辦公樓零星改造施工合同

PAGEPAGE1辦公樓零星改造施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行辦公樓零星改造施工的相關事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：辦公樓零星改造工程1.2工程地點：________________1.3工程范圍：甲方指定的辦公樓零星改造施工內(nèi)容，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、水電改造等（具體工程范圍以附件《工程量清單》為準）。第二條承包方式2.1乙方按照甲方的要求和本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、施工工藝等進行施工。2.2乙方負責提供施工所需的材料、設備、勞務及施工過程中的管理和服務。第三條工期3.1工程總工期為____天，自甲方發(fā)出開工通知之日起計算。3.2如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求延長工期，并相應調(diào)整合同價款。3.3如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，并支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應達到國家相關質(zhì)量驗收標準。4.2乙方應按照甲方的要求和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收合格后，乙方應提供《工程保修證書》，并按照國家相關規(guī)定承擔保修責任。第五條合同價款5.1雙方根據(jù)工程量清單和施工圖紙，經(jīng)充分協(xié)商，確定合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方應在工程驗收合格后____日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付合同總價款的____%。5.3乙方應在工程保修期滿后____日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付剩余合同總價款。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。6.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-辦公樓零星改造施工合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、承包方式四、工期五、質(zhì)量標準六、合同價款及支付方式七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概況1.工程名稱：辦公樓零星改造工程2.工程地點：________________3.工程范圍：甲方指定的辦公樓零星改造施工內(nèi)容，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、水電改造等（具體工程范圍以附件《工程量清單》為準）。三、承包方式乙方按照甲方的要求和本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、施工工藝等進行施工。乙方負責提供施工所需的材料、設備、勞務及施工過程中的管理和服務。四、工期1.工程總工期為____天，自甲方發(fā)出開工通知之日起計算。2.如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求延長工期，并相應調(diào)整合同價款。3.如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，并支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。五、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量應達到國家相關質(zhì)量驗收標準。2.乙方應按照甲方的要求和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程驗收合格后，乙方應提供《工程保修證書》，并按照國家相關規(guī)定承擔保修責任。六、合同價款及支付方式1.雙方根據(jù)工程量清單和施工圖紙，經(jīng)充分協(xié)商，確定合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方應在工程驗收合格后____日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付合同總價款的____%。3.乙方應在工程保修期滿后____日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付剩余合同總價款。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿之日止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：《工程量清單》附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.工程保修證書法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。2.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.質(zhì)量驗收標準：指根據(jù)國家相關規(guī)定，對工程質(zhì)量進行驗收的標準。4.工程保修：指施工方在工程驗收合格后，按照國家相關規(guī)定承擔的保修責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工期延誤：在施工過程中，可能會因為各種原因導致工期延誤。為避免此類問題，雙方應提前做好充分的準備工作，確保施工進度按照計劃進行。如確實發(fā)生延誤，雙方應積極溝通，協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題：在施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。為避免此類問題，乙方應嚴格按照甲方的要求和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時進行整改，直至達到質(zhì)量驗收標準。3.合同價款支付：在合同價款支付過程中，可能會出現(xiàn)支付不及時或支付金額有誤等問題。為避免此類問題，雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付，并及時進行對賬。適用場景：本合同適用于辦公樓零星改造施工項目的委托與承包。具體場景包括但不限于：1.辦公樓內(nèi)部裝修改造2.辦公樓外部翻新3.辦公樓水電設施改造4.辦公樓其他零星施工項目