)場(chǎng)裝修的費(fèi)用____元。3、甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同____年租金不超過____元，富余人員安置費(fèi)不超過____元、第七條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。4、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。第八條理賠事宜1、如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議_____，因政府行為的征地，拆遷甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時(shí)間段完為止。2、本條款于____年____月____日至____年____月____日為有效期，自____年____月____日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動(dòng)失效。第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。甲方甲方：_____