市區(qū)私人房屋出售協(xié)議書合集3篇

市區(qū)私人房屋出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***身份證件號碼：*******乙方：***身份證件號碼：*******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于***，建筑面積為***平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號為***；房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;*******該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣***元整；房價款的支付方式、支付時間為：***乙方在***年***月***日前付給甲方定金，***元，***元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：***第一期：在***年***月***日，付人民幣***萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款***萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣***萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于***年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的'延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的樣本均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)***份，乙方留執(zhí)***份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自***之日起生效。甲方：**********乙方：**********地址：**********地址：**********現(xiàn)住址：*********現(xiàn)住址：**********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：*********簽約日期：********簽約日期：*********市區(qū)私人房屋出售協(xié)議書(第二篇)市區(qū)私人房屋出售協(xié)議書合同編號：_________摘要：本協(xié)議由出售方（以下簡稱"甲方"）與購買方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，就甲方擬將位于市區(qū)的私人房屋（以下簡稱"房屋"）出售給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、出售房屋的基本信息1.出售方姓名（甲方）：2.購買方姓名（乙方）：3.房屋地址：4.房屋面積：5.房屋用途：6.房屋現(xiàn)狀：7.房屋權(quán)屬情況：8.房屋銷售價格：二、交付與付款方式1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)法律文件；2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的__天內(nèi)，按約定方式將購買款項支付給甲方；3.甲方應(yīng)在收到全部購買款項后__天內(nèi)，向乙方交付房屋的實際使用權(quán)和相應(yīng)的相關(guān)證件；三、權(quán)益轉(zhuǎn)移與稅費1.房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移自本協(xié)議簽署之日起；2.增值稅、契稅、過戶費等相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)；3.若出售屬于個人非商業(yè)性質(zhì)，合同約定的稅費按照法律規(guī)定繳納。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.如因違約一方損害了對方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；五、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并對雙方具有約束力；2.本協(xié)議的修改、補充事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)；3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）簽字：_______________日期：_______________乙方（購買方）簽字：_______________日期：_______________注意：本合同為模板合同，根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改和補充，并請于簽約前咨詢專業(yè)律師。市區(qū)私人房屋出售協(xié)議書(第三篇)市區(qū)私人房屋出售協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名（以下簡稱“甲方”）]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名（以下簡稱“乙方”）]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方系房屋的合法所有人，擁有市區(qū)私人房屋的所有權(quán)；2.乙方對本房屋表達(dá)了購買的意愿，并已勘察房屋情況；3.雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米二、房屋出售條件1.甲方同意出售上述房屋予乙方，并以協(xié)議約定的價格進(jìn)行交易；2.房屋交付日期：[交付日期]；3.房屋交付狀態(tài)：乙方完成付款后，甲方將在交付日期當(dāng)日將房屋交付乙方。三、房屋買賣價格1.房屋的總價款為：[總價款金額]，大寫：[總價款大寫]；2.乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本協(xié)議之日起，[首付款期限]內(nèi)支付首付款：[首付款金額]，大寫：[首付款大寫]；3.乙方應(yīng)當(dāng)于交付日期前支付房屋剩余款項：[房屋剩余款項]，大寫：[房屋剩余款項大寫]。四、甲方權(quán)益與義務(wù)1.甲方保證所出售房屋的合法性，并對此承擔(dān)全部責(zé)任；2.甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；3.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常運行，并按約定時間交付給乙方。五、乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付房屋款項；2.乙方應(yīng)按照約定時間接受房屋交付，并驗證房屋設(shè)施與甲方提供的信息是否相符；3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶所需費用，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違約不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：[違約金金額]，大寫：[違約金大寫]；2.若乙方違約不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：[違約金金額]，大寫：[違約金大寫]。七、爭議解決本協(xié)議如