企業(yè)寫字樓租賃合同書合集3篇

企業(yè)寫字樓租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：******證件號(hào)碼：****乙方(承租方)：******證件號(hào)碼：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其租賃房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本狀況甲方將其合法租賃的坐落于(以下簡稱該房屋)出租給乙方，建筑面積共平方米，裝修狀況為□毛坯□一般□標(biāo)準(zhǔn)□高檔二、租賃用途、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2、在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。三、租賃期限寫字樓租賃合同1、該房屋租賃期共年，自*年***月***日起至*年***月***日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)回收全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋在租賃期內(nèi)，2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽訂合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前*日支付。五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。六、房屋修繕責(zé)任1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。2、如因不行抗力的緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的商定1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(2)、轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3)、轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。(1)、甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；(2)、因消失非甲方能及的狀況，該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房屋的；(3)、因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的；(4)、因不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；(5)、在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)使用權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的費(fèi)甲方責(zé)任的其他狀況。2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的乙方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使乙方患病損失的，除本合同第八條第()，第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；(4)拖欠租金累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、甲方的責(zé)任1、甲方未按本合同商定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)根據(jù)月租金的0.3%向乙方賠償違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。4、甲方應(yīng)保證出租至房屋其全部，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的全部損失。十一、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿根據(jù)合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如乙方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。4、本合同(正本)聯(lián)通附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。十二、其他補(bǔ)充商定租金賬號(hào)：******出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******代理人：****代理人：******電話：*****電話：*****簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日企業(yè)寫字樓租賃合同書(第二篇)企業(yè)寫字樓租賃合同書合同編號(hào)：___________甲方（出租人）：單位名稱：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租人）：單位名稱：地址：聯(lián)系人：電話：摘要：本合同由甲方出租位于（地址）的寫字樓，出租面積為（面積）平方米，租期為起始日期至終止日期。租金為每月人民幣（金額）元整（大寫），租金支付方式為（租金支付方式）。雙方在合同簽訂前已經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致意見。中文：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在寫字樓租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同的履行。第二條租賃物及面積甲方同意出租位于（地址）的寫字樓，租賃面積為（面積）平方米。租賃物的具體情況詳見詳細(xì)清單。第三條租賃期限本次租賃的起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）。租賃期限為（租賃期限）個(gè)月，到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式乙方同意按照每月人民幣（金額）元整的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金按月支付，每月不得拖欠。租金支付方式為（租金支付方式），詳見附表。第五條押金及其他費(fèi)用乙方在簽訂本合同時(shí)需支付甲方（金額）元整的押金作為履約保證金。在租賃期滿且履約無爭議后，甲方將無息退還押金。第六條使用及維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用寫字樓，并承擔(dān)正常維護(hù)和修繕責(zé)任。乙方不得私自改變寫字樓結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。第七條合同解除當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同可被解除：1.雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；2.乙方未支付租金超過（天數(shù)）天；3.乙方嚴(yán)重違反本合同其他條款。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。該補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：單位名稱：單位名稱：簽字：簽字：日期：日期：企業(yè)寫字樓租賃合同書(第三篇)合同編號(hào)：租賃合同甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款，甲乙雙方就下述事宜達(dá)成如下租賃合同：1.租賃物：甲方同意將其擁有或管理的企業(yè)寫字樓（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。2.租賃期限：租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。3.租金及支付方式：乙方同意每[月/季/年]支付租金人民幣（￥）__________元，支付方式為_____________。租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定的賬戶。4.使用權(quán)：乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，乙方承諾合理使用租賃物，不得違法違規(guī)使用，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.維護(hù)與修繕：甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和修繕，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。6.違約責(zé)任：6.1如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2如乙方違反相應(yīng)法律法規(guī)或租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。7.合同生效與解除：7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿。7.2如有一方違反合同約定并經(jīng)另一方書面通知，另一方有