二零二五年度綠化苗木種植基地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠化苗木種植基地租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期及地點3.合同目的及依據(jù)4.合同期限5.合同解除條件6.合同爭議解決方式二、租賃標的1.租賃基地位置及面積2.租賃基地土地性質(zhì)及用途3.租賃基地附屬設(shè)施4.租賃基地權(quán)屬證明文件三、租賃費用1.租金金額及支付方式2.租金支付時間及期限3.租金調(diào)整機制4.違約責(zé)任及賠償四、租賃用途1.租賃基地主要用途2.允許的附屬設(shè)施建設(shè)3.限制性用途及禁止事項五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)a.提供符合約定的租賃基地b.維護租賃基地設(shè)施c.不得擅自變更租賃合同2.承租方權(quán)利義務(wù)a.按約定使用租賃基地b.維護租賃基地設(shè)施c.不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.租賃期滿后的續(xù)租條件3.租賃期滿后的處理方式七、租賃基地維護與管理1.租賃基地日常維護2.租賃基地綠化養(yǎng)護3.租賃基地環(huán)境保護八、租賃基地安全與責(zé)任1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.事故處理及賠償3.災(zāi)害預(yù)防及應(yīng)對九、租賃終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.租賃終止后的處理十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更條件及程序十一、合同附件1.租賃基地地形圖2.租賃基地權(quán)屬證明文件3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件十二、合同份數(shù)及送達1.合同份數(shù)2.合同送達方式及時間十三、合同附件清單1.合同附件一：租賃基地地形圖2.合同附件二：租賃基地權(quán)屬證明文件3.合同附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件十四、其他約定事項1.違約責(zé)任2.合同附件3.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]2.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]3.合同目的及依據(jù)：為發(fā)展綠化苗木種植產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)租賃基地的合理利用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。4.合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同解除條件：[具體解除條件]6.合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。二、租賃標的1.租賃基地位置及面積：[租賃基地具體位置][租賃基地面積]2.租賃基地土地性質(zhì)及用途：[土地性質(zhì)][土地用途]3.租賃基地附屬設(shè)施：[具體附屬設(shè)施清單]4.租賃基地權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]三、租賃費用1.租金金額及支付方式：[租金金額][支付方式]2.租金支付時間及期限：[支付時間][支付期限]3.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的具體條件和方式]4.違約責(zé)任及賠償：[違約責(zé)任及賠償?shù)木唧w條款]四、租賃用途1.租賃基地主要用途：綠化苗木種植2.允許的附屬設(shè)施建設(shè)：[允許建設(shè)的附屬設(shè)施清單]3.限制性用途及禁止事項：[限制性用途及禁止事項的具體內(nèi)容]五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)a.提供符合約定的租賃基地b.維護租賃基地設(shè)施c.不得擅自變更租賃合同2.承租方權(quán)利義務(wù)a.按約定使用租賃基地b.維護租賃基地設(shè)施c.不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：[具體租賃期限]2.租賃期滿后的續(xù)租條件：[續(xù)租的具體條件]3.租賃期滿后的處理方式：[期滿后的處理方式]七、租賃基地維護與管理1.租賃基地日常維護：[日常維護的具體內(nèi)容]2.租賃基地綠化養(yǎng)護：[綠化養(yǎng)護的具體內(nèi)容]3.租賃基地環(huán)境保護：[環(huán)境保護的具體措施]八、租賃基地安全與責(zé)任1.安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保租賃基地內(nèi)的安全生產(chǎn)。2.事故處理及賠償：發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止擴大損失，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理事故，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.災(zāi)害預(yù)防及應(yīng)對：雙方應(yīng)共同制定災(zāi)害預(yù)防及應(yīng)對措施，確保租賃基地在自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件中的安全。九、租賃終止及解除1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同解除條件：[具體解除條件]3.租賃終止后的處理：[終止后的處理方式]十、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更條件及程序：[變更的具體條件和程序]十一、合同附件1.租賃基地地形圖2.租賃基地權(quán)屬證明文件3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件十二、合同份數(shù)及送達1.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同送達方式及時間：[送達方式][送達時間]十三、合同附件清單1.合同附件一：租賃基地地形圖2.合同附件二：租賃基地權(quán)屬證明文件3.合同附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件十四、其他約定事項1.違約責(zé)任：[違約責(zé)任的具體條款]2.合同附件：[合同附件的具體內(nèi)容]3.合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.租賃基地地形圖2.租賃基地權(quán)屬證明文件3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對租賃基地進行整體規(guī)劃和管理。b.甲方有權(quán)對承租方在租賃基地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)。c.甲方有權(quán)對租賃基地內(nèi)的綠化苗木種植技術(shù)進行規(guī)范和指導(dǎo)。2.甲方投資條款a.甲方對租賃基地的綠化苗木種植項目進行投資，包括但不限于土地改良、設(shè)施建設(shè)等。b.甲方投資的資金使用情況應(yīng)定期向承租方通報，并接受承租方的監(jiān)督。c.甲方投資收益與承租方按照約定比例分享。3.甲方收益權(quán)條款a.甲方對租賃基地內(nèi)的綠化苗木產(chǎn)品享有優(yōu)先采購權(quán)。b.甲方有權(quán)對承租方銷售綠化苗木的價格進行指導(dǎo)和限制。c.甲方有權(quán)在承租方銷售綠化苗木時，按照約定比例提取傭金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營條款a.承租方在租賃基地內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于種植、銷售、管理等。b.承租方有權(quán)選擇綠化苗木種植品種和技術(shù)。c.承租方有權(quán)制定經(jīng)營計劃，并按計劃實施。2.乙方收益權(quán)條款a.承租方對租賃基地內(nèi)的綠化苗木產(chǎn)品享有全部收益權(quán)。b.承租方有權(quán)自主決定銷售渠道和價格。c.承租方有權(quán)按照約定比例分享甲方投資收益。3.乙方權(quán)益保護條款a.甲方應(yīng)保障承租方在租賃基地內(nèi)的合法權(quán)益，不得隨意干涉承租方的經(jīng)營活動。b.甲方應(yīng)協(xié)助承租方解決租賃基地內(nèi)的相關(guān)事務(wù)，如土地平整、水利設(shè)施等。c.甲方應(yīng)定期對租賃基地內(nèi)的綠化苗木生長情況進行檢查，確保承租方的利益不受損害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責(zé)任條款a.中介機構(gòu)作為雙方簽訂合同的媒介，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。b.中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，并及時解決合同履行過程中的爭議。c.中介機構(gòu)應(yīng)確保合同條款的公平、公正，維護雙方的合法權(quán)益。2.中介費用條款a.雙方同意支付中介機構(gòu)服務(wù)費用，費用金額及支付方式由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。b.中介費用在合同簽訂后支付，由甲方或乙方支付。c.若中介機構(gòu)未履行職責(zé)或因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還部分或全部中介費用。3.中介保密條款a.中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。b.雙方同意中介機構(gòu)在合同履行期間及合同終止后，不得泄露與合同履行相關(guān)的任何信息。c.若中介機構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃基地地形圖2.租賃基地權(quán)屬證明文件3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件4.甲方投資明細清單5.乙方經(jīng)營計劃6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.違約責(zé)任及賠償協(xié)議8.安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方在約定的租金支付期限屆滿后超過[天數(shù)]未支付租金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃基地。認定：乙方在租賃基地內(nèi)從事與合同約定的用途不符的活動。3.違約行為：甲方未提供符合約定的租賃基地。認定：租賃基地存在安全隱患、不符合約定條件或設(shè)施損壞未及時修復(fù)。4.違約行為：乙方未按時完成綠化苗木種植任務(wù)。認定：乙方未按合同約定的期限完成綠化苗木種植計劃。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、終止和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.土地使用權(quán)：土地使用者依法對土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。3.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.違約責(zé)任：合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。5.優(yōu)先采購權(quán)：在同等條件下，一方享有優(yōu)先購買另一方產(chǎn)品或服務(wù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃基地內(nèi)的綠化苗木生長不良。解決辦法：甲方協(xié)助乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，乙方加強養(yǎng)護管理。2.問題：租賃基地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，甲方在必要時提供維修資金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.綠化苗木種植基地租賃2.甲方投資綠化苗木種植項目3.乙方自主經(jīng)營綠化苗木種植4.中介機構(gòu)參與合同簽訂及履行監(jiān)督5.合同違約及爭議解決全文完。二零二五年度綠化苗木種植基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則2.甲乙雙方基本信息3.租賃標的物及范圍4.租賃期限5.租賃費用及支付方式6.租賃保證金7.租賃標的物的使用與管理8.租賃標的物的維修與保養(yǎng)9.租賃標的物的保險10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同解除條件及程序13.合同生效及其他14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及原則1.2.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.甲乙雙方基本信息2.1.1甲方（出租方）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼。2.1.2乙方（承租方）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼。3.租賃標的物及范圍3.1租賃標的物為甲方擁有的位于[具體地址]的綠化苗木種植基地，總面積為[具體面積]平方米。3.2租賃范圍包括種植基地內(nèi)的土地、設(shè)施、設(shè)備等。4.租賃期限4.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用為每年[金額]元，共計[年數(shù)]年，總額為[總金額]元。5.2乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付當年的租賃費用，支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他]。6.租賃保證金6.1乙方需在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，金額為[金額]元。6.2租賃保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。7.租賃標的物的使用與管理7.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃標的物，但不得改變其用途。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自拆改、破壞或損壞。7.3乙方應(yīng)保持租賃標的物的整潔和完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。7.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.租賃標的物的維修與保養(yǎng)8.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃標的物在正常使用情況下的維修與保養(yǎng)。8.2對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3對于因不可抗力或自然老化造成的損壞，乙方應(yīng)通知甲方，甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.租賃標的物的保險9.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起對租賃標的物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃標的物的市場價值。9.2乙方應(yīng)在租賃期間保持保險的有效性，并在保險單中注明甲方為被保險人。9.3保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)保險索賠事宜。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%。10.3甲方未按時交付租賃標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付天數(shù)租金的[百分比]%。10.4任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件及程序12.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。12.1.2甲方未按合同約定提供租賃標的物，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并書面確認解除事宜。13.合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃標的物清單14.1.2租賃費用支付計劃14.1.3保險單復(fù)印件14.1.4雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向。1.2.2提供咨詢服務(wù)，就合同條款、法律風(fēng)險等進行解釋和建議。1.2.3提供技術(shù)服務(wù)，如苗木種植技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護等。1.2.4提供保險服務(wù)，為租賃標的物投保。1.2.5提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方提供信用擔(dān)保。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機會從事違法活動。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。2.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息，以履行其服務(wù)職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。4.1.2第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。4.2第三方的責(zé)任限額在合同簽訂時由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方介入的程序5.1第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。7.第三方介入的終止7.1.1第三方違反合同約定，未能履行其義務(wù)。7.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改善。7.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：包括租賃基地的地理位置、面積、邊界、土地性質(zhì)、現(xiàn)有植被及設(shè)施設(shè)備等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和范圍。2.租賃費用支付計劃詳細要求：列出每年的租賃費用、支付日期、支付方式及逾期支付的違約金比例。說明：此支付計劃作為合同附件，用于明確租賃費用的支付方式和時間。3.保險單復(fù)印件詳細要求：提供租賃標的物財產(chǎn)保險的保險單復(fù)印件，包括保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：此保險單復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃標的物已投保，并明確保險責(zé)任。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方約定采用仲裁方式解決爭議，需提供仲裁協(xié)議。說明：此仲裁協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。6.合同補充協(xié)議詳細要求：如合同簽訂后，雙方就某些條款達成補充協(xié)議，需提供補充協(xié)議文本。說明：此補充協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方對合同條款的補充和變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租賃費用責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租賃費用，但直至2日仍未支付，則乙方需支付[金額]元的違約金。2.甲方未按時交付租賃標的物責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付天數(shù)租金的[百分比]%。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的日期交付租賃標的物，但直至次日仍未交付，則甲方需支付[金額]元的違約金。3.乙方擅自改變租賃標的物用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃標的物用于非法活動，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。二零二五年度綠化苗木種植基地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人1.2.乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人2.租賃標的物2.1.種植基地的名稱、位置、面積2.2.種植基地的權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.租金支付方式及時間5.租賃用途5.1.租賃用途說明5.2.不得擅自改變用途6.租賃費用及稅費6.1.租賃費用包含項目6.2.稅費承擔(dān)7.甲方責(zé)任7.1.提供符合約定的種植基地7.2.維護種植基地設(shè)施7.3.不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動8.乙方責(zé)任8.1.按約定用途使用種植基地8.2.保護種植基地設(shè)施8.3.不得擅自改變種植基地結(jié)構(gòu)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）名稱：綠化苗木種植基地1.1.1.地址：省市區(qū)路號1.1.2.法定代表人：1.2.乙方（承租方）名稱：園林綠化1.2.1.地址：省市區(qū)路號1.2.2.法定代表人：2.租賃標的物2.1.種植基地的名稱：綠化苗木種植基地2.1.1.位置：省市區(qū)路2.1.2.面積：100畝2.2.種植基地的權(quán)屬證明文件：省市區(qū)路號土地使用證3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式及時間：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當年租金，租金支付至甲方指定賬戶5.租賃用途5.1.租賃用途說明：乙方租賃種植基地用于綠化苗木的種植、培育和銷售5.2.不得擅自改變用途：乙方不得將種植基地用于其他用途，如需改變用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意6.租賃費用及稅費6.1.租賃費用包含項目：租金、水電費、土地平整費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費等6.2.稅費承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃種植基地而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等7.甲方責(zé)任7.1.提供符合約定的種植基地：甲方應(yīng)確保種植基地符合租賃合同的約定，并承擔(dān)種植基地的權(quán)屬和法律責(zé)任7.2.維護種植基地設(shè)施：甲方應(yīng)定期對種植基地的設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保乙方正常使用7.3.不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動：甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、銷售等活動8.乙方責(zé)任8.1.按約定用途使用種植基地：乙方應(yīng)嚴格按照租賃合同的約定使用種植基地，不得擅自改變土地用途，確保種植活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.2.保護種植基地設(shè)施：乙方應(yīng)妥善使用種植基地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或移走，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.不得擅自改變種植基地結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變種植基地的地形、地貌和結(jié)構(gòu)，如需進行改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。9.合同解除及終止9.1.1.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金超過一個月；9.1.2.甲方未按約定提供符合約定的種植基地；9.1.3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止條件：合同到期后，若無續(xù)租協(xié)議，合同自動終止。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任：10.1.1.甲方未按約定提供符合約定的種植基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供符合約定種植基地期間租金的兩倍。10.1.2.甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任：10.2.1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。10.2.2.乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效日期：2025年1月1日13.其他約定事項13.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃土地使用證復(fù)印件、租金支付憑證等。13.2.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2.1.土地測量與評估15.2.2.法律咨詢與代理15.2.3.會計與審計15.2.4.環(huán)境保護咨詢15.2.5.市場推廣與銷售15.3.選擇與授權(quán)：第三方由甲方或乙方根據(jù)實際需要選擇，并經(jīng)另一方同意后授權(quán)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.2.第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的金額確定。17.2.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細列出。17.3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1.第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1.第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2.第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)取得雙方的共同同意。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的條件：任何一方提出第三方介入的申請，需提供第三方資質(zhì)證明和介入理由。19.2.第三方介入的程序：19.2.1.甲方或乙方提出第三方介入申請，并提供相關(guān)資料。19.2.2.雙方共同審議第三方介入申請，并在七日內(nèi)作出決定。19.2.3.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，并將協(xié)議副本送達對方。19.3.第三方介入的變更與解除：19.3.1.任何一方認為第三方介入不符合合同要求，可提出變更或解除第三方介入申請。19.3.2.雙方應(yīng)共同審議變更或解除申請，并在七日內(nèi)作出決定。19.3.3.第三方介入變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。20.附加條款20.1.本合同中的第三方介入條款為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.2.任何違反本合同第三方介入條款的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地使用證復(fù)印件要求：提供租賃土地使用證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，確保信息真實有效。2.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已實際支付。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時，需提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.違約金支付憑證要求：發(fā)生違約行為時，需提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.爭議解決協(xié)議要求：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。8.合同變更協(xié)議要求：合同內(nèi)容變更時，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供符合約定的種植基地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供符合約定種植基地期間租金的兩倍。違反合同其他條款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。擅自改變種植基地用途：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。違反合同其他條款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定在租賃期限開始前提供符合約定的種植基地，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行種植活動。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。乙方未按約定支付2025年第一季度租金，逾期30天。乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣叁仟元整（￥3,000.00）。全文完。二零二五年度綠化苗木種植基地租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，綠化苗木種植產(chǎn)業(yè)得到了廣泛關(guān)注。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方綠化苗木種植基地，開展綠化苗木種植業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠化苗木種植基地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠化苗木：指用于城市綠化、道路綠化、庭院綠化等場所的苗木，包括喬木、灌木、藤本植物等。2.種植基地：指乙方提供的可用于綠化苗木種植的土地。3.租賃期限：指甲方租賃乙方種植基地的時間。4.租金：指甲方支付給乙方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠化苗木種植：指甲方在乙方提供的種植基地上進行的苗木種植活動。2.租賃：指甲方在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件使用乙方種植基地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方種植基地。2.甲方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。3.甲方應(yīng)合理使用乙方種植基地，不得破壞種植基地設(shè)施。4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠化苗木種植活動的合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)提供符合合同約定的種植基地，確保種植基地設(shè)施齊全。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決種植過程中遇到的問題。3.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變種植基地用途。4.乙方應(yīng)保證種植基地的合法使用，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方租賃乙方種植基地的地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方負責(zé)綠化苗木的種植、管理、養(yǎng)護等工作。2.乙方負責(zé)提供種植基地設(shè)施、協(xié)助甲方解決種植過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)當書面通知對方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)將種植基地恢復(fù)原狀，并退還乙方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、補償費用等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標準，向乙方支付租賃費用。2.押金：甲方在簽訂合同時，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的押金。3.水電費：甲方在種植過程中使用的水電費用，按實際使用量計算。4.保養(yǎng)費：甲方應(yīng)按照合同約定，支付種植基地的保養(yǎng)費用。5.其他費用：因乙方原因?qū)е碌钠渌M用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間：1.租金：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當月的租金。2.押金：甲方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。3.水電費：甲方應(yīng)于次月____日前支付上個月的水電費。4.保養(yǎng)費：甲方應(yīng)于每年____日前支付當年的保養(yǎng)費。7.4支付條款：1.甲方未按時支付租金、押金、水電費、保養(yǎng)費等費用，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.甲方支付的費用，乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付租金、押金、水電費、保養(yǎng)費等費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自改變種植基地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供符合要求的種植基地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同簽訂前、履行中、履行后了解到的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格保守對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當事人一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并證明不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致種植基地受損。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致種植基地?zé)o法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得改變合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方未按時支付租金、押金等費用。2.甲方在租賃期限內(nèi)，擅自改變種植基地用途。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對種植基地的最終所有權(quán)。2.乙方保留對種植基地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同期間對種植基地進行必要維修和養(yǎng)護的權(quán)利。2.乙方保留在合同到期后，對種植基地進行重新規(guī)劃和使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方協(xié)商一致，認為需要修改或補充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出。2.雙方就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，以本合同簽署日期為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護種植基地的正常運營。2.雙方應(yīng)就種植基地的管理、使用、維護等問題進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議。本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得因其他條款的存在或缺失而影響本條款的效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：________年____月____日乙方（出租方）：________年____月____日甲方（租賃方）代表簽字：____________________乙方（出租方）代表簽字：____________________甲方（租賃方）公章：____________________乙方（出租方）公章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的《二零二五年度綠化苗木種植基地租賃合同》正本及副本。2.雙方身份證明文件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.種植基地相關(guān)圖紙、照片等資料。4.雙方簽訂的修改或補充協(xié)議。5.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金、押金等費用。b.甲方擅自改