廠房土地買賣合同范文（三篇）

第頁共頁廠房土地買賣合同范文甲方：__________（以下簡稱“買方”）地址：__________乙方：__________（以下簡稱“賣方”）地址：__________鑒于甲方有意購買乙方所有權(quán)歸乙方所有的廠房土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的1.乙方同意將其擁有的廠房土地全部出售給甲方，廠房土地所在位置為__________，詳細(xì)面積為__________平方米，具體土地證號為__________，土地權(quán)屬證號為__________，土地用途為__________。2.賣房土地上的附屬設(shè)施、設(shè)備等一并隨土地所有權(quán)的以法定空間范圍為限的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于輔助建筑物、圍墻、道路、排水設(shè)施、電力設(shè)施等，所有權(quán)均與土地一并轉(zhuǎn)讓。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.買賣價格由甲方以以下方式支付給乙方：（1）首付款：人民幣__________元，在本合同簽署時支付給乙方。（2）尾款：人民幣__________元，乙方將廠房土地的所有權(quán)過戶給甲方時支付給乙方。三、權(quán)屬過戶1.甲方支付尾款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理廠房土地的所有權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方能夠獲得土地的合法所有權(quán)。2.土地過戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)益保障1.乙方保證其為廠房土地的唯一合法所有人，無任何他人與其對廠房土地享有的權(quán)益糾紛。2.乙方應(yīng)保證該廠房土地不受質(zhì)押、查封、保全等限制性權(quán)利的約束，不受政府的征收拆遷等行政限制，并保證買方在付款完畢后，能夠獲得清晰完整的廠房土地所有權(quán)。3.若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致甲方無法獲得土地的合法所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、附加條款1.乙方同意在土地權(quán)屬過戶之前不得將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意在本合同的履行過程中，以平等、誠信、友好的原則進(jìn)行交流溝通，共同處理遇到的問題。3.本合同簽訂后，任何修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方在合同上簽字確認(rèn)方為有效。4.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效，直到雙方協(xié)商一致終止或依法終止。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若由于一方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提起訴訟要求追究其法律責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交__________（仲裁委員會/人民法院）仲裁/訴訟解決。八、其他事項1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，若雙方未簽訂補(bǔ)充協(xié)議，則本合同對雙方仍具有完整效力。（以下無正文）簽約人（買方）：__________簽約人（賣方）：__________日期：__________日期：__________廠房土地買賣合同范文（二）合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：單位名稱：[甲方單位名稱]注冊地址：[甲方注冊地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：單位名稱：[乙方單位名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于[廠房土地所在地]的廠房土地進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條交易標(biāo)的甲方同意出售其位于[廠房土地所在地][詳細(xì)地址]的廠房及土地（以下簡稱“廠房土地”），廠房土地面積為[廠房土地面積]平方米，具體詳見《廠房土地的實際測繪圖》。廠房建筑物及配套設(shè)施一并出售。第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣[交易價格大寫]（￥[交易價格小寫]）購買廠房土地。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的[交易價格支付期限]內(nèi)將交易價格全額支付至甲方指定賬戶。甲方收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)當(dāng)在[交割期限]內(nèi)完成交割手續(xù)。第三條交付交割和權(quán)證材料辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部款項后[交割期限]內(nèi)，將廠房土地的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移予乙方。乙方應(yīng)當(dāng)自擔(dān)風(fēng)險及成本保管、維護(hù)廠房土地。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付以下權(quán)證材料：(1)廠房土地已辦理的相關(guān)登記證明、權(quán)屬證書等所有權(quán)證明文件；(2)具有合法權(quán)威效力的證明廠房土地未被查封、限制或糾紛。3.若因甲方原因?qū)е陆桓督桓钗茨苋缙谕瓿?，甲方?yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金總金額為交易價格的[違約金比例]%。第四條履行保證1.甲方保證有權(quán)進(jìn)行廠房土地的買賣交易，并保證廠房土地不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。2.甲方保證廠房土地所有權(quán)及使用權(quán)沒有被法院、政府部門或其他第三方采取強(qiáng)制措施，未被查封、查禁或限制。3.甲方保證廠房土地沒有抵押、質(zhì)押或其他任何形式的債權(quán)擔(dān)保。第五條違約責(zé)任1.任一方違反本合同的規(guī)定，構(gòu)成違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定時間支付全部款項，甲方可以解除本合同，并有權(quán)向乙方要求返還已支付的款項，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金總金額為交易價格的[違約金比例]%。3.若甲方未按照約定時間交付交割或提供權(quán)證材料，乙方可以解除本合同，并有權(quán)向甲方要求退還已支付的全部款項，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金總金額為交易價格的[違約金比例]%。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國的法律。2.本合同因履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件與本合同具有同等效力，為本合同的組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自甲方收到乙方支付的全部款項之日起，本合同終止。甲方（出售方）：簽字：[甲方簽字]乙方（購買方）：簽字：[乙方簽字]日期：[簽署日期]廠房土地買賣合同范文（三）甲方（出售方）：名稱：______________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（購買方）：名稱：______________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售，乙方購買位于____________________的廠房土地事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.甲方同意以____________________（以下簡稱“出售物”）的所有權(quán)，出售給乙方，乙方同意購買出售物。2.出售物的具體位置、面積、坐落以及權(quán)屬情況詳見附件一《廠房土地權(quán)屬證明》，為本合同的組成部分。第二條交付1.出售物的交付日期為本合同簽署后的五個工作日內(nèi)。2.交付方式為______________________________。3.甲方應(yīng)保證在交付時，出售物的土地使用權(quán)、廠房產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)屬手續(xù)齊全，不存在限制出售或轉(zhuǎn)讓的任何權(quán)屬糾紛。第三條價款及支付方式1.本次交易的總價款為人民幣___________（大寫）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的___________日內(nèi)支付價款的____________%作為首期支付。首期支付后，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)支付剩余價款。3.價款支付方式為______________________________，如有其他約定，請寫明約定內(nèi)容。第四條附帶設(shè)備及權(quán)益的轉(zhuǎn)讓1.除了出售物本身外，甲方同意將與出售物相關(guān)的各項設(shè)備、配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.與出售物相關(guān)的財產(chǎn)權(quán)益和合同權(quán)利義務(wù)均應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓，并由甲方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓權(quán)益所產(chǎn)生的費用。第五條稅費及其他費用1.出售物過戶及公證的稅費、手續(xù)費等由甲方負(fù)責(zé)支付。2.出售物辦理過戶手續(xù)所需的國家資源費、磅貨費、征收費等其他費用由乙方負(fù)責(zé)支付。第六條交付驗收及保修1.乙方在收到出售物后，應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，請在驗收期內(nèi)向甲方提出書面通知。2.甲方在收到乙方的書面通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)予以整改或者提供解決方案。3.保修期為___________個月，自交付之日起計算。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，無法交付出售物的，應(yīng)按本合同總價款的____________%支付違約金給乙方。2.若乙方違反合同約定，無法支付價款的，應(yīng)按每逾期一日支付合同價款____________%的違約金給甲方。第八條合同的變更和解除1.任何一方變更或解除本合同，應(yīng)事先征得對方書面同意，并簽署書面變更或解除協(xié)議。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第九條爭議解決方式1.本合同的解釋和適用以中華人民