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天津市商品房預(yù)定協(xié)議專業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方):****法定代表人:****聯(lián)系方式:****注冊(cè)地址:****郵政編碼:****營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:****開戶行:****帳號(hào):****托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):****法定代表人:****聯(lián)系方式:****注冊(cè)地址:****郵政編碼:****營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào):****開戶行:****帳號(hào):****預(yù)定人(乙方):******國籍/法定代表人:****身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:****地址:****郵政編碼:****聯(lián)系方式:****依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用的原則,經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成如下條款:一、預(yù)定商品房該商品房銷售許可證號(hào):****商品房坐落:****區(qū)、縣****路、道、街設(shè)計(jì)用途****,建筑結(jié)構(gòu)****,建筑層數(shù)為****層。建筑面積****平方米,其中套內(nèi)建筑面積****平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。二、總房款及定金數(shù)額商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為****元,總房款為人民幣(其他)****元,計(jì)****(大寫)。定金數(shù)額人民幣(其他)****元,計(jì)****(大寫)。定金數(shù)額不許超過總房款的20%。三、定金交付雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時(shí),預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。四、預(yù)定時(shí)間預(yù)定時(shí)間為自定金協(xié)議簽定之日起至****年****月****日。五、定金處理在預(yù)定期間,出賣人不得將上述房屋出賣給他人,否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時(shí)間期滿,預(yù)定人不與出賣人簽定正式買賣合同的,定金不得要求返還;出賣人不與預(yù)定人簽定正式買賣合同的應(yīng)當(dāng)雙倍返還預(yù)定人定金。六、雙方需要商定的其他內(nèi)容****。七、本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第****種方式解決。1、向****仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、向人民法院提起訴訟。甲方(簽章):****乙方(簽章):********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn):****簽訂地點(diǎn):****天津市商品房預(yù)定協(xié)議專業(yè)版(第二篇)合同編號(hào):xxx天津市商品房預(yù)定協(xié)議專業(yè)版摘要:本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,由甲方(購房者)與乙方(開發(fā)商)就天津市商品房的預(yù)定事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同旨在保障雙方的合法權(quán)益,并規(guī)范雙方在商品房預(yù)定過程中的各項(xiàng)行為。合同具有法律約束力,請(qǐng)雙方充分閱讀并理解合同所有條款后再行簽署。一、甲方和乙方的基本信息:甲方:姓名:_______________________________身份證號(hào)碼:_______________________________住址:_______________________________聯(lián)系電話:_______________________________乙方:開發(fā)商:_______________________________地址:_______________________________法定代表人:_____________________________聯(lián)系電話:_______________________________二、商品房預(yù)定信息:1.商品房信息:商品房名稱:_______________________________商品房地址:_______________________________建筑面積:_______________________________預(yù)售單價(jià):_______________________________總價(jià):_______________________________2.預(yù)定條件:甲方預(yù)定該商品房需滿足乙方規(guī)定的以下條件(具體條件詳見附件)。三、預(yù)定金額:1.預(yù)定金:甲方自愿預(yù)付乙方作為商品房預(yù)定的證明的預(yù)定金,金額為人民幣_(tái)_________________元(大寫:__________________元整)。甲方于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將預(yù)定金支付至乙方指定的賬戶。2.預(yù)定款:甲方須在預(yù)定金支付后的五個(gè)工作日內(nèi)支付余下的預(yù)定款,即人民幣_(tái)_________________元(大寫:__________________元整)。預(yù)定款可以一次性支付或分期支付,方式由雙方協(xié)商確定并在附件中詳細(xì)說明。四、其他約定事項(xiàng):1.商品房交付時(shí)間:雙方約定為________________年________________月________________日。2.商品房交付條件:雙方約定附錄中詳細(xì)列明。(以下省略)附件:(根據(jù)具體情況插入)五、法律適用和爭議解決:1.本合同的履行、解釋以及因合同引起的爭議均適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。2.雙方因本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。六、合同生效與終止:1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對(duì)雙方具有約束力。2.合同終止條件:雙方達(dá)成其他協(xié)議;乙方未按約定時(shí)間交付商品房等。甲方(簽名):__________日期:________________乙方(簽名):__________日期:________________注:此為合同范本,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改完善。天津市商品房預(yù)定協(xié)議專業(yè)版(第三篇)合同編號(hào):XXXXX天津市商品房預(yù)定協(xié)議專業(yè)版甲方(預(yù)訂人):姓名/公司名稱證件類型:身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系地址:XXXXXXXXX聯(lián)系電話:XXXXXXXXX乙方(開發(fā)商):公司名稱聯(lián)系地址:XXXXXXXXX聯(lián)系電話:XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方預(yù)訂乙方開發(fā)的商品房進(jìn)行約定并達(dá)成如下協(xié)議:一、預(yù)訂房屋信息1.房屋項(xiàng)目名稱:XXXXXXXXX2.戶型:XXXXXXXXX3.面積:XXXXXXXXX4.樓棟號(hào):XXXXXXXXX5.所在樓層:XXXXXXXXX6.總價(jià)款:XXXXXXXXXa.總價(jià)款明細(xì)如下:i.房屋銷售單價(jià):XXXXXXXXX元/平方米ii.總面積:XXXXXXXXX平方米iii.房屋總價(jià)款:XXXXXXXXX元7.首付款:XXXXXXXXXa.首付款明細(xì)如下:i.首付款比例:XXXXXXXXX%ii.首付款金額:XXXXXXXXX元8.預(yù)訂金:XXXXXXXXX二、預(yù)訂條件及注意事項(xiàng)1.甲方在簽署本協(xié)議之時(shí),以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付預(yù)訂金,作為購房意向金。2.乙方收到預(yù)訂金后,應(yīng)立即為甲方辦理商品房預(yù)定手續(xù)。3.如因乙方原因?qū)е聼o法辦理商品房預(yù)定手續(xù),乙方將退還甲方預(yù)訂金,并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.預(yù)訂金在乙方接受甲方購房申請(qǐng)時(shí)作為首付款的一部分,不返還。5.甲方在預(yù)訂房屋后10個(gè)工作日內(nèi),需提供真實(shí)有效的購房資料,并按照乙方要求辦理購房手續(xù)。6.甲方超過規(guī)定的時(shí)間未提供購房資料或未辦理購房手續(xù)的,乙方有權(quán)取消甲方的商品房預(yù)訂,并將預(yù)訂金作為違約金。7.甲方在購房過程中,如有其他合法權(quán)益的爭議,將通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、簽約方式及支付條款1.甲乙雙方同意在XXX年XX月XX日前完成正式購房合同的簽訂。2.本合同簽訂時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付首付款,并簽訂正式購房合同。3.購房款支付方式如下:a.首付款:在簽訂正式購房合同時(shí)一次性支付。b.尾款:根據(jù)乙方要求的支付期限,分期支付。四、其他條款1.本協(xié)議的任何修改變更,需經(jīng)甲乙

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