【場景多應(yīng)用版】小型建筑工程施工合同范本

【場景多應(yīng)用版】小型建筑工程施工合同范本-PAGE【場景多應(yīng)用版】小型建筑工程施工合同范本-PAGE小型建筑工程施工合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行小型建筑工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等，具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到合格等級(jí)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程價(jià)款2.1工程價(jià)款總額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%時(shí)，甲方支付乙方已完工程量的_______%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程總價(jià)款的_______%。第三條工程變更3.1工程變更范圍：在施工過程中，如甲方需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，雙方根據(jù)變更工程量及變更內(nèi)容協(xié)商確定變更工程價(jià)款。3.2工程變更價(jià)款：雙方根據(jù)變更工程量及變更內(nèi)容協(xié)商確定變更工程價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2中間驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)向甲方提出中間驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、施工現(xiàn)場等必要條件的，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)相應(yīng)順延工期，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工天數(shù)的_______%作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件返工，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房是小型建筑工程施工合同的一個(gè)常見應(yīng)用場景。在這種情況下，甲方通常是農(nóng)戶，乙方則是施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：在農(nóng)村自建房的情況下，甲方需要注意合同中的工程范圍和工程質(zhì)量條款，確保施工隊(duì)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。甲方還應(yīng)關(guān)注合同中的付款方式和工程期限，以避免施工隊(duì)拖延工期或要求額外費(fèi)用。2.小型商業(yè)裝修應(yīng)用場合：小型商業(yè)裝修是小型建筑工程施工合同的另一個(gè)常見應(yīng)用場景。在這種情況下，甲方通常是商鋪業(yè)主，乙方則是裝修公司。注意事項(xiàng)：在小型商業(yè)裝修的情況下，甲方需要注意合同中的工程范圍和工程質(zhì)量條款，確保裝修公司按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修。甲方還應(yīng)關(guān)注合同中的付款方式和工程期限，以避免裝修公司拖延工期或要求額外費(fèi)用。3.小型辦公樓建設(shè)應(yīng)用場合：小型辦公樓建設(shè)也是小型建筑工程施工合同的應(yīng)用場景之一。在這種情況下，甲方通常是企業(yè)或政府機(jī)構(gòu)，乙方則是建筑公司。注意事項(xiàng)：在小型辦公樓建設(shè)的情況下，甲方需要注意合同中的工程范圍和工程質(zhì)量條款，確保建筑公司按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。甲方還應(yīng)關(guān)注合同中的付款方式和工程期限，以避免建筑公司拖延工期或要求額外費(fèi)用。4.小型學(xué)校建設(shè)應(yīng)用場合：小型學(xué)校建設(shè)也是小型建筑工程施工合同的應(yīng)用場景之一。在這種情況下，甲方通常是學(xué)校或教育部門，乙方則是建筑公司。注意事項(xiàng)：在小型學(xué)校建設(shè)的情況下，甲方需要注意合同中的工程范圍和工程質(zhì)量條款，確保建筑公司按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。甲方還應(yīng)關(guān)注合同中的付款方式和工程期限，以避免建筑公司拖延工期或要求額外費(fèi)用。5.小型醫(yī)院建設(shè)應(yīng)用場合：小型醫(yī)院建設(shè)也是小型建筑工程施工合同的應(yīng)用場景之一。在這種情況下，甲方通常是醫(yī)院或衛(wèi)生部門，乙方則是建筑公司。注意事項(xiàng)：在小型醫(yī)院建設(shè)的情況下，甲方需要注意合同中的工程范圍和工程質(zhì)量條款，確保建筑公司按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。甲方還應(yīng)關(guān)注合同中的付款方式和工程期限，以避免建筑公司拖延工期或要求額外費(fèi)用。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)工程變更問題：在施工過程中，甲方可能會(huì)要求對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，如增加或減少某些工程內(nèi)容。解決辦法：在這種情況下，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更工程量及變更內(nèi)容，并根據(jù)協(xié)商確定的變更工程價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.工程質(zhì)量問題問題：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的情況。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)無條件返工，并賠償甲方因此造成的損失。3.工期延誤問題：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)工期延誤的情況。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解工期延誤的原因，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工天數(shù)的違約金。4.付款問題問題：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)甲方未按約定支付工程價(jià)款的情況。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)方案和施工要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工程量和工程內(nèi)容。3.工程變更協(xié)議：記錄工程變更的相關(guān)事項(xiàng)，包括變更工程量、變更內(nèi)容等。4.工程驗(yàn)收報(bào)告：記錄工程驗(yàn)收的相關(guān)情況，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。5.付款憑證：證明甲方已按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款。小型工程合同，雙方要公平，甲方是老板，乙方是施工隊(duì)。工程要明確，質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，圖紙和清單，都要列清楚。預(yù)付款要付，進(jìn)度款要給，竣工結(jié)算款，驗(yàn)收合格后再給。工程有變更，要簽書面協(xié)議，價(jià)款要協(xié)商，不能隨口說。工期要按時(shí)，不能拖延，逾期