深圳特區(qū)房地產租賃合同合集3篇

深圳特區(qū)房地產租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****姓名：****性別：****出生日期：**年**月**日籍貫：****國籍：****地址：****電話：****職業(yè)：****身份證號碼：****承租方：****姓名：****性別：****出生日期：**年**月**日籍貫：****國籍：****地址：****電話：****職業(yè)：****身份證號碼：****為調劑深圳經濟特區(qū)房產使用的余缺，甲方情愿將在深圳經濟特區(qū)的的房產出租，乙方自愿承組，雙方依據深圳經濟特區(qū)市有關房產管理規(guī)定，經過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市房產建筑面積計**平方尺，租給乙方作使用，租期為**年，從**年**月**日起至**年**月**日止。二、乙方需繳納每月租金**幣**元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以**支付，交租地點雙方同意在**。三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金**幣**元整，甲方應發(fā)收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無正值理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負拖延責任。五、出租房產的修理、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對房屋和設施有意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。八、乙方使用房產時，不得擅自轉變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必需嚴格遵守XX法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。九、租賃期間，房產遭到不行抗拒的自然災難導致毀滅，本合同則自然終止，互不擔當責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應準時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方連續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必需依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，**市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方：***承租方：*******年**月**日***年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****深圳特區(qū)房地產租賃合同(第二篇)合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】摘要：本合同是根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，由【甲方】和【乙方】就深圳特區(qū)房地產租賃事宜達成的協(xié)議。本合同包括租賃物的描述、租金支付方式、租期、違約責任等。為確保雙方的合法權益，建議雙方仔細閱讀合同內容并按照約定履行合同義務。第一條【甲方】、【乙方】信息：甲方：【甲方名稱】法定代表人（負責人）：【甲方負責人】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】法定代表人（負責人）：【乙方負責人】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第二條租賃物描述：1.租賃物：【房地產物品描述】。2.租賃用途：【租賃物使用目的】。3.租賃期限：【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。第三條租金及支付方式：1.租金金額：【租金金額】。2.租金支付方式：【租金支付方式描述】。租金應在每月【支付日】前支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金：乙方需在簽署本合同時向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】。保證金將用于抵扣乙方在租賃期間產生的違約責任、修理費用等。第五條違約責任：1.乙方如未按時支付租金，每逾期【逾期天數(shù)】天，應向甲方支付相應罰金【罰金金額】。2.若乙方違反合同內容，甲方有權解除合同并要求乙方賠償因此產生的損失。第六條合同解除及爭議解決：1.雙方協(xié)商一致可解除本合同，解除合同需提前【提前解除通知期限】通知對方。2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商無果，則提交【爭議解決方式】進行解決。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同的傳真件、復印件等形式具有合同效力。4.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：【甲方簽署日期】日期：【乙方簽署日期】深圳特區(qū)房地產租賃合同(第三篇)合同編號：深圳特區(qū)房地產租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：電話：根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎上達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將以下房地產出租給乙方：地址：建筑面積：用途：租賃期限：第二條租金與付款方式1.乙方同意每月按照人民幣（RMB）支付租金：租金金額：付款日期：2.甲方同意如乙方未按時支付租金，甲方有權追究乙方的違約責任。第三條使用與管理1.乙方同意只能按照約定的用途使用租賃物，并保持租賃物的清潔、整潔和良好狀態(tài)。2.乙方同意承擔相應的維修費用，包括但不限于水、電、氣等公共設施的維修費用。第四條違約責任1.甲方有權解除本合同并要求乙方返還出租物，如乙方違反了合同約定。2.如因乙方的違約行為導致甲方損失，乙方應承擔相應的違約金。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。